Bardzo często kwestie związane z wydaniem mieszkania przez dewelopera bezpośrednio łączą się z odbytym odbiorem technicznym. Jeśli okazuje się, że protokół zdawczo-odbiorczy nie zawiera w sobie wielu istotnych dla dalszych prac usterek, w większości przypadków jest to moment, gdy inwestor otrzymuje klucze do mieszkania i może w nim pracować.
Tak naprawdę warto sobie uświadomić, że na wydaniu lokalu zależy również deweloperowi. Inwestor jest osobą, której zazwyczaj śpieszy się, by rozpocząć prace wykończeniowe. Chce kontynuować to, co zaczęło się dziać w momencie, gdy podpisał umowę z deweloperem, która rozkręciła machinę całej inwestycji i tak naprawdę zwykle to właśnie on jest postrzegany jako strona, której „zależy bardziej”.
Deweloper to przede wszystkim przedstawiciel firmy, która zajmuje się budową wielu mieszkań, za każde jest odpowiedzialny do momentu oddania kluczy, dlatego tak ważne dla niego jest przekazanie tej odpowiedzialności dalej. Dzięki temu, może zająć się nową inwestycją. Może domknąć etap wykonanej inwestycji i skupić się na nowej. W jego pracy wszelkiego rodzaju przestoje nie sprzyjają rozwojowi.
Warto podkreślić, że podczas przekazania odpowiedzialności na nabywcę, to on zaczyna ponosić odpowiedzialność również za wszelkiego rodzaju opłaty, na czym zależy deweloperowi, ale przede wszystkim jest to moment, w którym może rozpocząć prace wykończeniowe. To żmudna i czasochłonna część inwestycji.
Nie zawsze klientowi spieszy się z rozpoczęciem dalszych prac, wtedy nie myśli również o szybszym odebraniu lokalu. Bywa, że w trakcie odbioru klient dostrzega istotną wadę, która musi zostać poprawiona przez dewelopera.
W standardowych sytuacjach w 95% klucze zostają przekazane w trakcie odbioru technicznego. Wtedy strony spotykają się i jest to odpowiedni moment, by zamknąć etap budowy. Dzięki oficjalnemu wydaniu mieszkania, przekazana jest także ostatnia transza pieniędzy na konto firmy dewelopera, tak więc to kluczowa dla obu stron chwila.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie zawiłości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.
Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
