Korzystne położenie geograficzne Wrocławia sprawia, że jest to jedno z najchętniej wybieranych miejsc pod inwestycje mieszkaniowe. Zarówno prywatne osoby kupujące mieszkanie dla siebie jak i inwestorzy doceniają atrakcyjność Wrocławia już od kilku lat. Jednym z dużych atutów tego miasta jest obecność wielu atrakcji turystycznych oraz miejsc kultury w ramach miasta jak i bliskiej okolicy. Liczba oddawanych mieszkań w Wrocławiu rośnie z roku na rok. Być może obecna sytuacja z epidemią koronawirusa nieco ten wzrost zatrzyma. Na razie jednak jeszcze za wcześnie, aby dokładnie określić jak rynek zachowa się wobec tego nieprzewidywalnego czynnika.
Wrocław jest trzecim po Warszawie i Krakowie miastem pod względem liczby oddawanych mieszkań na rynku pierwotnym. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania we Wrocławiu to około 8000 złotych. Duża liczba nowych inwestycji powoduje, że na rynku deweloperskim istnieje konkurencja. Dzięki temu ceny mieszkań we Wrocławiu są niższe niż w wielu innych miastach jak np. Poznań czy Trójmiasto.
Różnice w cenach pomiędzy poszczególnymi dzielnicami są bardzo duże. Warto zastanowić się w której części miasta chcemy nabyć mieszkanie.
Obecnie najdroższe dzielnice to:
- Stare Miasto (cena mieszkania wynosi tutaj blisko 10000 zł za metr kwadratowy)
- Śródmieście (cena mieszkania wynosi tutaj około 9700 zł za metr kwadratowy)
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
- Nadodrze (cena mieszkania wynosi tutaj około 9400 zł za metr kwadratowy)
- Szczepin (cena mieszkania wynosi tutaj około 9100 zł za metr kwadratowy)
- Borek (cena mieszkania wynosi tutaj około 8900 zł za metr kwadratowy)
Najtańsze mieszkania znajdziemy w następujących dzielnicach:
- Świniary (cena mieszkania wynosi tutaj około 4600 zł za metr kwadratowy)
- Pracze Odrzańskie (cena mieszkania wynosi tutaj około 6500 zł za metr kwadratowy)
- Kuźniki (cena mieszkania wynosi tutaj około 7000 zł za metr kwadratowy).
Jak widać ceny nieruchomości we Wrocławiu są bardzo zróżnicowane pod względem dzielnic. Jeżeli kupujemy mieszkanie pod wynajem musimy mieć pewność czy dana lokalizacja zapewni nam najemców. Oczywiście nie będzie z tym problemów w takich dzielnicach jak Stare Miasto czy Śródmieście, ale trzeba liczyć się z wysokimi cenami nieruchomości w tych lokalizacjach. Wrocław to miasto z ogromną liczbą studentów. Duża liczba mieszkań kierowanych właśnie pod wynajem dla tej grupy znajduje się w tańszej dzielnicy – Psie Pole. Dobrze skomunikowane dzielnice dla studentów Politechniki Wrocławskiej to okolice Magnolii czy też osiedle Gaj. Dla studentów Akademii Wychowania Fizycznego, atrakcyjne będą mieszkania w dzielnicy Sępolno lub położonym po sąsiedzku Biskupinie. Studenci Uniwersytetu Medycznego, szukają mieszkań głównie w dzielnicy Krzyki – skąd istnieje bardzo dobry dojazd autobusami komunikacji miejskiej do gmachu głównego uczelni.
Jeżeli potrzebują Państwo pomocy w odbiorze technicznym mieszkania lub sprawdzeniu umowy z deweloperem, zapraszamy do kontaktu z Pewny Lokal (tel. 797 014 014) lub wysyłając wiadomość mailową na adres: kontakt@pewnylokal.pl
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
