Księgi wieczyste online

słuchawka telefonu
strzałka

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Oddzwaniamy w kilka minut!

Księgi wieczyste online | 797 014 014

W jaki sposób możemy zapoznać się z treścią księgi wieczystej w Internecie i czy konieczna jest do tego znajomość numeru księgi?

Księgi wieczyste stanowią publiczny rejestr, w którym znaleźć można najważniejsze informacje na temat nieruchomości, w tym również te dotyczące ich właścicieli.

Księgi wieczyste online za darmo

Księgi wieczyste są publicznym rejestrem, co dla zainteresowanych ich sprawdzeniem oznacza, że dostęp do nich może mieć każdy, niezależnie od posiadania interesu prawnego w tym zakresie. Jedynym warunkiem jest znajomość numeru księgi, dzięki któremu możemy zapoznać się z jej  treścią na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, w ramach systemu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (EKW). Po wpisaniu przedmiotowego numeru w wyszukiwarce wybieramy rodzaj interesującej nas treści (aktualna lub zupełna) i możemy bez ograniczeń przeglądać zawartość księgi. Składa się ona z czterech działów i w każdym znajdziemy ważne informacje. Dział pierwszy zawiera dane samej nieruchomości, drugi - informacje o właścicielu lub użytkowniku wieczystym i  sposobie nabycia prawa przez tą osobę. W dziale trzecim znajdziemy wpisy dotyczące roszczeń (z wyjątkiem hipoteki), obciążeń, służebności etc., a w dziale czwartym - informację na temat hipotek.

Wyszukane informacje możemy swobodnie drukować, ale należy pamiętać, że taki wydruk nie będzie miał mocy dokumentu urzędowego. Jeżeli taki jest nam potrzebny, należy złożyć stosowne zamówienie na stronie, a po jego opłaceniu otrzymamy link do pobrania odpisu księgi wieczystej (lub wyciągu, ponieważ taki też możemy zamówić) o wadze dokumentu wydanego przez sąd.

Ministerstwo Sprawiedliwości księgi wieczyste?

W ramach systemu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (EKW) Ministerstwo Sprawiedliwości umożliwia przeglądanie treści ksiąg wieczystych, do czego każdy ma prawo zgodnie z art. 36, ustęp 5 i 6 ustawy CIKW (Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych), a jedynym warunkiem uzyskania dostępu do informacji jest znajomość numeru interesującej nas księgi wieczystej. System EKW stwarza możliwość przeglądania aktualnej lub zupełnej treści księgi (zawierającej między innymi dodatkowo wpisy wykreślone), a także złożenia wniosku o wydanie odpisu z księgi, który po wydrukowaniu ma moc dokumentu urzędowego.

Jak znaleźć numer księgi wieczystej

Znajomość numeru księgi wieczystej jest niezbędna dla przeprowadzenia jej badania, na przykład przed zakupem nieruchomości, dla której jest ona prowadzona.

Na numer księgi składa się kod wydziału ksiąg wieczystych odpowiedniego sądu rejonowego, ośmiocyfrowy numer według repertorium ksiąg wieczystych oraz cyfra kontrolna.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Jeżeli znamy jedynie adres nieruchomości, numer działki lub nazwisko właściciela uzyskanie numeru księgi wieczystej w sądzie wieczystoksięgowym lub Starostwie Powiatowym, w Wydziale Geodezji i Kartografii, może być trudne, jeżeli nie będziemy w stanie udowodnić swojego interesu prawnego w tym zakresie.

Znacznie prostszym sposobem jest wyszukanie interesującego nas numeru w Internecie, gdzie bez problemu znajdziemy strony, oferujące usługę umożliwiającą znalezienie numeru księgi wieczystej po adresie nieruchomości (np. www.księgiwieczyste.pl). Tego typu serwisu korzystają z bazy danych, która od kilku lat nie jest aktualizowana, o czym warto pamiętać, jeżeli w ten sposób staramy się dotrzeć do interesującego nas numeru. Dodatkowo jest to usługa płatna, więc mimo wszystko w pierwszej kolejności warto spróbować jednak uzyskać dane w sądzie, ponieważ zdarza się, że nawet jeżeli nie wykażemy interesu prawnego, pracownik sądu będzie skłonny pomóc nam, udzielając stosownej informacji.

Audyt prawny nieruchomości z Pewnym Lokalem

W ramach kompleksowego badania stanu prawnego nieruchomości, którego przeprowadzenie jest zalecanym przed zakupem krokiem, Pewny Lokal oferuje szczegółowe badanie księgi wieczystej w oparciu o jej odpis zupełny, a także weryfikację innych równie ważnych kwestii, jak zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanu zameldowania lub niezalegania przez sprzedającego z opłatami (czynsz, podatek od nieruchomości).

Potrzebujesz pomocy prawnika przy sprawdzeniu stanu prawnego nieruchomości?

Zamów pomoc doświadczonego adwokata!

  • Analiza księgi to nie tylko księga lokalu, ale także gruntu. Weryfikujemy też nieruchomości bez ksiąg.
  • Nie wystarczy sprawdzenie samej księgi, ale także jej historii oraz informacji w innych rejestrach.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące mieszkań, domów i ksiąg wieczystych.

Gwarancja wyłapania niebezpieczeństw prawnych.
Doświadczeni adwokaci.
Pomoc prawna nawet w 24 h.


Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, jak można sprawdzić księgę wieczystą.

Sprawdź jedną z naszych lekcji.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Poznaj wszystkie tajniki ksiąg wieczystych.

Przejdź do rozmowy naszych ekspertów.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 79 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Analiza prawna z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.

Jesteśmy certyfikowani

Jesteśmy certyfikowani

Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom na rynku wtórnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: jak kupić nieruchomość od dewelopera?

okładka poradnika

Poradnik odbioru technicznego od deweloepra

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Kolejny film z cyklu o księgach wieczystych.

Dowiedz się jeszcze więcej!

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka