Rzeczywiście, cały proces nabywania mieszkania na własność wiąże się z wieloma prawnymi aspektami, przez które będziesz musiał przejść. Przygotowaliśmy dla Ciebie poradnik, który z pewnością ułatwi Ci uporządkowanie sobie wszystkich koniecznych działań.
Pierwszym dokumentem, z którym zetkniesz się, kupując mieszkanie, będzie księga wieczysta. Jej sprawdzenie jest szczególnie ważne w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, ale należy przejrzeć ją także, jeśli kupujesz mieszkanie od dewelopera. W księdze wieczystej zapisane są wszystkie informacje podstawowe, np. dotyczące właściciela nieruchomości czy wielkości lokalu, a także te bardziej zaawansowane, np. mówiące o wszelkich zadłużenia oraz umowach, m.in. służebności czy dożywocia, jeśli takie istnieją.
Zapraszamy do wysłuchania.
Kolejny krok to oczywiście analiza umowy sprzedaży. Musisz sprawdzić, czy wszystkie zapisy są na tyle dobrze skonstruowane, że w przyszłości nie będziesz mieć z tego tytułu żadnych nieprzyjemności. Po pierwsze pamiętaj, aby przeanalizować wszystkie kwestie podstawowe, takie jak dane obu stron transakcji, opis mieszkania czy dokładna kwota do zapłaty. Wbrew pozorom, to właśnie te aspekty są często pomijane przez kupujących, co może rodzić pewnie problemy. Oczywiście oprócz tych elementów, w umowach znajduje się mnóstwo innych regulacji, które mogą działać na Twoją korzyść lub wręcz przeciwnie. Jeżeli obawiasz się, że nie poradzisz sobie z dokładną analizą umowy, zgłoś się do nas. Nasi eksperci sprawdzą każdy punkt i wydadzą profesjonalną opinię.
Kupując mieszkanie, nie możesz także zapomnieć o protokole zdawczo-odbiorczym. To dokument podpisywany w trakcie odbioru lokalu, który to jest potwierdzeniem, że wszystkie elementy w nieruchomości zostały wykonane zgodnie z umową. Jeśli jednak coś się nie zgadza, to właśnie w protokole zapisywane są wszelkie usterki i terminy ich zmiany. Żeby móc podpisać dokument, musisz wykonać bardzo dokładny przegląd stanu technicznego mieszkania. Musisz krok po kroku przejść każde pomieszczenie i ocenić kondycję każdego elementu – od drzwi i okien, przez podłogi oraz sufity, aż po wszelkie instalacje. Jeżeli nie masz odpowiedniej wiedzy, doświadczenia czy narzędzi do przeprowadzenia takiego działania, również możesz zgłosić się do nas po pomoc. Eksperci z zakresu odbiorów nieruchomości przyjadą na miejsce i ocenią stan techniczny przy pomocy najwyższej jakości sprzętu.
Zapraszamy do odsłuchania 20. odcinka podcastu.
Najnowszy odcinek podcastu otwiera serię o podatkach w nieruchomościach. Zapraszamy.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zapraszamy do odsłuchu odcinka podcastu Pewny Lokal z udziałem Bartosza Łuczaka
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
