Podziemne labirynty od zawsze fascynowały ludzi i są jedną z ulubionych atrakcji turystycznych. Jeden z takich podziemnych labiryntów, powstały po wydobyciu kredy, znajduje się w Chełmie w województwie lubelskim. Miasto ma także bogatą historię, a jej pozostałością są liczne zabytki. Dlaczego jeszcze warto tam zamieszkać? I gdzie kupić mieszkanie w Chełmie, jeżeli się na to zdecydujemy? O tym w dzisiejszym artykule.
W czasach pędu za technologiami i szybko postępującą urbanizacją Chełm postanowił iść z odwrotnym kierunku. Władze miasta promują filozofię „slow life”, dzięki której Chełm jest alternatywą do wielkich metropolii.
Miasto próbuje zapewnić warunki młodym i aktywnym osobom, zarówno do pracy, (władze miasta dostrzegają trendy związane z pracą zdalną), jak i odpoczynku w kontakcie z naturą. Czyni to poprzez rozbudowę ścieżek rowerowych i spacerowych, wykorzystując swoje naturalne walory przyrodnicze.
Oczywiście miasto nie zapomina o konieczności rozwoju i inwestycjach (budowa dróg, obwodnic itd.). Potrzebuje jednak na ten cel środków. Dlatego w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, miasto zapewnia maksymalną dopuszczalną na terenie UE pomoc publiczną. Czyli nawet 70% zwolnienia z podatku dochodowego dla firm przez okres do 15 lat. Dzięki temu Chełm jest atrakcyjny do założenia biznesu. Miasto utworzyło także instytucje z otoczenia biznesu, które pomagają firmom w początkowej fazie rozwoju.
Z punktu widzenia prowadzenia biznesu, istotne jest także położenie miasta. Chełm znajduje się na paneuropejskim szlaku Paryż – Berlin – Warszawa – Kijów. A także w bliskim położeniu do Nowego Jedwabnego Szlaku i Via Carpatia.
Aktywny wypoczynek to nie jedyne co Chełm ma do zaoferowania. Na terenie miasta działa kilkadziesiąt stowarzyszeń kultury fizycznej oraz 13 klubów sportowych, które zrzeszają około 1 200 młodych sportowców rywalizujących w 18 dyscyplinach sportu.
Największym zainteresowaniem wśród młodzieży chełmskiej cieszą się zapasy w stylu klasycznym i stylu wolnym kobiet, biegi przełajowe i lekkoatletyka, a w grach zespołowych: siatkówka, koszykówka i piłka nożna. Koszykarki MKS Biomlek Chełm, w 2005 r. były finalistami XI Ogólnopolskiej Olimpiady Młodzieży w Sportach Halowych. Natomiast piłkarze UKS Niedźwiadek zdobyli tytuł Mistrza Polski do lat 11 i wygrali prestiżowy Memoriał im. Marka Wielgusa w 2004 roku.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Aby wybrać najlepszą lokalizację mieszkania w Chełmie, powinniśmy określić nasze oczekiwania. Czy interesuje nas nowe, czy stare budownictwo? Chcemy mieć blisko do centrum czy raczej wolimy obrzeża miasta? Odpowiedzi na te pytania są kluczowe przy przeglądaniu ofert. Zatem, gdzie kupić mieszkanie w Chełmie?
Jeżeli szukamy nowego budynku, to warto przyjrzeć się powstającej w mieście inwestycji Słoneczny Zakątek, która powstaje na ul. dr. S. Żarnowskiego. Bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej sprawi, że lokalizacja będzie idealna dla rodzin z dziećmi. Ceny mieszkań w tej inwestycji to od 6 500 do 8 000 zł/mkw za mieszkanie w stanie deweloperskim. Czyli do wykończenia.
Jeżeli jednak nie zależy nam na nowym budownictwie i chcielibyśmy mieszkać w centrum lub mieć blisko do zaplecza kulturalno — turystycznego, to dobrym wyborem będzie mieszkanie w pobliżu ulic A. Mickiewicza, Reformackiej lub J. Młodowskiej.
Dla rodzin z dziećmi dobrą lokalizacją będzie także południowa część miasta wokół ulicy Połanieckiej. Znajdziemy tu cały przekrój placówek dydaktycznych (żłobki, przedszkola, szkoły), a także liczne ścieżki spacerowe. A za mieszkanie w tej okolicy wydamy od 4 500 do 6 000 zł/mkw.
A gdzie kupić mieszkanie w Chełmie, aby nie nadwerężyć budżetu? Analizując oferty sprzedaży mieszkań w Chełmie, nie możemy określić ulicy, na której mieszkania są wyraźnie tańsze.
Możemy jednak zauważyć, że mieszkania o podobnym standardzie, jednak bezpośrednio od właściciela są tańsze od mieszkań oferowanych przez pośredników. Dlatego, jeżeli zależy nam, aby zapłacić jak najmniej, to powinniśmy szukać mieszkań bezpośrednio od właścicieli, którzy nie muszą rekompensować sobie kosztów prowizji. W tym celu możemy filtrować ogłoszenia na popularnych portalach sprzedażowych lub umieścić zapytanie na lokalnych grupach społecznościowych.
A co jeżeli nie chcemy kupić mieszkania dla siebie tylko pod inwestycje? Gdzie kupić mieszkanie w Chełmie pod wynajem? Aby odpowiedzieć na to pytanie, powinniśmy najpierw określić, do jakiej grupy docelowej będzie skierowana nasza oferta?
Jeżeli interesuje nas wynajem turystom, to warto kupić mieszkanie w pobliżu najchętniej odwiedzanych atrakcji miasta. Czyli w centrum Chełma.
Jeżeli natomiast chcemy wynajmować mieszkanie długoterminowo, to warto rozważyć lokalizacje, które umożliwiają szybki dojazd do pracy, w pobliżu głównych dróg miasta.
Przykładowo warto rozejrzeć się wśród ulic Lubelskiej, Hrubieszowskiej, Wojsławickiej czy Alei Armii Krajowej.
Dla rodzin atrakcyjne będą lokalizacje w pobliżu szkół — na przykład ulic Połanieckiej, Lubelskiej lub 1. Pułku Szwoleżerów.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
