Powstały w latach 30. XX wieku termin due diligence początkowo nie odnosił się do nieruchomości, a do przedsiębiorstw. Oznaczał profesjonalne sprawdzenie firmy pod kątem jej aktualnej sytuacji na rynku. Osoby odpowiedzialne za przeprowadzenie badania brały pod uwagę jej stan finansowy, podatkowy, kontrakty handlowe, a także kwestie prawne. Sumienne prześwietlenie tych aspektów pozwalało zainteresowanym podjąć decyzję o ewentualnych inwestycjach w kapitał takiego przedsiębiorstwa.
Obecnie termin ten został na dobre wdrożony do rynku związanego z mieszkaniami. Due diligence nieruchomości oznacza przeprowadzenie rzetelnego audytu. Taka usługa skupia się głównie na sprawdzeniu kwestii technologicznych, technicznych oraz prawnych. Due diligence obejmuje nieruchomości zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Osobom stojącym przed decyzją dotyczącą ulokowania sporej sumy pieniędzy w mieszkanie od dewelopera lub pochodzącym z drugiej ręki, taka usługa pozwala sprawdzić wszystkie najważniejsze kwestie i uniknąć ewentualnych problemów oraz dodatkowych kosztów. Usługa due diligence nieruchomości, czyli profesjonalny audyt techniczno-prawny, dla rynku pierwotnego obejmuje analizę umowy, odbiór deweloperski oraz drugi odbiór. Dla rynku wtórnego oznacza audyt techniczny oraz prawny.
Dla prywatnych inwestorów, szukających dla siebie mieszkania na rynku pierwotnym, największą finansową pułapką może być konstrukcja prawna samej umowy z deweloperem oraz odbiór lokalu. Podczas przeprowadzonego przez naszych specjalistów audytu, nacisk kładziony jest na trzy najważniejsze kwestie.
Kupowanie mieszkań i domów na rynku wtórnym wymaga od inwestorów skupienia się głównie na aspektach prawnych oraz technicznych. W jednym i drugim przypadku mogą zawsze pojawić się okoliczności dyskwalifikujące dany obiekt jako wart zainteresowania. Dlatego due diligence nieruchomości, dopasowany do rynku wtórnego, działa w dwóch obszarach.
Z obsługi w zakresie due diligence nieruchomości mogą korzystać nie tylko prywatni inwestorzy, ale również przedsiębiorcy. Oferta zawiera wymienione wcześniej elementy. Jeśli jako właściciel firmy szukasz dla siebie lokalu od dewelopera, możemy dla Ciebie wykonać audyt prawny oraz dokonać odbioru deweloperskiego i dopilnować drugiego odbioru. To najlepszy sposób, aby zabezpieczyć inwestycje dla swojej firmy. W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego usługa due diligence nieruchomości obejmuje dokładny audyt prawy oraz techniczny.
Kupując nieruchomość, niezależnie od tego, czy to pierwsza, czy kolejna inwestycja, warto przed przekazaniem gotówki dokładnie sprawdzić lokal. W ten sposób możesz uniknąć wielu kosztownych problemów, w tym usterek technicznych, a nawet sporów prawnych. Do Twojego obecnego doświadczenia w tym zakresie oraz wiedzy, a także spostrzegawczości, możemy dodać sporo od siebie. Poprzez due diligence nieruchomości otrzymujesz nasze fachowe, techniczne wykształcenie, poparte doświadczeniem, które pochodzi z setek odbiorów mieszkań, domów i lokali, możliwość dotarcia do certyfikatów oraz płatnych norm i korzystania jedynie z nowoczesnego sprzętu, zawsze zgodnego z obowiązującymi normami, w tym z opcji badań termowizyjnych, wykonywanych kamerami o wysokiej rozdzielczości.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
