Księga wieczysta zawiera najważniejsze informacje na temat nieruchomości, dla której jest prowadzona. Dlatego tak duże znaczenie ma zapoznanie się z jej treścią przed przystąpieniem do umowy kupna interesującego nas mieszkania, domu lub działki.
Na potrzeby standardowego badania stanu prawnego nieruchomości przed jej zakupem w zupełności wystarczy zapoznanie się z treścią księgi, dostępną w Internecie w ramach systemu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (EKW). Ze względu na fakt, że księgi wieczyste są rejestrem publicznym, dostęp do nich jest jawny, co oznacza, że każdy zainteresowany ma prawo zapoznania się z treścią interesującej go księgi. Jedynym warunkiem jest znajomość jej numeru.
Inaczej jest w przypadku akt księgi, zawierających dokumenty, stanowiące podstawę wpisów w księdze - dostęp do nich ma notariusz oraz osoby, posiadające interes prawny, a więc właściciel nieruchomości i ewentualnie pośrednik prowadzący transakcję zbycia lub zakupu.
Na wyżej wspomniany numer księgi składa się:
Najprostszym sposobem jego uzyskania jest bezpośrednie zwrócenie się do sprzedającego o jego podanie. Jeżeli jednak nie mamy takiej możliwości, jest kilka alternatywnych sposobów na jego odszukanie.
W przypadku gdy znamy tylko adres nieruchomości albo numer działki, bądź jesteśmy w posiadaniu danych jej właściciela, trudno może być uzyskać numer księgi wieczystej w sądzie wieczystoksięgowym lub Starostwie Powiatowym, w
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Wydziale Geodezji i Kartografii, ponieważ wymaga to zawsze udowodnienia swojego interesu prawnego w tym zakresie. Jeżeli nie będziemy w stanie wykazać się takim interesem, wówczas nie otrzymamy interesujących nas danych.
Znacznie łatwiej jest odszukać interesujący nas numer w Internecie na stronach, oferujących usługę umożliwiającą jego zidentyfikowanie na podstawie adresu nieruchomości (np. www.księgiwieczyste.pl). Warto zaznaczyć, że tego typu serwisy działają w oparciu o bazę danych sprzed kilku lat, która nie jest na bieżąco aktualizowana i dodatkowo za udostępnienie numeru księgi wieczystej musimy zapłacić (aktualnie 39,99 zł za jeden numer we wspomnianym serwisie).
Sprawdź jedną z naszych lekcji.
Przejdź do rozmowy naszych ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.
Dowiedz się jeszcze więcej!
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
