Zarezerwuj

Protokół odbioru remontu mieszkania

Jak powinna wyglądać umowa zawarta z wykonawcą i jak sporządzić protokół odbioru prac?
Chcesz sprawdzić poprawność prac wykonanych przez ekipę remontową?
Dowiedz się więcej o tym, jak możemy Ci pomóc

Zobacz, dlaczego warto zlecić nam sprawdzenie ekipy wykończeniowej.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.


Spis treści:

  1. Umowa o roboty budowlane
  2. Protokół odbioru robót wzór
  3. Pomoc w odbiorze mieszkania po remoncie
     

Remont lub wykończenie mieszkania jest usługą, która dla bezpieczeństwa zlecającego prace właściciela nieruchomości powinna być realizowana na podstawie umowy z wykonawcą, a zakończona podpisaniem stosownego protokołu odbioru.

Odbiór techniczny mieszkaniaTo, co możemy sprawdzić podczas odbioru technicznego mieszkania.

1. Umowa o roboty budowlane

Umowa z wykonawcą robót budowlanych jest szczegółowo opisana w art. 647-658 Kodeksu cywilnego. Strony umowy wiążą nie tylko postanowienia umowne, ale też ustawa o Prawie budowlanym.

Zawarcia umowy w formie pisemnej da nam możliwość dochodzenia swoich praw przed sądem w przypadku niewywiązania się wykonawcy z podjętych ustaleń.

W umowie powinny znaleźć się poniższe elementy:

  • określenie stron umowy- inwestora i wykonawcy, wraz z dokładnymi danymi, również kontaktowymi,
  • zakres prac (z uwzględnieniem rodzaju materiałów budowlanych, a najlepiej także definicją stanu deweloperskiego lub wykończenia „pod klucz”),
  • terminy, w których prace mają rozpoczęte i zakończone ze wskazaniem kar umownych należnych w przypadku ich przekroczenia,
  • wynagrodzenie-  płatne częściowo lub jednorazowo, już po zakończeniu prac,
  • warunki odstąpienia od umowy lub jej wypowiedzenia przez jedną ze stron.
     

2. Protokół odbioru robót wzór

Protokół, sporządzany po zakończeniu prac remontowych lub wykończeniowych zawsze w formie pisemnej,  powinien zawsze zawierać  poniższe elementy:

  • data przeprowadzenia odbioru,
  • data zgłoszenia prac do odbioru,
  • dane uczestników odbioru,
  • zakres prac podlegających odbiorowi,
  • ocena stanu robót i ewentualne zastrzeżenia,
  • termin usunięcia stwierdzonych wad, jeżeli takie są,
  • podpisy uczestników odbioru.
     

Podpisanie protokołu przez obydwie strony umowy o roboty budowlane jest podstawą do dochodzenia od wykonawcy naprawy wad lub usterek, jeżeli zostały one stwierdzone w trakcie odbioru.

3. Pomoc w odbiorze mieszkania po remoncie

Właśnie ze względu na znaczenie odbioru i konieczność wpisania do sporządzanego w jego trakcie protokołu wszelkich nieprawidłowości, dobrze jest skorzystać w tym zakresie ze wsparcia profesjonalistów, jakie oferuje swoim klientom Pewny Lokal. Dzięki temu będziemy mieć pewność, że żadne usterki nie umkną uwadze doświadczonego inżyniera.

Dlaczego warto wykonać przegląd techniczny mieszkania na rynku wtórnym.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Dowiedz się, co należy sprawdzić, jeśli chodzi o stan prawny i techniczny przynależności do mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, z jakim kosztem może wiązać się wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim.

Obejrzyj rozmowę z przedstawicielem firmy wykończeniowej.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka