Opinie o Osiedle Panorama Lublin od TTS Development, Lublin

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jakość wykonania wszystkich elementów przynależących do mieszkania, w tym tak zwanych przynależności. Nasz inżynier dokonał rzetelnej kontroli, zwracając uwagę na każdy detal. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego konstrukcji i wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej ani niepokojących zawilgoceń, które zostały skontrolowane przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Stan wylewek nie był jednak w pełni zadowalający i wymagał pewnych poprawek. W mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się łatwe w naprawie. Pozytywnie oceniamy również jakość wyłożenia tynku – była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez żadnych widocznych defektów. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi pewien minus i nie wpływa najlepiej na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo drobnych niedociągnięć, ogólne wrażenie jest pozytywne, a deweloper TTS Development wykazał się profesjonalizmem w podejściu do zgłaszanych uwag.

W lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności, aby upewnić się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za przeciętną. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad prawdopodobnie nie będzie generować nadmiernych kosztów, oscylując raczej wokół umiarkowanego poziomu, co oznacza, że sytuacja nie jest niepokojąca. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim stopniu znaczenia. Natomiast podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również zostało odnotowane w protokole.

W lipcu 2023 r. mieliśmy przyjemność odbierać mieszkanie z inwestycji TTS Development. Nasz doświadczony inżynier nie tylko ocenił jakość wykonania przynależności, takich jak balkon, miejsce garażowe czy komórka lokatorska, ale również skorzystał z zaawansowanej kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać każdy szczegół. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednak nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Niestety, podczas odbioru technicznego stwierdziliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Dodatkowo, nie mogliśmy przejść obojętnie obok znacznych wad stolarki okiennej. Pomimo że wykryliśmy jedynie średnią liczbę usterek, najważniejsze jest to, że są one łatwe do usunięcia, co oznacza, że nie będzie konieczne angażowanie dodatkowych fachowców ani ponoszenie dodatkowych kosztów. Nie możemy również przemilczeć wykrytych nieprawidłowości i wad w zakresie tynków. Jednak w tym przypadku mamy dobrą wiadomość! Wszystkie te niedoskonałości można naprawić w szybki i skuteczny sposób, co zagwarantuje przyszłym mieszkańcom nowoczesne i trwałe mieszkanie. Podsumowując, nasz inżynier dokładnie zbadał mieszkanie i odnalazł kilka obszarów, które wymagają poprawy. Dzięki naszemu profesjonalnemu podejściu, możemy zapewnić, że wszystkie usterki zostaną skorygowane, a przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się idealnie wykonanym mieszkaniem bez żadnych niedogodności.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2023 odbiór lokalu w inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie. W ramach przeglądu wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie przegród budowlanych. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, czyli komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, podczas odbioru ujawniliśmy pewne niedociągnięcia. Tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny, co będzie wymagało fachowych poprawek. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa – zdarzały się odbiory z większą ich ilością – to ich charakter jest istotny, ponieważ wymagają one specjalistycznej wiedzy do skutecznej naprawy. Zidentyfikowaliśmy również wady stolarki okiennej. Ilość tych wad mieści się jednak w dopuszczalnych normach, nie odbiegając znacząco od standardów rynkowych. Stan wylewek również nie jest w pełni zadowalający i wymaga uwagi ze strony wykonawcy. Mimo tych uwag, jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas usterki zostaną sprawnie usunięte, zapewniając Państwu komfortowe użytkowanie nowego lokum.

W dniu [data odbioru, np. 15 października 2023 roku] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i pozbawione wad. Poza kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć, mieszkanie okazało się być w bardzo dobrym stanie technicznym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, który podczas odbioru był daleki od ideału i wymagał interwencji. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki podłogowe zawierały kilka drobnych elementów wymagających poprawek, jednakże nie były to usterki znacząco wpływające na jakość mieszkania. Tego typu odbiory, gdzie większość elementów jest wykonana poprawnie, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące i motywujące do dalszej pracy.

W lipcu 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji TTS Development. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce postojowe, balkon oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Jesteśmy pod wrażeniem jakości pracy związanej z kładzeniem tynków – wykonano ją niezwykle solidnie, zasługując na najwyższe uznanie. Dostrzeżone usterki okazały się niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu, nie wymagając przy tym znaczących nakładów finansowych ani czasu. Wylewki zostały wykonane w większości poprawnie, choć znaleźliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagały drobnych poprawek. Co do elementów okiennych, podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem.

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku zauważyliśmy wiele aspektów wymagających uwagi. Mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co wymagało od nas szczegółowego przeglądu. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności lokalu przy użyciu termowizji, która nie wykazała żadnych zawilgoczeń. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier wskazał na sporą ilość nieprawidłowości, które mogłyby zostać łatwo naprawione przez wykwalifikowanego fachowca. Choć wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, stwierdziliśmy obecność drobnych elementów wymagających poprawy. Tynk w mieszkaniu natomiast wymaga gruntownego usunięcia dużej ilości wad. Stolarka okienna była w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach i innymi widocznymi usterekami. Naszym celem jest zapewnienie klientom najwyższej jakości usług, dlatego każdy szczegół jest dla nas istotny i zasługuje na należytą uwagę. Dążymy do kompleksowej obsługi klienta oraz dostarczania usług najwyższej jakości, dlatego każdy nowy odbiór traktujemy z pełnym zaangażowaniem i starannością.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w roku 2023. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam dokładnie przeanalizować stan nieruchomości. Podczas odbioru mieszkania nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny sygnał dla przyszłych mieszkańców. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji, mieszkanie było jeszcze w fazie wykończenia, znanej jako "stan deweloperski". W ramach naszej kontroli skupiliśmy się na dwóch istotnych elementach: przynależności - czyli komórce i miejscu parkingowym. Wylewki zostały przeanalizowane i cieszymy się, że można stwierdzić, iż są w doskonałym stanie, co stanowi istotny atut tego mieszkania. Nasza inspekcja ujawniła jednak istotne wady stolarki okiennej, zauważalne były liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej uwagi i naprawy. Wykryliśmy również kilka mniejszych usterek, których naprawa będzie wymagała średnich nakładów finansowych, co jest zwykle wyzwaniem dla większości inwestorów nabywających mieszkania od dewelopera. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy drobne mankamenty w tynkach, które warto skorygować, aby mieszkanie spełniało najwyższe standardy jakości. Działając profesjonalnie, zalecamy podjęcie działań naprawczych, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Panorama Lublin w 2023 roku, skoncentrowaliśmy się nie tylko na sprawdzeniu, czy prace zostały wykonane zgodnie z wymaganiami, ale także na zidentyfikowaniu ewentualnych usterek. Po dokładnym przeglądzie za pomocą kamery termowizyjnej stwierdziliśmy, że nie ma żadnych oznak zawilgocenia. Jednakże, podczas pomiarów termowizyjnych zauważono kilka drobnych usterek w tynku, które zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady. Co więcej, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co mogłoby zaszkodzić reputacji inwestycji. W trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy także inne usterki, jednakże cieszy fakt, że nie należą one do tych bardzo kosztownych ani czasochłonnych. Dzięki temu możliwe będzie ich szybkie i względnie tanie naprawienie. Dodatkowo, mieliśmy za zadanie sprawdzić ewentualne zmiany lokatorskie w mieszkaniu i ocenić stan wylewek, który okazał się być przeciętny. Naszym celem jest zapewnienie klientom, że ich inwestycja została przeprowadzona starannie i profesjonalnie.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku. Podczas procesu odbioru sprawdziliśmy dwie przynależności. Wykorzystując kamerę termowizyjną, dokonaliśmy kontroli zawilgocenia, które okazało się brakować. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Skrupulatnie przeanalizowaliśmy ewentualne zawilgocenia przy użyciu termowizji. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Mimo kilku nieznacznych wad, tynk był starannie nałożony. Odkrycie jedynie kilku usterek jest zadowalającym rezultatem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnej ilości pracy oraz konsultacji z ekspertem, który zaproponuje odpowiednie poprawki. W wylewkach nie zaobserwowano żadnych usterek.

W roku 2023 przeprowadziliśmy kompleksowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego, skupiając się na szczegółowej ocenie jakości wykonania wszystkich przynależności. W praktyce oznacza to, że dokładnie sprawdziliśmy stan balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej, upewniając się, że każdy z tych elementów spełnia najwyższe standardy. Poziom wilgotności w pomieszczeniach oceniliśmy jako ogólnie dobry, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią – tam konieczne będzie podjęcie dodatkowych działań. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono naszej szczególnej uwagi w zakresie wykończenia. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, byliśmy w stanie precyzyjnie zlokalizować potencjalne ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż jej wymiana jest absolutnie konieczna dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że mieściła się ona w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż kilka, jednak jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Mieszkanie wyróżniało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, pomimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Niemniej jednak, stwierdzone wady w wylewkach wymagają niezwłocznego usunięcia, aby zapewnić idealnie równe podłogi.

Po przebadaniu mieszkania w Osiedlu Panorama Lublin w 2023 roku przez naszego inżyniera, została sporządzona szczegółowa notatka dotycząca stanu nieruchomości. Oprócz sprawdzenia stanu deweloperskiego lokalu, nasz zespół skupił się również na dodatkowych elementach, takich jak miejsce postojowe w parkingu podziemnym, które zostało dokładnie zbadane pod kątem jakości konstrukcji. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej, udało nam się wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgocen. Podczas przeglądu zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednak zadowalająco, nie były to problemy wymagające dużych nakładów finansowych ani czasu na naprawę. Uznaliśmy, że ilość stwierdzonych wad i usterek zdecydowanie przekracza przeciętną normę, a stan wylewek został określony jako przeciętny. Szczególnie niepokojąca była sytuacja z tynkami, która wymaga natychmiastowej reakcji. Dzięki temu szczegółowemu raportowi, klienci będą mieli kompleksową wiedzę na temat stanu nieruchomości i będą mogli podjąć odpowiednie działania w celu poprawy sytuacji.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Panorama w Lublinie zanotowaliśmy kilka istotnych kwestii. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w poszukiwaniu zawilgocenia, jednak nie napotkaliśmy na żadne istotne problemy. Skoncentrowaliśmy się również na miejscu postojowym w garażu, które jest przynależnością lokalu. Dokonaliśmy pomiaru przy użyciu termowizji. Wylewki wymagają natychmiastowej poprawy, natomiast przy elementach okiennych zauważono kilkanaście usterek. Na szczęście nie stwierdzono nieprawidłowości z tynkiem. Warto zaznaczyć, że liczba wykrytych usterek była średnia, jednak wszystkie można określić jako drobne, łatwe do naprawy i niedrogie w kosztach. Zalecamy szybką interwencję w celu usunięcia wad, aby nowy właściciel mógł cieszyć się idealnie przygotowanym mieszkaniem. Jestem przekonany, że po dokonaniu niezbędnych poprawek, mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania i spełni oczekiwania nowego właściciela.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Panorama Lublin, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu wraz z przynależnymi do niego dwoma miejscami postojowymi. Po wnikliwej analizie stanu technicznego stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Wykryliśmy średnią liczbę usterek, jednakże ich charakter jest taki, że można je stosunkowo łatwo i szybko usunąć, bez generowania dodatkowych kosztów związanych z zatrudnieniem specjalistów. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo niekorzystna, wymagała naszej szczególnej uwagi. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej liczby, ani ich braku. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości. Warto zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nie zapomnieliśmy również o przynależnym do lokalu miejscu postojowym w garażu, które również poddaliśmy wnikliwej analizie. Po przeprowadzeniu kompleksowych badań, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczące wady i usterki dotyczące wylewek, które prezentują się istotnie gorzej w porównaniu do średniej rynkowej. Co do ogólnej liczby znalezionych wad, można powiedzieć, że był to stosunkowo przyjemny przegląd, ponieważ ich ilość nie była duża. Jednakże, ich charakter okazał się być dość problematyczny, sugerując potrzebę poniesienia sporych nakładów finansowych na ich usunięcie. Dodatkowo, wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. Stan stolarki okiennej, określany jako średni, również nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W ramach usługi przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie, którego dokonaliśmy w roku 2023. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależną do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które również zostały poddane wnikliwej analizie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną w celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie zostały zidentyfikowane. Analizując ogólną liczbę usterek, można stwierdzić, że ich ilość znacząco przekracza przeciętną, którą zazwyczaj obserwujemy podczas naszych odbiorów. Chociaż przeciętna liczba usterek może sugerować, że nie jest ich bardzo dużo, w tym przypadku ich skala i charakter wskazują na potrzebę interwencji. Stan wylewek wymaga pilnej poprawy, ponieważ nie spełnia on oczekiwanych standardów jakościowych. Podobnie tynki wymagają znaczących prac naprawczych – zidentyfikowaliśmy liczne wady, usterki, odspojenia oraz odchylenia od płaszczyzny, które negatywnie wpływają na estetykę i funkcjonalność ścian. Konieczne jest przeprowadzenie kompleksowych prac remontowych, aby doprowadzić mieszkanie do stanu zgodnego z oczekiwaniami i normami budowlanymi.

Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. Po dokładnej analizie nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocen. Dodatkowo przeprowadzono inspekcję przynależności mieszkania, w której znalazły się balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. W trakcie badania znaleziono kilka usterek, co jest zadowalającym wynikiem. Naprawa tych usterek będzie wymagała trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, który wskaże najlepszy sposób na ich usunięcie. Wymagane będzie także usunięcie wad w wylewkach. Warto docenić osobę odpowiedzialną za solidne wykonanie pracy przy kładzeniu tynku w tym mieszkaniu - zasługuje ona na złoty medal. Podczas odbioru lokalu zauważono znaczne wady w stolarce okiennej. Konieczne jest dokonanie poprawek i napraw, aby mieszkanie spełniało oczekiwania nabywcy oraz było w pełni funkcjonalne.

W ramach inwestycji Osiedle Panorama Lublin przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizynej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji dwóch przynależności, które są częścią nieruchomości, poświęcając im naszą fachową uwagę. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwanego, co rzuca niekorzystne światło na standardy panujące w tej inwestycji. Powierzchnia tynków w mieszkaniu wymaga interwencji ze względu na znaczną liczbę defektów, które należy usunąć. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała konsultacji z doświadczonym specjalistą, aby zapewnić ich prawidłowe i efektywne wykonanie. Co do stanu wylewek, należy stwierdzić, że były one w gorszym stanie niż te, z którymi spotykamy się zazwyczaj u większości deweloperów podczas naszych dotychczasowych odbiorów.

Odbiór mieszkania od dewelopera TTS Development miał miejsce w 2023 roku na Osiedlu Panorama Lublin. Podczas kontroli sprawdziliśmy obecność zawilgocenia przy użyciu termowizji. Mieszkanie było w stanie surowym, nie obserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Skontrolowaliśmy także przynależność komórki i miejsca postojowego do lokalu. Okna nie miały rys, ramy były bez usterek, a jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bardzo dobrą. Natomiast stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia. Zauważyliśmy niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. Odbiór przebiegł bardzo sprawnie, a deweloper wykazał się rzetelnością i godnością, co zasługuje na polecenie. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako lekkie wady, nie wpływające istotnie na jakość. Wizyta była wyjątkowo satysfakcjonująca i cieszymy się, że mogliśmy współpracować z tak profesjonalną firmą jak TTS Development.

Przedmiotem niniejszego raportu jest szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, który został odebrany od dewelopera TTS Development w roku 2023. W ramach kompleksowej inspekcji sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizji lokalnej nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie, które zostało poddane naszej szczegółowej analizie, było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące przede wszystkim jakości wykonania tynków. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami większości współczesnych inwestycji deweloperskich, co jest pozytywnym aspektem. Odnotowaliśmy również wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając znacząco od przeciętnej dla tego typu obiektów. Niestety, realizując przegląd techniczny, natrafiliśmy na znaczną liczbę usterek, które mogą generować istotne koszty naprawy. Ich charakter wskazuje na to, że nie będą to drobne poprawki, lecz raczej poważniejsze prace wymagające większych nakładów finansowych i czasowych.

Po dokonaniu odbioru mieszkania w 2023 roku, w ramach inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przynależności tego lokalu, która obejmowała również sprawdzenie ewentualnych zacieków i zawilgocenia. Niestety, podczas odbioru zauważono wiele wad, które nie należą do tych łatwych ani tanich w naprawie, wymagając solidnej wiedzy i doświadczonego fachowca. Na pochwałę zasługuje stan i jakość stolarki okiennej, który jest bez zarzutu. Jednak tynk pozostawia wiele do życzenia i wymaga naprawy w kilku miejscach. Natomiast wylewki nie wykazują żadnych wad - ich stan można uznać za prawie idealny.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie. W zakres naszej inspekcji wchodziły również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które zostały szczegółowo sprawdzone. Podczas odbioru dokładnie zweryfikowaliśmy obecność zawilgoceń – na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Powierzchnia tynków w mieszkaniu wykazała drobne niedociągnięcia, które z pewnością można będzie łatwo naprawić. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagały naszej uwagi. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych. Mimo że nasz inżynier odnotował szereg usterek, większość z nich okazała się stosunkowo prosta do usunięcia, nie generując przy tym znaczących kosztów ani nie wymagając specjalistycznych umiejętności do ich naprawy. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie, a wskazane przez nas uwagi pozwolą na doprowadzenie lokalu do stanu idealnego.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Panorama Lublin, nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, oceniając jakość ich konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o dobrej kondycji budynku. Niemniej jednak, podczas szczegółowego odbioru technicznego, inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które, choć liczne, nie powinny stanowić większego wyzwania dla fachowca o przeciętnych umiejętnościach. Szczególną uwagę zwrócono na tynki, które zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i wymagają znaczących poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard estetyczny i jakościowy. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, co oznacza, że mogą wymagać pewnych prac wyrównawczych. Ponadto, podczas odbioru lokalu wykryto znaczące wady stolarki okiennej, które należy niezwłocznie usunąć, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w styczniu 2024 roku. Podczas sprawdzania za pomocą kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgoczeń, co cieszy naszą ekipę. Niestety, jakość wylewków pozostawia wiele do życzenia i będziemy musieli poświęcić więcej uwagi temu zagadnieniu. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, okazała się być średnia, jednakże chcemy podkreślić, że wszystkie zauważone problemy są drobne, łatwe do naprawy i nie generują wysokich kosztów. Należy również zaznaczyć, że stolarka w mieszkaniu nie spełnia naszych oczekiwań i będziemy pracować nad poprawą jej jakości. Co więcej, tynk w mieszkaniu również wymaga naszej uwagi, a obecny stan uznajemy za niezadowalający. Mimo tych wyzwań, jesteśmy pewni, że wspólnymi siłami doprowadzimy mieszkanie do perfekcyjnego stanu.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera TTS Development. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się w lokalu, zgodnie z oficjalną listą przynależności, zostały odnalezione i dokładnie przez nas skontrolowane. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie – nie wykryliśmy żadnych wad ani usterek, które mogłyby wpływać na komfort użytkowania czy estetykę. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, można określić jako bardzo dobry, z jedynie drobnymi, kosmetycznymi niedoskonałościami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Co więcej, wylewki podłogowe okazały się być w stanie niemal idealnym, bez żadnych widocznych wad. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakie mieliśmy okazję przeprowadzić. Dostrzeżone usterki były nieliczne i o charakterze łatwym do usunięcia, co z pewnością pozwoli na szybkie doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku, a w trakcie tego procesu nasz inżynier dokonał szczegółowej analizy. Kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym znakiem. Podczas odbioru zauważono pewne istotne wady tynków, takie jak odspojenia, co stanowi istotny punkt do poprawy. Liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnym zakresie, jednak naprawa wad zidentyfikowanych przez naszego inżyniera wiązać się będzie z umiarkowanymi kosztami, co nie jest najgorszym scenariuszem. Natomiast stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważono znaczne wady stolarki okiennej, które również powinny zostać naprawione. To istotne informacje, które warto uwzględnić przy dalszych pracach nad mieszkaniem. Dzięki dokładnej analizie i profesjonalnemu podejściu naszego inżyniera, możliwa jest szybka interwencja i usunięcie wszystkich ujawnionych wad, co zapewni przyszłym mieszkańcom komfort i spokój.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Panorama Lublin zostało przez nas odebrane w 2024 roku w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co z pewnością usatysfakcjonuje nowego nabywcę. Skorzystaliśmy z termowizji w celu dokładnego pomiaru. Sprawdziliśmy również, czy na liście przynależności lokalu znajdują się balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, po czym przeprowadziliśmy dokładną kontrolę tych elementów. Okazało się, że tynk w mieszkaniu wymaga znacznej ilości poprawek, które muszą być bezzwłocznie podjęte. Średnia liczba usterek zaskoczyła nas, dlatego postanowiliśmy zgłosić je w dwóch osobnych raportach - w pierwszym opisując problem w sposób precyzyjny, a w drugim skupiając się na ich jakości oraz sposobach naprawy. Tym razem natrafiliśmy na nieprawidłowości, które koniecznie muszą zostać naprawione przez specjalistę, co wiąże się z dodatkowym nakładem finansowym. Ocena stanu wylewków określona została jako przeciętna, co wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, które również muszą zostać niezwłocznie usunięte. Proces odbioru mieszkania nie był płynny i wymaga natychmiastowej interwencji w celu naprawy zgłoszonych problemów. Już teraz należy podjąć działania, aby zapewnić nowemu właścicielowi komfort i bezpieczeństwo zamieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie z 2024 roku od dewelopera TTS Development. Skontrolowaliśmy występowanie zawilgocenia przy użyciu termowizji, która nie ujawniła żadnych problemów. Mieszkanie było w stanie deweloperskim i zawierało dodatkowe obiekty, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska i balkon, które również zostały przez nas sprawdzone. Podczas odbioru zauważyliśmy wiele wad, które nie są łatwe ani tanie do naprawy, wymagające solidnej wiedzy i doświadczenia specjalisty. W trakcie odbioru stwierdzono znaczne problemy ze stolarką okienną. Tynk w mieszkaniu nie był doskonały, ale zawierał niewielkie, nieistotne wady. Natomiast wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Kamera termowizyjna, którą wykorzystaliśmy do kontroli, nie wykazała żadnych problemów z zawilgoceniem. Całość procesu odbioru ukazała nam, jak istotne jest dokładne sprawdzenie każdego detalu, aby mieć pewność, że nasi klienci otrzymują mieszkanie bez żadnych skrytych wad. Doskonała wiedza i doświadczenie naszego inżyniera pozwoliły nam szybko zidentyfikować zagrożenia, które mogłyby wpłynąć na komfort czy bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. W ten sposób możemy zagwarantować, że mieszkania, które odbierają od dewelopera, spełniają najwyższe standardy jakości i są wolne od wad, co przekłada się na zadowolenie naszych klientów.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera TTS Development. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności przynależące do tego konkretnego lokalu, upewniając się, że również one są w nienagannym stanie. W celu potwierdzenia braku wilgoci, przeprowadziliśmy również inspekcję z wykorzystaniem kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Ponadto, wylewki podłogowe również zawierały kilka drobnych niedociągnięć, które zostały odnotowane. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę wad, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich prawidłowym i sprawnym usunięciu. Mimo kilku drobnych wad, które nie mają istotnego wpływu na ogólny stan, tynk w mieszkaniu został położony bardzo dobrze, co świadczy o staranności wykonania.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera TTS Development, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie. Nasz doświadczony inżynier, specjalizujący się w weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, przeprowadził szczegółową inspekcję, mającą na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W ramach kompleksowej oceny wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny. Ta zaawansowana technika pozwala na wykrycie niewidocznych gołym okiem mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz potencjalnych ognisk zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że po dokładnej analizie obrazów termowizyjnych nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani obszarów o podwyższonej wilgotności, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Szczególną uwagę poświęciliśmy również elementom stolarki okiennej. Zarówno szyby, jak i ramy okienne zostały poddane wnikliwej ocenie pod kątem uszkodzeń mechanicznych, zarysowań, prawidłowego montażu oraz szczelności. Z satysfakcją odnotowujemy, że wszystkie okna są w doskonałym stanie, bez widocznych wad czy nieprawidłowości, co gwarantuje komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Cały proces odbioru przebiegł wyjątkowo sprawnie i pozytywnie. Był to jeden z przyjemniejszych odbiorów, jakie mieliśmy okazję przeprowadzać, co jest bezpośrednim odzwierciedleniem wysokiej jakości prac wykonanych przez dewelopera. Wykryte usterki okazały się być nieliczne, miały charakter drobnych niedociągnięć estetycznych lub łatwych do usunięcia usterek, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność czy bezpieczeństwo mieszkania. Nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania tynków wewnętrznych. Powierzchnie ścian i sufitów są równe, gładkie, bez pęknięć, odspojeń czy innych defektów, co stanowi solidną bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednim poziomem, gładkością i brakiem pęknięć, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia posadzek. Podsumowując, stan techniczny mieszkania oceniamy bardzo pozytywnie, co świadczy o rzetelności dewelopera TTS Development.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Panorama w Lublinie. Naszym nadrzędnym celem było zapewnienie przyszłemu właścicielowi pełnej transparentności oraz obiektywnej oceny stanu technicznego nieruchomości, zanim nastąpi jej ostateczne przejęcie od dewelopera. W momencie przeprowadzenia inspekcji lokal znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że był niewykończony, z surowymi ścianami, podstawowymi instalacjami oraz bez finalnych warstw wykończeniowych, gotowy do indywidualnej aranżacji przez nabywcę.Podczas odbioru, oprócz samego mieszkania, dokładnie oceniliśmy również jakość wykonania przynależności, które są integralną częścią zakupionej nieruchomości. W tym konkretnym przypadku dotyczyło to balkonu, który został poddany wnikliwej analizie pod kątem jego wykonania i bezpieczeństwa, a także miejsca garażowego, które znajduje się w podziemnym parkingu. Każdy z tych elementów został sprawdzony pod kątem zgodności z normami budowlanymi, projektem oraz umową deweloperską.Dodatkowo, w celu wykrycia ewentualnych ukrytych wad, takich jak mostki termiczne, nieszczelności izolacji czy zawilgocenia niewidoczne gołym okiem, wykonaliśmy profesjonalne badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie tej szczegółowej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji w tych obszarach.Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowano poważne wady w stolarce okiennej. Ich skala jest na tyle znacząca, że konieczna będzie całkowita wymiana wszystkich okien. Prawdopodobnie obejmują one uszkodzenia mechaniczne, nieprawidłowy montaż lub wady fabryczne, które negatywnie wpływają na szczelność, izolacyjność termiczną i akustyczną, a także estetykę.Sposób wykonania wylewek podłogowych również budzi pewne zastrzeżenia. Stwierdzono kilka drobnych niedopatrzeń, takich jak niewielkie nierówności, lokalne odchylenia od poziomu czy drobne pęknięcia skurczowe, które mogą utrudnić prawidłowe ułożenie finalnych warstw podłogowych, takich jak panele, płytki czy parkiet, i wymagają korekty przed dalszymi pracami wykończeniowymi.Również jakość wykonania tynków wewnętrznych pozostawia wiele do życzenia. Są one wykonane w sposób niestaranny, z widocznymi nierównościami, brakiem zachowania pionów oraz poziomów, co będzie wymagało gruntownej poprawy, szpachlowania i wyrównania przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania, aby uzyskać zadowalający efekt estetyczny.Podsumowując, w sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną, lecz istotną liczbę usterek. Są to jednak wady, których usunięcie jest kluczowe dla komfortu, bezpieczeństwa i długotrwałego użytkowania mieszkania. Zdecydowanie rekomendujemy skonsultowanie się z doświadczonym fachowcem, który nie tylko doradzi w kwestii najskuteczniejszych metod naprawy, ale także pomoże w negocjacjach z deweloperem w celu sprawnego i poprawnego usunięcia wszystkich zidentyfikowanych nieprawidłowości przed finalnym odbiorem nieruchomości, co pozwoli uniknąć przyszłych problemów i dodatkowych kosztów.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w inwestycji Osiedle Panorama Lublin. Celem naszej inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie stanu nieruchomości oraz zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych wad i usterek przed jej finalnym przekazaniem właścicielowi. Podczas weryfikacji nie stwierdzono obecności istotnych zawilgoceń, co jest niezwykle pozytywnym sygnałem, świadczącym o prawidłowej izolacji przeciwwilgociowej oraz efektywnej wentylacji w budynku. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nie zostały jeszcze wykonane finalne prace wykończeniowe, takie jak malowanie ścian, układanie podłóg czy montaż armatury sanitarnej, co jest standardową praktyką na tym etapie budowy. W celu precyzyjnej weryfikacji szczelności izolacji termicznej oraz wykrycia ewentualnych mostków cieplnych, które mogłyby prowadzić do strat energii, wykonaliśmy profesjonalny pomiar termowizyjny. Analiza uzyskanych danych nie wykazała żadnych alarmujących nieprawidłowości, co sugeruje dobrą jakość izolacji. Tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem. Po dokładnym badaniu powierzchni nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, takich jak schropowacenia, pęknięcia, odspojenia czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac tynkarskich i dbałości o detale. Podczas szczegółowej inspekcji zidentyfikowano jedynie nieliczne usterki, które, choć wymagają uwagi, nie kwalifikują się jako wady konstrukcyjne ani poważne zagrożenia dla bezpieczeństwa czy komfortu użytkowania lokalu. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, które wymagają specjalistycznej wiedzy i precyzji w ich usunięciu. Zaleca się ich usunięcie przez wykwalifikowanych fachowców, aby zapewnić pełną zgodność z normami budowlanymi i estetykę wykończenia. Analiza stanu wylewek podłogowych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Nie stwierdzono pęknięć, odspojenia od podłoża ani znaczących nierówności, co jest kluczowe dla prawidłowego i trwałego montażu przyszłych pokryć podłogowych, takich jak panele, płytki czy parkiet. Stolarka okienna została zamontowana prawidłowo i nie wykazuje żadnych wad fabrycznych ani montażowych. Obejmuje to zarówno szczelność, jak i płynność działania mechanizmów otwierania i zamykania, co gwarantuje jej pełną funkcjonalność, odpowiednią izolację akustyczną i termiczną, a także długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym przeprowadzeniu kompleksowego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera TTS Development, który miał miejsce w 2025 roku. Naszym nadrzędnym celem było szczegółowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu oraz przynależnych do niego elementów, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania nowo nabytej nieruchomości.W ramach standardowej procedury odbiorowej, mieszkanie zakupione w stanie deweloperskim zostało poddane gruntownej inspekcji. Szczególną uwagę poświęciliśmy również dwóm balkonom oraz miejscu garażowemu, które stanowią integralną część nieruchomości i których jakość wykonania jest równie kluczowa dla ogólnej oceny.Jednym z kluczowych etapów naszej pracy było wykonanie precyzyjnego badania termowizyjnego. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy ściany i inne powierzchnie pod kątem ewentualnych mostków termicznych oraz potencjalnych zawilgoceń, które mogłyby prowadzić do problemów z pleśnią czy utratą ciepła. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących oznak wilgoci, co jest pozytywną informacją dla przyszłych mieszkańców.Podczas szczegółowej inspekcji wnętrza mieszkania, zidentyfikowaliśmy szereg nieprawidłowości, które zostały skrupulatnie odnotowane w protokole odbioru. Stwierdzono między innymi drobne wady w wykonaniu tynków. Były to głównie niewielkie nierówności oraz lokalne niedociągnięcia, które, choć nie dyskwalifikują całości, wymagają poprawek w celu osiągnięcia oczekiwanego standardu wykończenia.Znacznie poważniejsze usterki dotyczyły stolarki okiennej. Nasza analiza wykazała, że wady są na tyle istotne – obejmujące prawdopodobnie nieszczelności, uszkodzenia mechaniczne lub nieprawidłowy montaż – że konieczna będzie całkowita wymiana okien. Jest to kluczowa kwestia, która ma bezpośredni wpływ na komfort cieplny, akustyczny oraz bezpieczeństwo użytkowania lokalu, a jej zaniedbanie mogłoby prowadzić do poważnych konsekwencji.Ponadto, wylewki podłogowe również nie spełniały w pełni standardów jakościowych. Zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, takich jak lokalne odchylenia od poziomu czy drobne pęknięcia. Choć nie są to usterki katastrofalne, ich korekta jest zalecana, aby zapewnić prawidłowe ułożenie posadzek i uniknąć problemów w przyszłości, takich jak nierówności podłóg czy uszkodzenia paneli.Podsumowując, odbiór techniczny wykazał mieszany obraz jakości wykonania. Obok pozytywnych aspektów, takich jak brak zawilgoceń, zidentyfikowaliśmy usterki o różnym stopniu zaawansowania. Niektóre z nich, jak wady tynków czy wylewek, wymagają interwencji fachowca i pewnego wkładu finansowego, natomiast wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wiązało się z koniecznością wymiany, co stanowi znaczący koszt i wymaga pilnej uwagi dewelopera. Wszystkie te kwestie zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru, który stanowi podstawę do dalszych działań reklamacyjnych i negocjacji z deweloperem.

W 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, mający na celu kompleksową weryfikację jego stanu przed finalnym odbiorem. Należy podkreślić, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim (surowym), co oznaczało, że ocenie podlegały przede wszystkim elementy konstrukcyjne oraz podstawowe instalacje, a nie wykończenie. W ramach kompleksowej oceny, wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Dzięki tej zaawansowanej technologii, nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani obszarów podwyższonej wilgotności, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności przegród zewnętrznych. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy nieliczne nieprawidłowości. Były to usterki o charakterze drobnym, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich poprawnego usunięcia, nie stanowią poważnego zagrożenia dla konstrukcji czy funkcjonalności mieszkania. Ich naprawa powinna być stosunkowo prosta i nie generować znaczących kosztów. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom okiennym. Po dokładnej weryfikacji ich montażu, szczelności oraz funkcjonowania, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości ani usterek, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o poprawnym wykonaniu. Z dużą satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością. Ich poziomowanie oraz gładkość powierzchni świadczą o wysokiej jakości prac i będą stanowić solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Również stan tynków ściennych i sufitowych został oceniony pozytywnie. Nie zaobserwowaliśmy żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, co wskazuje na ich prawidłowe wykonanie i przygotowanie pod malowanie lub inne wykończenia, co jest kluczowe dla estetyki i trwałości.

Odbiór mieszkania odbył się w 2025 roku. Dzięki przeprowadzonemu badaniu za pomocą kamery termowizyjnej było możliwe określenie obecności ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Kamera termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgocen, co stanowi pozytywny wynik. Specjalną uwagę zwróciliśmy na dwa konkretne miejsca, które zostały dokładnie zbadane pod kątem ewentualnych uszkodzeń. Wylewki nie posiadały żadnych wad. Tynk w mieszkaniu nie był doskonały, jednak zawierał jedynie lekkie, nieznaczące defekty. W stolarkach okiennych zauważono znaczne uszkodzenia, co wskazuje na konieczność ich wymiany. Mimo że średnia liczba wykrytych usterek mieści się w normie, naprawa błędów zauważonych przez inżyniera będzie prawdopodobnie generować umiarkowane koszty. W skrócie, sytuacja nie jest beznadziejna, ale wymaga pewnych działań naprawczych.

W lipcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji TTS Development. Podczas inspekcji, która obejmowała również przynależne miejsce postojowe, dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny lokalu. Badanie kamerą termowizyjną zostało wykonane w celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny kluczowych elementów wykończeniowych. Niestety, jakość wykonania wylewek podłogowych okazała się wyjątkowo niska i wymaga znaczących poprawek, aby zapewnić odpowiednią płaskość i trwałość podłoża. Z kolei elementy okienne zostały sprawdzone bardzo dokładnie i nie wykryto w nich żadnych usterek ani wad montażowych. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które, choć nie dyskwalifikują lokalu, wymagają usunięcia. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który doradzi najskuteczniejsze metody naprawy, gwarantujące poprawność wykonania i efektywność działań. Warto podkreślić, że jakość prac tynkarskich w tym mieszkaniu była na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie.

Przyjęcie kluczy do mieszkania od developera TTS Development miało miejsce w 2025 roku na osiedlu Panorama Lublin. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w fazie tzw. stanu deweloperskiego. Dokonaliśmy badania przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie ujawniło żadnych zacieków ani zalanych miejsc. Stolarka okienna była w średnim stanie - zauważyliśmy kilka rys i inne drobne uszkodzenia. Wewnątrz lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspajających się elementów czy problemów z tynkami. Nasi inżynierowie rzadko mają do czynienia z taką niewielką liczbą usterek, jednak ich charakter okazał się być dość znaczący i wymagający specjalistycznej naprawy. Deweloper może być dumny z wysokiej jakości wylewek. Dzień pełen pozytywnych odkryć i satysfakcji z profesjonalnie wykonanej inspekcji!

Protokół odbioru technicznego mieszkania. Data odbioru: [data odbioru] Lokalizacja: [adres nieruchomości] Deweloper: TTS Development. Przedmiotem niniejszego protokołu jest szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w inwestycji realizowanej przez dewelopera TTS Development. W ramach przeprowadzonej inspekcji, nasz inżynier dokładnie zweryfikował stan techniczny lokalu mieszkalnego oraz przynależności. W trakcie odbioru szczegółowo sprawdzono również przynależność do mieszkania, którą stanowiło miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dokonano weryfikacji jego wymiarów, oznakowania oraz ogólnego stanu technicznego, nie stwierdzając przy tym istotnych nieprawidłowości, które wymagałyby interwencji. Zastosowanie specjalistycznej kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne zbadanie ścian i przegród pod kątem występowania potencjalnych mostków termicznych oraz obszarów o podwyższonej wilgotności. Takie warunki mogłyby sprzyjać rozwojowi korozji biologicznej, takiej jak pleśń czy grzyby. Z satysfakcją odnotowano brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz szczelności budynku. Stan i jakość stolarki okiennej, obejmującej ramy, szyby oraz okucia, oceniono jako bardzo dobrą, bez jakichkolwiek widocznych wad czy usterek. Sprawdzono również szczelność montażu oraz prawidłowość działania wszystkich mechanizmów otwierania i zamykania, które funkcjonowały bez zarzutu. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych. Ich powierzchnia jest równa, gładka i pozbawiona pęknięć czy ubytków, co świadczy o wysokim standardzie pracy wykonawcy i profesjonalizmie. Jest to element, który znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Wylewki podłogowe również prezentują bardzo wysoki poziom wykonania. Stwierdzono jedynie minimalne, kosmetyczne odchylenia, które nie będą miały wpływu na dalsze prace wykończeniowe i nie wymagają interwencji ani poprawek. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano niewielką liczbę usterek. Były to głównie drobne niedociągnięcia, które charakteryzują się niskim stopniem skomplikowania naprawy i mogą zostać usunięte w prosty sposób, bez generowania znaczących dodatkowych kosztów dla nabywcy. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest pozytywna, a deweloper wywiązał się z większości zobowiązań w sposób satysfakcjonujący, co pozwala na rekomendację odbioru lokalu.

Fatalna lokalizacja, ok 50 metrów od budynków A,C,E przebiega linia wysokiego napięcia. Nieco dalej mamy wiadukt nad D. Mecz. Majdanka więc wszystkie pociągi przejeżdżające tą ruchliwą linią sygnalizują przejazd sygnałem który postawi nieboszczyka na nogi. Strop hali garażowej bez izolacji, współczuję przyszłym mieszkańcom parteru. Brak ogólnodostępnych miejsc parkingowych, wasi goście parkują ... no właśnie, gdzie?

Kłamcy!!! Mieszkania powinny być już dawno oddane.

Jedno wielkie nieporozumienie.Sprawa zostanie nagłośniona medialnie. Bareja lepiej by nie wymyślił.Mijać szerokim ukiem

Deweloper niesłowny, obiecuje złote góry przed zakupem, po zakupie jest tylko gorzej. Ponad rok po obiecywanym odbiorze (bo przecież innowacyjna technologia budowy-szybsza i prostsza) nadal są problemy z uzyskaniem informacji na temat odbioru. Co do lokalu niestety nie mogę się wypowiedzieć, ponieważ nie było mi go dane widzieć w stanie przedodobiorowym, natomiast łączenia płyt na sufitach z bardzo szerokimi prześwitami wyglądają tragicznie a deweloper umywa ręce od wykończenia tego w sposób właściwy. Nie polecam na ten moment powierzania dużych pieniędzy temu deweloperowi.

Ściany zrobione z g***wna, wszystko sluchac za scianą, jak i przez kratke wentylacyjna, dramat, dobrze ze wynajmuje i niedlugo stad znikne. NIE POLECAM