Badanie termowizyjne to istotny krok w procesie odbioru mieszkania czy domu z rynku wtórnego. Pozwoli Ci zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją cieplną oraz ukryte wady. Istnieje kilka powszechnych błędów, które mogą wpłynąć na skuteczność tego rodzaju badania. Na jakie aspekty powinieneś zwrócić uwagę, aby uzyskać kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości?
Nieodpowiednie przygotowanie pomieszczeń przed przeprowadzeniem badania termowizyjnego może skutkować błędnymi wynikami. Ważne jest zapewnienie dostępu do wszystkich przestrzeni, włącznie z:
Przesłonięte meble czy zakryte ściany mogą utrudnić precyzyjną ocenę, co skutkuje możliwością przeoczenia kluczowych problemów.
Ograniczony dostęp do poszczególnych obszarów może wprowadzić w błąd co do rzeczywistego stanu termicznego budynku. Z kolei przez brak możliwości zbadania wszystkich pomieszczeń możesz nie być w stanie wykryć miejscowych ubytków w izolacji cieplnej lub ukrytych wad strukturalnych. W rezultacie istnieje ryzyko, że problematyczne obszary nie zostaną zidentyfikowane, co może wymagać przeprowadzenia kosztownych napraw w przyszłości. Powinieneś zatem zadbać o pełny dostęp do wszystkich obszarów przed rozpoczęciem badania termowizyjnego, aby uzyskać dokładne i kompleksowe wyniki.
Pogoda ma kluczowe znaczenie podczas przeprowadzania badania termowizyjnego. Deszcz, śnieg czy silne nasłonecznienie mogą znacząco wpłynąć na wyniki. W celu uzyskania dokładnych pomiarów musisz wybrać dzień o umiarkowanych warunkach atmosferycznych.
Dodatkowo istotne jest unikanie badań w czasie ekstremalnych temperatur, gdy różnice między wnętrzem a otoczeniem są szczególnie wysokie. Niezapewnienie odpowiednich warunków atmosferycznych podczas badania termowizyjnego może prowadzić do błędnych interpretacji wyników.
W czasie deszczu lub śniegu wilgotność powietrza wzrasta, co wpływa na przewodność cieplną powierzchni, a co za tym idzie, na obraz uzyskiwany przez kamerę termowizyjną. Silne nasłonecznienie może z kolei prowadzić do przegrzewania niektórych obszarów, w rezultacie zakłócona zostanie ich dokładność. Dlatego kluczowe jest planowanie badań termowizyjnych w warunkach sprzyjających uzyskaniu rzetelnych danych, co przekłada się na skuteczność oceny termicznej budynku.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Musisz wiedzieć, że odbiorcy usługi termowizyjnej często popełniają błąd, nie skupiając się na dokładnej analizie otrzymanych wyników. Każdy obszar o odmiennym kolorze na termowizyjnym obrazie może sygnalizować potencjalne problemy, a ich zrozumienie jest kluczowe dla podejmowania odpowiednich działań naprawczych.
Niedokładna analiza wyników termowizji może prowadzić do przeoczenia istotnych detali i niedotrzymania się do pełnej wiedzy na temat stanu technicznego budynku. Pamiętaj, że odbiorcy usługi często skupiają się jedynie na obszarach o intensywnych kolorach, ignorując te o bardziej subtelnych różnicach. Takie podejście może doprowadzić do pominięcia istotnych usterek, które nie zawsze manifestują się wyraźnie na termowizyjnym obrazie. Dlatego kluczowe jest poświęcenie czasu na gruntowną analizę wszystkich detali uzyskanych wyników, aby skutecznie zidentyfikować wszelkie potencjalne problemy termiczne. Najlepiej jednak zatrudnić ekspertów z firmy Pewny Lokal, którzy zajmą się dokładnymi pomiarami i analizą.
Większość osób koncentruje się na natychmiastowych problemach zidentyfikowanych podczas badania termowizyjnego, lecz zapomina o długofalowych kosztach związanych z naprawami. Warto rozważyć, jakie nakłady finansowe będą potrzebne na usunięcie wykrytych wad i czy są one akceptowalne w kontekście planów związanych z nieruchomością. Brak uwzględnienia długofalowych kosztów napraw może prowadzić do nieprzewidzianych obciążeń budżetu związanego z utrzymaniem nieruchomości.
Koszty napraw, zwłaszcza tych związanych z izolacją termiczną czy strukturalnymi wadami, mogą być znaczące. Pomijając te aspekty, możesz narazić się na ryzyko niezdolności do sprostania finansowym wymaganiom napraw, co może wpłynąć na trwałość i wartość nieruchomości w przyszłości.
Zanim zdecydujesz się na zakup czy remont nieruchomości, dokładnie przeanalizuj wszelkie prognozowane koszty naprawcze i zastanów się, czy są one zgodne z Twoimi długoterminowymi planami inwestycyjnymi.
Zrozumienie najczęstszych błędów może znacząco poprawić skuteczność badania termowizyjnego oraz przyczynić się do świadomego podejścia do procesu odbioru nieruchomości. Zdecydowanie warto udać się po pomoc do specjalistów, którzy nie tylko zajmą się profesjonalnym pomiarem, ale również analizą.
Pamiętaj, że inwestycja w profesjonalne badanie termowizyjne to inwestycja w spokojną przyszłość Twojego domu czy mieszkania. Wyeliminowanie tych potencjalnych pułapek pozwoli Ci na precyzyjną ocenę stanu technicznego budynku, umożliwiając skuteczne podjęcie działań naprawczych w razie potrzeby.
Długofalowe korzyści płynące z rzetelnej analizy wyników termowizji obejmują przede wszystkim:
Warto więc podejść do procesu badania termowizyjnego z pełną świadomością i zrozumieniem, aby efektywnie dbać o kondycję swój nieruchomości.
Obejrzyj rozmowę naszych pracowników o termowizji.
Zachęcamy do obejrzenia.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać badanie termowizyjne w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Posiadamy certyfikat Infrared Training Canter.
Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
