Podczas przeglądu okresowego domu specjaliści najczęściej wykrywają nieszczelności dachu, problemy z instalacjami oraz uszkodzenia elewacji. W artykule omawiamy najczęstsze usterki, ich przyczyny oraz sposoby zapobiegania poważniejszym awariom.
Warunkiem bezpieczeństwa użytkowania nieruchomości jest regularne przeprowadzanie okresowych przeglądów budynku. Przeprowadzanie cyklicznych kontroli pozwala na eliminację usterek, co bezpośrednio zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowników mieszkań, czy lokali, jak również samych właścicieli nieruchomości.
Niektóre usterki występujące w domach, czy mieszkaniach mogą występować wprost przy odbiorze nieruchomości. Obejmują one uszkodzenia fundamentów, ścian i podłóg, które bezpośrednio mogą mieć negatywny wpływ na niepoprawny montaż okien i drzwi, tym samym także na izolację budynku.
Do często występujących usterek podczas okresowych przeglądów budynków należą również awarie związane z instalacją elektryczną. Dotyczą one głównie sprawności połączeń, uszkodzeń zabezpieczeń chroniących przed porażeniem, uziemień, czy odporności izolacji. W przypadku starszych budynków mogą one wynikać z obecności przestarzałych systemów, które obecnie nie spełniają norm bezpieczeństw.
Istotnymi elementami w budynkach, które mogą ulegać częstym awariom, są również instalacje wodno-kanalizacyjne. Obejmują one takie przypadki jak korozja rur, czy nieszczelności połączeń, które bezpośrednio mogą doprowadzić do powstawania wilgoci w domach i mieszkaniach.
W mieszkaniach oraz domach awariom ulegają również instalacje grzewcze i wentylacyjne. W przypadku tych pierwszych może objawiać się to między innymi usterkami kaloryferów i kotłów, zaś w kontekście wentylacji może dochodzić do częstych zanieczyszczeń.
Nie ulega wątpliwościom, że podczas okresowych przeglądów należy zwrócić uwagę na zewnętrzne elementy nieruchomości takie jak elewacja, balkony, rynny czy pokrycia dachowe. Awarie tych obszarów wynikają głównie z dużego narażenia na czynniki atmosferyczne. Przykładem takich usterek mogą być niedrożne rury spustowe, czy deformacje rynien spowodowane zmianami temperatury otoczenia. Powszechnymi awariami w przypadku elewacji są przede wszystkim pęknięcia izolacji termicznej. Natomiast, mając na myśli pokrycia, awarie często obejmują ich przesunięcia i pęknięcia, co może prowadzić do nieszczelności dachu, a w konsekwencji do zalania wnętrza budynku i niszczenia konstrukcji.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Co więcej, na zewnątrz budynków uszkodzeniom ulegać mogą akcesoria, które są bezpośrednio przymocowane do elewacji, takie jak anteny, instalacje odgromowe, czy kolektory słoneczne, które przez oddziaływanie zmiennych warunków atmosferycznych narażone są na korozję i potencjalne oderwanie od ścian nieruchomości.
Podczas okresowych przeglądów nieruchomości najczęściej wykrywane usterki dotyczą zastosowanych systemów grzewczych i wentylacyjnych, jak również instalacji wodnej i elektrycznej. Należy pamiętać, że regularne przeglądy pozwalają uniknąć częstym awariom oraz pozwalają na zmniejszenie natężenia ich występowania. Dodatkowo eliminacja wykrytych usterek może przynieść korzyści właścicielom domów i mieszkań w postaci oszczędności finansowych.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
