Na jaką lokalizację w Rybniku warto zwrócić uwagę? Jak znaleźć tanie mieszkanie w Rybniku? Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem w Rybniku?
Inwestycja w mieszkanie w Rybniku jest interesującym pomysłem inwestycyjnym. Miasto położone jest w południowej części w województwie śląskim. Jest to jedno z większych miast w Polsce, dlatego cieszy się zainteresowaniem deweloperów i posiada coraz ciekawszą ofertę inwestycji deweloperskich położonych w atrakcyjnych lokalizacjach.
Chęć zainwestowania w nowe mieszkanie najczęściej wiąże się ze zmianami w życiu potencjalnego nabywcy. Powiększenie rodziny, zmiana miejsca pracy, lepsze zarobki, czy chociażby pomysł na inwestowanie w nieruchomości to właśnie kluczowa zmiana. Każda z nich skłania do innego wyboru. Można szukać czegoś większego, czegoś blisko nowego miejsca pracy, przestrzeni bardziej prestiżowej lub takiej, która będzie interesująca dla wynajmujących. Warto rozważyć, jaka lokalizacja będzie dla nas atrakcyjna. To dość istotne pytanie, ponieważ Rybnik składa się z prawie trzydziestu dzielnic. Każda z dzielnic charakteryzuje się nieco innym klimatem i inną ceną za metr kwadratowy.
Kwestie związane z wymarzoną lokalizacją wpływają na komfort życia i na codzienność. Ważne, by wybrana przez nabywcę lokalizacja spełniała oczekiwania na wielu płaszczyznach. Dostępność najpotrzebniejszych instytucji, sąsiedztwo sklepów lub centrów handlowych to niewątpliwe atuty, jakie wpływają na komfort życia. Ważna jest też oferta dewelopera. Jakość realizacji, funkcjonalność mieszkań i ich układ to kwestie, wobec których nie można być obojętnym. Bardzo często na etapie negocjacji z deweloperem można wprowadzać drobne zmiany w układach pomieszczeń. Warto zorientować się, jak rozwiązane są kwestie dotyczące garaży, miejsc parkingowych, przestrzeni wokół bloku. Sąsiedztwo placu zabaw dla singla może okazać się trudne. Wszelkiego rodzaju kompromisy powinny być przemyślane, by na etapie przeprowadzki nie żałować, że wygrało tańsze mieszkanie, które nie posiada balkonu, a okna ma skierowane wyłącznie na północ, przez co będzie w nim regularnie ciemno.
Kwestie związane z wynajmem mieszkań są zawsze rozpatrywane nieco inaczej niż te, które dotyczą inwestycji kupowanych na własne potrzeby mieszkaniowe.
Zdjęcie przedstawia rybnicki rynek (źródło zdjęcia: Wikipedia)
Idealne mieszkanie do wynajęcia powinno posiadać szereg atutów. Najważniejsze powinny być związane z lokalizacją, ponieważ dobrze zlokalizowane mieszkanie zawsze cieszy się większą popularnością, niż to, które jest położone na uboczu lub w nieatrakcyjnej dzielnicy. Inne kryterium to funkcjonalność. Przeciętny metraż, w którym znajdują się dwa pomieszczenia (oba mogące pełnić funkcję sypialni) to spory atut. Mieszkanie takie może zostać wynajęte przez singla, parę, a także rodzinę. Kolejnym atutem jest dostępność infrastruktury miejskiej. Jest to atut dla każdego, kto poszukuje mieszkania w mieście. Spełniając powyższe oczekiwania, nie będzie problemu ze znalezieniem chętnych, którzy zechcą wynająć lokal.
Rybnik to miasto z ogromnym potencjałem. Jest zlokalizowany blisko granicy z Czechami, w malowniczej przestrzeni. Na terenie miasta znajduje się Park Krajobrazowy Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich, dzięki czemu jest to miasto ściśle połączone z obszarami zielonymi. W dzielnicy Ochojec lasy i inne tereny zadrzewione stanowią ponad 80% powierzchni, natomiast ponad 50% zadrzewienia można odnotować w dzielnicach: Ligota-Ligocka Kuźnia, Grabownia, Rybnik-Północ i Stodoły.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Największa część terenów przeznaczonych na mieszkania to obszar dzielnicy Smolnej, gdzie prawie połowa dzielnicy to tereny mieszkaniowe. Mniej, ale nadal stosunkowo dużo, w porównaniu do innych dzielnic, znajduje się w obrębie dzielnic: Maroko-Nowiny, Boguszowice-Stare, Niedobczyce, Śródmieście i Zamysłów. Najmniejszy procent to dzielnice, które znajdują się na wymienionej akapit wyżej liście dzielnic o największym obszarze terenów zadrzewionych. Ta zależność w oczywisty sposób podpowiada, które dzielnice są spokojne, a które spełniają kryteria miejskich przestrzeni, z rozwiniętą infrastrukturą.
Rybnik jest miastem, które może sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagającego klienta. Posiada w swojej ofercie przestrzenie pozbawione miejskiego zgiełku i te, które znajdują się w ścisłym centrum, a co za tym idzie z wszystkimi atutami i wadami. To wyłącznie od nabywcy będzie zależała ostateczna decyzja związana z lokalizacją. Warto mieć świadomość, że ceny mieszkań deweloperskich w Rybniku oscylują wokół 6 tys. za m2. Mieszkania na rynku wtórnym są dużo tańsze, ale ich jakość też pozostawia wiele do życzenia.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
