W pierwszej kolejności należy przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego, czyli dokument, w którym znaleźć można wszystkie informacje na temat konkretnego kawałka terenu. Można z niego wyczytać czy wybrana przez Ciebie działka jest przeznaczona do budowy domu, czy może jest to teren przemysłowy lub rolniczy. MPZG uchwala Urząd Miasta lub Gminy. Tam też znaleźć możemy rysunek, na którym odnajdziemy wybraną działkę i odczytamy jej przeznaczenie. Jeśli na planie teren będzie miał inną funkcję, np. przeznaczony będzie pod hale przemysłowe, to niestety dom nie będzie mógł na nim stanąć.
Jak krok po kroku dowiedzieć się, czy na konkretnej przestrzeni może stanąć nasz dom? To dosyć prosty proces. Wystarczy pobrać z Internetu MPZP. Najczęściej dokument ten znajduje się na oficjalnej stronie Urzędu Gminy. Jeśli go tam nie ma, trzeba udać się do stacjonarnego oddziału. Następnie należy otworzyć rysunek planu, a na nim odnaleźć swoją działkę. Legenda, zawarta na dole, wyjaśnia wszelkie użyte symbole, które oznaczają, do jakiego celu może zostać wykorzystana konkretna część terenu. Kiedy już odczytasz szczegółowe informacje, przypisane do danego symbolu, musisz przejść do treści uchwały planu, w której zapisane jest szczegółowo, jaka możliwość wykorzystania terenu.
Wtedy już będziesz wiedzieć, czy wybrana przez Ciebie przestrzeń jest działką budowlaną.
Trudniejszym zadaniem jest ustalenie, czy konkretna działka jest budowlana, czy też nie, jeśli MPZP nie jest dostępny. Wtedy musimy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, w których znajdą się wszystkie potrzebne informacje. Taki dokument można otrzymać w Urzędzie Miasta lub Gminy. Jeżeli natomiast wiesz, że samodzielnie trudno będzie Ci się odnaleźć w gąszczu dokumentacji dotyczącej zagospodarowania przestrzeni, możesz skorzystać z usług wielu firm, które pomagają w uzyskaniu wszystkich niezbędnych dokumentów związanych z działkami budowlanymi.
Teraz już wiesz, jak sprawdzić, czy działka jest budowlana. Mamy nadzieję, że wybierając swój teren, skorzystasz z naszych porad, dzięki czemu cały proces przebiegnie sprawnie i zgodnie z planem!
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Najważniejsze zagadnienia w zasięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
