Dom przy linii kolejowej

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

Oddzwaniamy w kilka minut!

Mieszkanie przy torach to nie lada wyzwanie dla osób lubiących ciszę w mieszkaniu.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Kupno domu przy linii kolejowej

Dom znajdujący się blisko stacji kolejowej, na pewno nie będzie należał do najbardziej komfortowych miejsc na dłuższą metę, ponieważ pociągi będą generowały ciągły hałas.

Najczęściej decydujemy się na mieszkania i domy przy linii kolejowej, dlatego że takie nieruchomości są często tańsze w związku z tym uciążliwym hałasem.  Dużym plusem dla ludzi, którzy budują domu lub kupują przy torach, jest to, że mają blisko do miejsca, dzięki któremu możemy się szybko przemieszczać, co jest korzystne dla osób, nie chcą marnować czasu w korkach.

Co może być minusem domu blisko linii kolejowej? Takie miejsca jak stacje kolejowe często przyciągają osoby bezdomne, które szukają tam schronienia.  Okolica, w jakiej znajduje się nasz dom/mieszkanie, jest również bardzo ważna, aby  żyć komfortowo, a natłok ludzi oraz bezdomnych może być dla wielu osób uciążliwy.

sprawdzenie umowy deweloperskiej
Nasi prawnicy przeprowadzą dokładną analizę umowy deweloperskiej.

Dom przy torach

Tak, jak wcześniej wspominaliśmy, sprzedawcy, czy deweloperzy często proponują bardzo okazyjną cenę za domy/mieszkania przy linii kolejowej, dlatego, że ta lokalizacja nie jest na pewno spełnieniem marzeń każdego człowieka, a ludzie za niższą cenę są w stanie skusić się na takie rozwiązania. Oczywiste jest, że sprzedawcy nie będą w swoich ogłoszeniach wspominali o negatywnych aspektach takiego domu, tylko będą rozmawiali o nich w superlatywach, mówiąc, że dom, czy mieszkanie w takim miejscu może być świetnym wyborem, dzięki małej odległości do punktu, z którego możemy podróżować.

Ludzie, którzy planują wynajmować mieszkania przy linii kolejowej, również prędzej zdecydują się na jego zakup, gdyż oni sami nie będą w nich przebywać, a często takie mieszkania mogą trafiać na wynajem dla studentów, którym zależy na bliskiej odległości do uczelni, czy centrum. Wynajmowane takich lokali za dużo niższą cenę może być dobrą inwestycją. Natomiast dom kupujemy zazwyczaj, gdy mamy w planach w nim mieszkać osobiście i jednak powinniśmy się zastanowić, czy aby na pewno hałas nie będzie na nas źle wpływał. Warto pomyśleć w tym przypadku o zastosowaniu w domu materiałów wygłuszających dźwięki z zewnątrz.

Pamiętajmy jednak o tym, że weryfikacja umowy z deweloperem, czy sprzedawcą jest najważniejsza, nieważne, czy kupujemy dom/mieszkanie w pięknej lokalizacji, tanie, drogie, czy przy stacji kolejowej.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firma kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 osób w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audyt działki, badanie termowizyjne lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online TUTAJ.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 24 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

Sprawdź nieruchomość z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka