Efektywność energetyczna: jak wpływa na budynek jednorodzinny?

słuchawka telefonu
strzałka

Potrzebujesz świadectwa energetycznego dla Twojej nieruchomości?

Oddzwaniamy w kilka minut!

Efektywność energetyczna budynku jednorodzinnego: na czym polega?

Tematy świadectw energetycznych oraz efektywności energetycznej budynków stają się coraz bardziej popularne. Rosną wymagania techniczne względem nowo powstałych i modernizowanych budynków. Rośnie również świadomość Polaków. W końcu efektywny energetycznie dom generuje znacznie mniejsze koszty eksploatowania. Zatem w dzisiejszym artykule skupimy się na efektywności energetycznej budynku jednorodzinnego.

Co to jest efektywność energetyczna budynku jednorodzinnego?

Efektywność energetyczna budynku jednorodzinnego to inaczej jego sprawność energetyczna. Czyli stopień przygotowania budynku do zapewnienia komfortu jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Jednak przy jednoczesnym możliwie najniższym zużyciu energii przez ten budynek.

Szczegółowe zapisy regulujące zagadnienia efektywności energetycznej budynków jednorodzinnych (nowych lub przebudowywanych) znajdziemy w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Wskazują one na przykład, konieczność zapewnienia przez nowopowstałe budynki wartości wskaźnika EP [kWh/(mkw na rok)], czyli rocznego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną na poziomie maksymalnie 70 kWh/mkw na rok.

Kto odpowiada za efektywność energetyczną budynku jednorodzinnego?

Nietrudno założyć, że właścicielowi nowo powstałego lub modernizowanego budynku trudno jest samodzielnie dbać o jego efektywność energetyczną. Zatem odpowiedzialność za spełnienie minimalnych wymagań spoczywa także na projektancie już na etapie tworzenia projektu.

W późniejszym etapie, a więc podczas realizacji budowy, z projektanta przechodzi ona na kierownika budowy, który musi dopilnować, aby wszelkie zmiany w trakcie procesu budowlanego nie wpłynęły na przekroczenie dopuszczalnych norm techniczno-użytkowych.

Przekroczenie norm (na przykład wskaźnika EP) wiąże się brakiem możliwości odebrania budynku i koniecznością jego modernizacji. Jednak po dopełnieniu formalności odbiorowych, obowiązek dbania o efektywność energetyczną budynku jednorodzinnego pozostaje już tylko „na głowie” właściciela.

Kiedy warto sporządzić świadectwo efektywności energetycznej?

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Jeżeli wnosimy budynek o powierzchni maksymalnie 70 mkw na własny użytek lub gdy zamieszkujemy starszy budynek i nie zamierzamy w najbliższym czasie dokonać jego sprzedaży czy wynajmu, to nie jest konieczne określenie charakterystyki energetycznej budynku jednorodzinnego. Czyli sporządzenie świadectwa. Warto to jednak zrobić dla własnej wiedzy. Dzięki wskaźnikom możemy określić, jaka jest efektywność naszego budynku, a także dowiedzieć się, jakie działania możemy podjąć, aby ją poprawić. 

Potrzebujesz uzyskać świadectwo energetyczne Twojej nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Świadectwo energetyczne budynku jest obowiązkowe — pamiętaj o tym!
  • Specjaliści Pewnego Lokalu sprawnie wystawią świadectwo energetyczne. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania niedociągnięć.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.


Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Posłuchaj podcastu z udziałem dr. Piotra Semeniuka.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Świadectwo charakterystyki energetycznej — kto może wystawić dokument?

Dowiedz się i kliknij!


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 22 opinii.

Potrzebujesz świadectwa energetycznego dla Twojej nieruchomości?

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: świadectwo energetyczne

okładka poradnika

Poradnik: badanie termowizyjne

okładka poradnika

Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym

okładka poradnika

Świadectwo charakterystyki energetycznej – gdzie znaleźć tanio?

Posłuchaj rady!