Dla skuteczności umowy z wykonawcą prac budowlanych, a także większego bezpieczeństwa w przypadku jakichkolwiek problemów z jej realizacją, najlepiej jest zawrzeć ją w formie pisemnej. W umowie z wykonawcą powinno znaleźć się kilka najważniejszych zapisów, o których więcej piszemy w poniższym artykule.
Umowa z wykonawcą robót budowlanych jest szczegółowo opisana w kodeksie cywilnym (art. 647-658). Jej strony, oprócz stosowania się do zapisów umownych, zobowiązane są też do działania w zgodzie z ustawą o Prawie budowlanym. Dzięki zawarciu jej na piśmie, pomimo iż nie da nam to 100-procentowej pewności, że wykonawca zrealizuje zlecone prace w ustalonym standardzie i terminie, zyskamy możliwość dochodzenia swoich praw przed sądem. W przypadku zawarcia umowy ustnej, która w teorii również jest wiążąca, trudno byłoby dowieść tego, jakie ustalenia zostały poczynione między stronami.
W umowie muszą zostać określone:
Dokumentacja budowlana powinna, zgodnie z art. 648 § 1 kodeksu cywilnego, być częścią umowy z wykonawcą.
Zlecenie budowy domu wykonawcy bez sporządzenia stosownej umowy niesie ze sobą duże ryzyko, że prace mogą zostać wykonane nie tak, jak byśmy sobie tego życzyli, lub że wykonawca wcale nie podejmie się ich wykonania. Dlatego, nawet jeżeli współpracujemy ze sprawdzoną ekipą, zawsze podpisujmy z wykonawcą umowę.
Jeżeli poszukują Państwo wsparcia w zakresie przygotowania umowy o roboty budowlane, zapraszamy do skorzystania z usług naszych prawników, którzy posiadają duże doświadczenie w tworzeniu takich umów.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Najważniejsze zagadnienia w zasięgu kliknięcia.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
