Na jaką lokalizację w Bytomiu warto zwrócić uwagę? Jak znaleźć tanie mieszkanie w Bytomiu? Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem w Bytomiu?
Bytom to miasto w województwie śląskim, które zlokalizowane jest nieopodal Katowic, czyli bezpośrednio w sąsiedztwie stolicy województwa. To jedno ze starszych miast historycznego Górnego Śląska, jest ono także jednym z większych miast w Polsce. Ogromnym atutem miasta jest to, że około 20 procent powierzchni miasta to lasy. Są one nasadzone sztucznie, ale to nie zmienia faktu, że dla mieszkańców zieleń miejska jest istotna i starają się, by było jej jak najwięcej.
Inwestując we własne mieszkanie, warto przeanalizować wszystkie istotne aspekty, które zdecydują o właściwym wyborze. Przede wszystkim istotny jest budżet i metraż. Na podstawie tych dwóch parametrów można dopasować interesującą lokalizację, a także pozostałe kryteria mieszkania. Na etapie poszukiwań warto wypisać cechy mieszkania, które są istotne. Dzięki takiej liście łatwiej przeglądać oferty dewelopera. Można też na jej podstawie wybrać te, które są prymarne, bez których wymarzone mieszkanie nie będzie wystarczająco satysfakcjonujące. Przykładem może być usytuowanie względem stron świata, liczba pomieszczeń, poziom, na którym znajduje się inwestycja, dostępność miejsc parkingowych, czy sąsiedztwo. Elementów, jakie wpływają na wybór nabywcy, jest bardzo dużo, każdy potencjalny właściciel ma inną listę oczekiwań, dlatego tak ważne, by decyzja o wyborze wymarzonego mieszkania była przemyślana. Tym bardziej że oferta deweloperów jest naprawdę szeroka i spełnia różnorodne oczekiwania klientów. Mieszkania deweloperskie bardzo często są w trakcie realizacji, a co za tym idzie, można delikatnie ingerować w ostateczny wygląd tych przestrzeni.
Idealna lokalizacja dla potencjalnego mieszkańca bardzo często związana jest z usytuowaniem przestrzeni, która jest użytkowana przez mieszkańców. Często nabywcy szukają inwestycji blisko miejsca pracy, a także instytucji, z których usług regularnie korzystają takich jak: przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia, urzędy, szpitale, a także przestrzenie miejskie, czyli centra handlowe, place zabaw, parki. Ważne bywa też sąsiedztwo terenów zielonych, skwerów, natomiast mniej atrakcyjne są inwestycje zlokalizowane przy ruchliwej ulicy, z ograniczoną liczbą miejsc parkingowych.
Idealna lokalizacja nie istnieje, ale warto przemyśleć, która z opcji jest bliższa tej idealnej. Czy istotniejszy jest spokój i zieleń w bliskim sąsiedztwie, czy ważniejszy będzie dostęp do sklepów i punktów usługowych?
Kupno mieszkania do wynajęcia charakteryzuje się poszukiwaniem innego rodzaju atutów. Warto przemyśleć, kto miałby skorzystać z tej inwestycji i czego oczekiwałby od wynajmowanego mieszkania. Czy niewielki metraż połączony z niedużymi opłatami, zlokalizowany blisko centrum, czy mieszkanie z wieloma pokojami, dostępne dla studentów, czy może mieszkanie zlokalizowane w pobliżu szkoły lub przedszkola, dla rodzin z dziećmi? Oczywiste jest to, że nie zawsze trafi się w gusta wynajmującego, ale z pewnością lokalizacja inwestycji będzie kluczowa, jeśli chodzi o potencjalnych klientów.
Najciekawszymi dzielnicami Bytomia są: Śródmieście, Szombierki, Stroszek i Miechowice. Dwie pierwsze dzielnice według ogłoszeń sprzedażowych mieszkań na portalach internetowych posiadają najwyższe ceny. Prawdopodobnie wynika to z faktu, że są one położone blisko ścisłego centrum miasta.
Panorama bytomskiego Rynku. Widok od strony pierzei południowej (źródło zdjęcia: Wikipedia)
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Jeśli chodzi o inwestycje deweloperskie w Bytomiu, można znaleźć wiele ofert tanich mieszkań. Deweloperzy oferują inwestycje o powierzchni już od 29 do 80 m2, a zatem każdy znajdzie metraż adekwatny do własnych potrzeb. Rynek nieruchomości wtórnych z pewnością będzie miał bardziej atrakcyjne ceny, od inwestycji deweloperskich zlokalizowanych w tych samych dzielnicach.
Planując zakup mieszkania w Bytomiu, warto pamiętać o tym, że jest to miasto, w którym jeszcze całkiem niedawno funkcjonowało siedem kopalń węgla i dwie huty żelaza. Dziś funkcjonują dwie kopalnie Boberek i Powstańców Śląskich, a najważniejszą gałęzią gospodarki stał się handel, który od zawsze z powodzeniem rozwija miasto.
Dzielnice, które często powtarzają się jako te najbardziej pożądane do zamieszkania to Śródmieście, czyli ścisłe centrum, Szombierki, gdzie tereny po kopalni mają zostać unowocześnione i dostosowane do potrzeb miasta, Stroszek, czyli dzielnica dobrze skomunikowana z centrum miasta, chętnie wybierana przez potencjalnych wynajmujących, ponieważ jest zlokalizowana blisko Śródmieścia i Miechowice – dzielnica, w której znajduje się wiele kluczowych udogodnień, są tam liczne sklepy, szkoły i przedszkola.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
