Podpisanie umowy z wykonawcą, któremu planujemy zlecić budowę naszego domu, jest konieczne dla zagwarantowania zrealizowania przez niego zleconych prac w sposób dla nas satysfakcjonujący. Jak powinna wyglądać taka umowa i w jakiej formie ją najbezpieczniej zawierać?
Kodeks cywilny (art. 647-658) dokładnie opisuje umowę o roboty budowlane, której strony dodatkowo podlegają ustawie o Prawie budowlanym. Nie jest to więc umowa, którą strony mogą formułować dowolnie.
Dla zagwarantowania większego bezpieczeństwa stron, w przypadku niewywiązania się którejkolwiek z nich z umowy, bardzo wskazane jest zawarcie jej w formie pisemnej. Nawet jeżeli do wykonawcy mamy pełne zaufanie lub został nam polecony przez kogoś wiarygodnego, nadal nie oznacza to, że powinniśmy zaniedbać kwestie formalne na rzecz podjęcia jedynie ustnych ustaleń.
Najważniejsze elementy, które powinny się w niej znaleźć to:
Dodatkowo obowiązkowym elementem umowy jest dokumentacja budowlana.
Niepodpisanie umowy z wykonawcą prac budowlanych niesie ze sobą wiele ryzyk, w tym największe- że prace nie zostaną wykonane wcale, a jeżeli zostaną, to nie mamy gwarancji terminowości ich realizacji, ani standardu, w jakim budynek zostanie wybudowany. Może się też zdarzyć tak, że wykonawca przerwie prace bez wyjaśnienia, a my zostaniemy bez możliwości skontaktowania się z nim, ponieważ nie spisaliśmy danych na potrzeby umowy. Oczywiście są to skrajne przypadki, ale takie się zdarzają, a zależy nam przecież na tym, aby wszystko poszło zgodnie z założonym planem. Dlatego też sporządzenie umowy w formie pisemnej powinno być podstawą dla kontynuacji współpracy z wybranym wykonawcą i jego ekipą.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Prawnicy Pewnego Lokalu służą swoją wiedzą i doświadczeniem, oferując wsparcie w przygotowaniu umowy o roboty budowlane.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Najważniejsze zagadnienia w zasięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
