Chcesz dowiedzieć się, czy można mieszkać w mieszkaniu/domu bez meldunku? Jakie dokumenty musimy przygotować, aby móc zameldować się w wybranym przez nas mieszkaniu/domu? W poniższym artykule wyjaśniamy, kiedy należy się zameldować w nowym mieszkaniu/domu. Przeczytaj artykuł i dowiedz się więcej o meldunku.
Jedną z czynności, które należy wykonać po zawarciu umowy kupna domu lub mieszkania, jest zameldowanie się pod nowym adresem. Dotyczy to sytuacji, w której nabyta nieruchomość ma służyć jako miejsce zamieszkania. Obowiązek meldunkowy wiąże się z faktycznym pobytem w danym lokalu. Zameldowanie pozwala na aktualizację danych w rejestrach administracyjnych. Ma to znaczenie m.in. dla korespondencji urzędowej oraz realizacji niektórych usług publicznych. Czynność ta powinna zostać wykonana po przeprowadzce do nowego miejsca zamieszkania.
Zameldowanie ma charakter administracyjny. Nie wpływa na prawo własności ani tytuł prawny do lokalu. Mimo to obowiązek meldunkowy nadal funkcjonuje. Oznacza to, że każda osoba przebywająca na terytorium Polski powinna dopełnić tej formalności. Obowiązek pojawia się w momencie zmiany miejsca zamieszkania. Dotyczy także osób wracających do kraju z zagranicy.
Zapraszamy na odcinek podcastu nieruchomościowego Pewny Lokal o notariuszach.
Zameldowania można dokonać na dwa sposoby. Pierwszym jest osobista wizyta w urzędzie gminy właściwym dla miejsca zamieszkania. Drugim jest skorzystanie z formy elektronicznej. Zgłoszenie online jest możliwe przy użyciu profilu zaufanego. Można również skorzystać z e-dowodu lub certyfikatu kwalifikowanego.
Formularz meldunkowy należy złożyć w ciągu 30 dni od dnia zamieszkania pod danym adresem. Termin ten liczony jest od momentu faktycznego wprowadzenia się do lokalu. Meldunek może mieć charakter stały lub czasowy. Na pobyt stały melduje się osoba, która planuje zamieszkiwać w danym miejscu bez określania końcowej daty. W przypadku pobytu trwającego dłużej niż 3 miesiące możliwe jest zameldowanie czasowe. Nie powoduje ono utraty meldunku stałego.
W praktyce niedopełnienie obowiązku meldunkowego nie wiąże się obecnie z sankcjami dla obywateli polskich. Brak meldunku nie oznacza jednak, że pozostaje on bez znaczenia. Może powodować trudności w niektórych sytuacjach administracyjnych. Problemy mogą pojawić się przy zapisywaniu dziecka do przedszkola lub szkoły. W wielu przypadkach obowiązuje rejonizacja, która opiera się na miejscu zameldowania.
Brak meldunku może mieć również znaczenie podczas wyborów. Listy wyborców są przygotowywane na podstawie danych o zameldowaniu. W efekcie osoba bez meldunku może być przypisana do innego obwodu wyborczego lub wymagać dodatkowych formalności, aby wziąć udział w głosowaniu.
Aby zameldować się pod nowym adresem, należy przedstawić odpowiednie dokumenty. Potwierdzają one prawo do przebywania w danym lokalu. W przypadku meldunku jako właściciel konieczne jest okazanie dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do nieruchomości. Może to być akt notarialny, umowa najmu, odpis księgi wieczystej lub wyciąg z działów I i II księgi wieczystej. Dopuszczalne są również orzeczenie sądu albo decyzja administracyjna.
Jeżeli osoba melduje się, nie będąc właścicielem lokalu, musi przedstawić dokument potwierdzający prawo właściciela do dysponowania nieruchomością. W praktyce oznacza to okazanie dokumentu potwierdzającego tytuł prawny właściciela. Niezależnie od statusu prawnego lokalu konieczne jest złożenie wypełnionego formularza. Dotyczy to zgłoszenia pobytu stałego albo czasowego. Wymagane jest także okazanie dokumentu tożsamości.
Po złożeniu kompletu dokumentów meldunek jest dokonywany niezwłocznie, o ile formularz został poprawnie wypełniony. Sama czynność zameldowania jest bezpłatna. Opłata może pojawić się jedynie w przypadku wniosku o wydanie zaświadczenia o pobycie czasowym. Wynosi ona 17 zł. Zaświadczenie potwierdzające zameldowanie na pobyt stały wydawane jest bez opłat.
Zapraszamy do wysłuchania
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
