Zarezerwuj

Odbiór mieszkania latem z kamerą termowizyjną

W artykule wyjaśniamy, czy stosowanie kamery termowizyjnej latem daje porównywalnie korzystne efekty co w okresie zimowym.
wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Chcesz zamówić usługę badania/pomiaru termowizyjnego?

navigate_before Karol, główny inżynier Pewny Lokal

inżynier pewnego lokalu

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Na czym polega użycie kamery termowizyjnej przy odbiorze?

Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.


Pewny Lokal oferuje możliwość przeprowadzenia badania kamerą termowizyjną nieruchomości zarówno na ryku pierwotnym jak i wtórnym. Wielu naszych klientów zastanawia się jednak, czy uzasadnionym jest przeprowadzenie badania termowizyjnego również w porze letniej. W artykule wyjaśniamy, czy stosowanie kamery termowizyjnej latem daje porównywalnie korzystne efekty co w okresie zimowym.

W jakich celach wykorzystuje się kamerę termowizyjną?

Badanie termowizyjne daje możliwość wychwycenia wielu potencjalnie kosztownych usterek, które są niemożliwe do wykrycia bez posługiwania się profesjonalnym sprzętem. Do podstawowych zadań kamery termowizyjnej należy, m.in. zbadanie występowania tzw. mostków termicznych, czy sprawdzenie wilgotności tynków i wylewek. Uzyskany obraz z badania dostarcza szczegółowej informacji o rozkładzie temperatury na poszczególnych powierzchniach. Jednak audyt termowizyjny nie kończy się na tych elementach. Dzięki niemu doświadczony inżynier wykonujący pomiar jest w stanie również ocenić m.in. sprawność wentylacji w lokalu, a nawet zbadać poprawność osadzenia okien i ich szczelność.

Kamera termowizyjna zimą

W każdej nieruchomości mogą wystąpić problemy z ociepleniem oraz wilgocią, warto posłużyć się kamerą termowizyjną, by zbadać te aspekty w sposób kompleksowy. Doradzamy, aby przed wykonaniem takiego badania, zwrócić się do dewelopera z prośbą o uruchomienia pieca i dogrzanie mieszkania, lub domu. Dzięki temu będziemy w stanie również sprawdzić, czy nie następuje ucieczka ciepła przez przegrody zewnętrzne (przedmuchy, nieprawidłowy montaż izolacji termicznej) a nawet czy przewody ogrzewania podłogowego zostały prawidłowo rozłożone (tj. zgodnie z zasadami i z projektem). Dodatkowo można zweryfikować, czy nie doszło do rozszczelnienia instalacji centralnego ogrzewania (zarówno podłogowego jak i standardowego grzejnikowego).

Audyt termowizyjny bez działającego ogrzewania

Może się zdarzyć, że odbierana przez nas nieruchomość nie będzie odpowiednio nagrzana, mimo wszystko kamera termowizyjna i w takich warunkach może dostarczyć nam cennych informacji. W takiej sytuacji warto wykorzystać pomiar do zbadania zawilgoceń (nawet w trudno dostępnych miejscach), które mogły powstać z różnych przyczyn, np. przecieku wody przez nieszczelność dachu, awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej czy nawet błędnie wykonanej izolacji poziomej budynku która ze względu na kapilarne właściwości ścian, może być przyczyną zawilgoceń nawet kilka metrów od poziomu terenu. Należy również pamiętać, że audyt termowizją najlepiej wykonać przed wykończeniem lokalu. Nie powinno się rozpoczynać prac, gdy nie ma pewności, że poziom wilgoci nie przekracza dopuszczalnych norm.

Badanie kamerą termowizyjną z działającym ogrzewaniem

W większości przypadków lokal z uruchomioną wcześniej instalacją grzewczą jest ogrzewany do momentu odbioru bardzo oszczędnie. W takim przypadku należy poprosić dewelopera, by odpowiednio wcześniej rozgrzał nieruchomość w celu osiągnięcia temperatury tzw. komfortu cieplnego (około 20 stopni). W przypadku kontroli kamerą termowizyjną na rynku wtórnym również powinniśmy poprosić sprzedawcę, by zastosował się do powyższych zaleceń we wszystkich pomieszczeniach użytkowych. Po osiągnięciu odpowiedniej temperatury, na czas samego badania, zaleca się, aby wyłączyć wszelkie emitory ciepła, aby pomiar był możliwie jak najmniej ‘zanieczyszczony’.

Problemy związane z kompleksowym wykorzystaniem kamery termowizyjnej

Szansa na odpowiednie wykorzystanie możliwości kamery termowizyjnej dotyczy tych nieruchomości, które oddawane są razem z kompletną instalacją centralnego ogrzewania i w których jest możliwość uruchomienia tej instalacji, tym samym osiągnięcia odpowiednio dużej różnicy temperatur pomiędzy wnętrzem i zewnętrzem. Uruchomienie jej jest możliwe w momencie, gdy deweloper ma dostęp do wody, gazu i prądu. Niestety, zdarza się, że deweloperzy przekazują domy bez kotła C.O. Wówczas warto przeprowadzić ponowne badanie kamerą termowizyjną po uruchomieniu pieca, upewniając się wcześniej, że dom został nagrzany do odpowiednich temperatur.

Badanie kamerą termowizyjną przy wysokich temperaturach

W porze letniej kamera termowizyjna może być wykorzystana do zbadania przegród zewnętrznych w tym izolacji ścian i dachu. Przy wysokich temperaturach panujących na zewnątrz, możliwa jest obserwacja zjawiska przeciwnego do tego co obserwujemy zimą, czyli przepływu ciepła z zewnątrz do środka budynku. Należy zadbać, aby różnice temperatur były jak największe, warto unikać więc intensywnego wietrzenia, a w oknach zasłonić rolety lub zasłony. Obserwacja zawilgoceń w przegrodach jest możliwa bez względu na panujące w nieruchomości temperatury.

Jeżeli chcesz, żeby Twoja nowa inwestycja została sprawdzona w sposób kompleksowy to koniecznie skorzystaj z pomocy naszych specjalistów, którzy wychwycą wszystkie usterki i wady, aby w przyszłości uniknąć niepotrzebnych wydatków. Skontaktuj się z nami pod numerem 797 014 014.

Zobacz, na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Obejrzyj krótki film instruktażowy o odbiorze mieszkania z inżynierem Pewny Lokal.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Obejrzyj film, który pokazuje, dlaczego jesteśmy lepsi od konkurentów.

Zobacz nasz film promocyjny.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 21 opinii.

FIlm o dopuszczalnych odchyłkach przy odbiorze mieszkania.

Zachęcamy do obejrzenia.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka