Od maja 2023 roku świadectwo energetyczne musi mieć każde mieszkanie i każdy dom, nawet w stanie używanym. Za jego brak grozi grzywna w wysokości nawet kilku tysięcy złotych. Dokument ten jest ważny przez 10 lat. Bez niego nie da się wynająć, ani też sprzedać nieruchomości. A jak czytać świadectwo energetyczne? Wyjaśniamy.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku składa się z treści i danych rozmieszczonych na kilku stronach. Najbardziej jednak uwagę odbiorców przykuwa pierwsza z nich. Oczywiście nie chodzi tu o dane ocenianego budynku, czy informację, do którego roku ważny jest ten dokument. Wzrok przyciąga wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP, który jest przedstawiony w formie kolorowej grafiki. Jak czytać świadectwo energetyczne, a konkretnie tę niewidywaną na co dzień skalę?
Skala ta nie powinna być problematyczna do odczytu. Należy podkreślić, że im strzałka nad skalą jest bardziej po lewej stronie, tym lokal czy budynek jest bardziej energooszczędny. Z kolei im strzałka ta jest bardziej po prawej stronie, tym nieruchomość zużywa więcej energii, a do tego jest gorzej izolowana.
Uwadze umknąć nie może tu także ocena charakterystyki energetycznej części budynku. Wyróżnia się tu cztery wartości liczbowe energii. Są one przeliczane w ujęciu rocznym.
W dalszej części tego dokumentu podaje się również obliczeniową roczną ilość zużytego nośnika energii lub energii przez budynek, a następnie podstawowe parametry techniczno-użytkowe budynku, które już zazwyczaj nie stanowią problemu w ich analizie.
Jeżeli ktoś ma problem, jak czytać świadectwo energetyczne, zapraszamy do kontaktu. Nie tylko sporządzimy ten dokument, ale również wyjaśnimy, jak go analizować, a nawet udostępnimy przykładowy wzór świadectwa do wglądu.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Posłuchaj podcastu z udziałem dr. Piotra Semeniuka.
Przekonaj się i obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.
797 014 014
Zarezerwuj online
