Wybierając mieszkanie, które sprosta naszym wymaganiom i założeniom nie możemy zapomnieć o lokalizacji mieszkania względem stron świata. Jest to niezwykle ważna kwestia, ponieważ to od niej zależy jak będzie nam się żyło w wybranym przez nas mieszkaniu na co dzień.
Bardzo często klienci ignorują tę kwestię. Wybierają głównie metraż i lokalizację, a także sugerują się ceną. Owszem, to ważniejsze aspekty, by do kupna w ogóle doszło, ale jeśli w grę wchodzi codzienność, która ma sprawiać radość i satysfakcję z dokonanego wyboru, okazuje się, że nasłonecznienie mieszkania jest niezwykle istotne . Codzienne przebywanie w mieszkaniu ma nam sprawiać przyjemność, nie zaś zmuszać do szukania rozwiązań, bo w naszej wymarzonej inwestycji jest zbyt ciemno.
Zapraszamy do posłuchania 17. odcinka podcastu nieruchomościowego.
Kwestie związane z nasłonecznieniem mieszkania są niezwykle ważne. Tworzą wyjątkowy klimat, a także wpływają na zużycie energii. Ekspozycja okien bardzo często ma wpływ na cenę mieszkania, ponieważ finalnie wpływa na nasze samopoczucie. Mieszkania z oknami na wschód rano zalewają wnętrze sporą ilością światła, zaś reszta dnia jest w nich raczej ponura. Okna z ekspozycją południową i zachodnią mają najwięcej światła w ciągu dnia, są cieplejsze, zaś te z ekspozycją południową bywają ciemne.
Warto skupić się na tym, by okna w mieszkaniu były zlokalizowane na różne strony świata, dzięki temu światło słoneczne w mieszkaniu będzie dłużej.
Wybierając mieszkanie jednostronne musimy pamiętać, że słońce trafi do niego w określonej porze dnia. W takim mieszkaniu nie mamy szansy na to, by dobrze przewietrzyć. Latem mieszkanie jednostronne bardzo szybko się nagrzewa, tym bardziej, jeśli ma ekspozycję południową lub zachodnią. Bardzo często mieszkania jednostronne to kawalerki, ponieważ trudno inaczej umieścić je w układzie budownictwa wielorodzinnego.
Jeśli inwestor nie jest przekonany, czy mieszkanie jednostronne, które chce kupić będzie dla niego odpowiednie, sugerujemy pomoc eksperta. Pewny Lokal to firma, która wykonuje odbiory mieszkań i tłumaczy, jakie są wady i zalety nieruchomości.
Jeśli w grę wchodzi ekspozycja okien na strony świata, najkorzystniejszym rozwiązaniem jest mieszkanie dwustronne. Dzięki takiemu rozwiązaniu w mieszkaniu jest więcej słońca. W mieszkaniach dwustronnych ważne jest, że łatwo w nich o zrównoważenie temperatury. Są to mieszkania odporne na szybkie nagrzewanie się latem. Co staje się coraz bardziej istotne, gdy odczuwamy ocieplenie klimatu.
Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy. W trakcie wyboru mieszkania warto poradzić się fachowca, który podpowie, czy mieszkanie jakie nas interesuje jest dobrze zlokalizowane względem stron świata.
Nasi specjaliści są w stanie pomóc Państwu również w tej kwestii. Wielu z Państwa zapewne zastanawia się, w jaki sposób możemy to zrobić? Otóż nasi inżynierowie, na podstawie planów budowy, oraz wykonanych pomiarów, mogą dla Państwa sprawdzić optymalność położenia mieszkania względem stron świata. Jest to ważne, ponieważ pozornie optymalne ustawienie mieszkania względem kierunków, w niektórych porach roku nie jest tak korzystne, jak mogłoby się to wydawać. Dzięki naszym inżynierom z firmy Pewny Lokal możecie Państwo uniknąć zakupu mieszkania, które z racji złej orientacji, nie będzie odpowiadać Państwa wymaganiom. Pamiętajmy, że kwestie związane z nieprawidłową lokalizacją mieszkania względem kierunków świata są właściwie niemożliwe do usunięcia. Jednak dzięki pomocy naszych specjalistów, możecie Państwo uniknąć problemów z nimi związanych. Nie należy przy tym zapominać o kwestiach prawnych z tym związanych. Okazuje się bowiem, że do nieprawidłowości dotyczących lokalizacji mieszkania względem stron świata, może dojść również w dokumentacji sprzedażowej.
Najlepszym rozwiązaniem na uniknięcie tego typu problemów, jest przeprowadzenie dokładnej analizy prawnej kupna-sprzedaży lub deweloperskiej. Mogą w tym Państwu pomóc nasi prawnicy z firmy Pewny Lokal. Dzięki ich wiedzy oraz doświadczeniu w sprawach związanych z zakupem nieruchomości mogą Państwo uniknąć kupna mieszkania, które jest źle zorientowane pod kątem kierunków świata. Niewątpliwym plusem takiego rozwiązania jest to, że wiele osób nie zdaje sobie sprawy z pułapek mogących się znaleźć w tego typu umowie. Jeżeli zdecydują się Państwo na podpisanie takiej umowy, może okazać się, że sprzedający nie ponosi żadnej odpowiedzialności za wprowadzenie Państwa w błąd. Decydując się na naszą ofert, mają Państwo również gwarancję doświadczenia. Nasza firma ma bowiem za sobą ponad 12 tysięcy analiz prawnych dokumentacji sprzedażowej oraz 30 tysięcy odbiorów technicznych mieszkań. Jeżeli więc zależy Państwu na uniknięciu tego typu sytuacji, warto skontaktować się z naszą firmą Pewny Lokal.
Zapraszamy na odcinek podcastu nieruchomościowego Pewny Lokal o notariuszach.
Zapraszamy do posłuchania odcinka podcastu o inwestowaniu w nieruchomości na wynajem.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zapraszamy do obejrzenia najnowszego odcinka podcastu na temat REITów.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
