W umowie przedwstępnej zawiera się podstawowe postanowienia, takie jak cena domu oraz termin zakończenia prac, przekazania nieruchomości kupującemu i podpisania umowy sprzedaży.
Przeprowadzenie odbioru nieruchomości, zakończone podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego, zawsze poprzedza finalną sprzedaż domu- bez niego nie jest ona możliwa.
O terminie odbioru deweloper informuje kupującego z 14-dniowym wyprzedzeniem, a w przypadku niestawienia się klienta ma obowiązek wezwać go dwukrotnie pisemnie, z zachowaniem 60-dniowego odstępu pomiędzy kolejnymi wezwaniami. Po odbiorze ustalać już można termin podpisania umowy sprzedaży. Należy mieć świadomość wagi odbioru, ponieważ jest to moment, w którym weryfikujemy standard realizacji inwestycji, wpisując do protokołu wszystkie stwierdzone usterki, które będą naprawiane przez dewelopera (jeżeli zostaną przez niego uznane) w ramach rękojmi.
Do najczęściej zgłaszanych usterek należą:
Ważne jest, aby wszystkie usterki znalazły się w protokole, ale gdyby po jego sporządzeniu pojawiły się kolejne, to, w ramach rękojmi, należy je zgłosić do dewelopera w uzgodniony z nim wcześniej sposób (pisemnie) w ciągu miesiąca od momentu stwierdzenia wady. Aby podczas odbioru dokładnie zweryfikować stan domu, dobrze skorzystać z pomocy profesjonalnego inspektora budowlanego, bądź kogoś, kto ma odpowiednią wiedzę na temat standardów w budownictwie. Dzięki temu zyskamy pewność, że nic nie umknie naszej uwadze.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj wywiad z jednym z naszych inżynierów.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór domu w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory domów według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
