Inwestowanie w nieruchomości możemy podzielić na kilka najważniejszych zasad, o których przyszli inwestorzy powinni pamiętać. Inwestowanie wiąże się z odpowiednim researchem, tak, aby móc przewidzieć czy nasza inwestycja będzie opłacalna i czy będzie przynosiła zyski, a nie straty.
1 zasada: pamiętaj, że nieruchomości ciężko spieniężyć, jest to mało płynna aktywa. Pojawia się to z tego względu, że mieszkań jest więcej niż osób chętnych na kupno. Na rynku mamy bardzo duży wybór, czy to w lokalizacji, czy nowości nieruchomości, dlatego potencjalny kupca niekoniecznie dotrze do naszej propozycji. Sprzedaż może się wydłużać w czasie, na co niektórzy niestety nie mogą sobie pozwolić.
2 zasada: pamiętaj, że nieruchomości trzymają wartość w przeciwieństwie np. do akcji. Wszystko dzięki wciąż dużemu zainteresowaniu nieruchomościami. Trzymanie wartości zależy także od lokalizacji nieruchomości czy metrażu. Jednakże, od czasu do czasu zdarza się, że ich wartość spada, ale nie są to duże spadki. W nieruchomości inwestuje się długoterminowo.
3 zasada: pamiętaj, że istnieją różne typy nieruchomości. Najbardziej podstawowym podziałem nieruchomości według kodeksu cywilnego jest rozdzielnie ich na nieruchomości gruntowne - część powierzchni ziemi, budynkowe – budynki związane z gruntem i lokalowe – części budynków. Każdy z rodzajów nieruchomości stanowi odrębny przedmiot własności. W każdym z tych rodzajów inwestycja będzie przebiegała nieco inaczej i z innym nakładem pieniężnym.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
4 zasada: pamiętaj o podatkach. Najistotniejsze informacje dotyczące podatków, które inwestor powinien znać to: zdjęcie z obowiązku podatku za sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat oraz to, że zyski z najmu są opodatkowane w wysokości 8,5% jeżeli nie przekraczają 100 tys. zł lub 12,5% jeżeli tę kwotę przekroczą.
5 zasada: pamiętaj, że nieruchomości to lokalizacja. Każda osoba zainteresowana inwestowaniem w nieruchomości powinna mieć mniejsze bądź większe rozeznanie, jakie miejsca są atrakcyjne dla bardziej opłacalnych inwestycji. Wartość inwestycji będzie zależała m.in. od takich rzeczy jak widok z okna, uciążliwość innych inwestycji w pobliżu, bezpieczeństwo.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
