Opinie o Famma Dąbrowskiego od Spravia, Wielkopolskie

Jesteśmy firmą zajmującą się odbiorami mieszkań, czyli gdy jakaś osoba kupi mieszkanie od dewelopera, to wynajmuje naszego inżyniera, aby znalazł wszelkie usterki w mieszkaniu. Inżynier sporządził krótką notatkę po odbiorze, ale trzeba ją nieco rozbudować i uczynić bardziej zabawną. Oto poprawiona wersja: No więc zgadnijcie, gdzie się wybraliśmy - na inwestycję Famma Dąbrowskiego! Szykujemy się do odbioru mieszkania, żeby sprawdzić, czy wszystko gra. Wiadomo, że jak coś nie gra, to mamy od razu zadanie dla naszego dewelopera! Tak na początek, zobaczyliśmy, jakie przynależności ma to mieszkanie. No bo wiadomo, że bez przynależności, to jak bez sensora w kuchni - nic nie działa tak, jak powinno! A pomysliliście, co nas tam czeka? Korozja biologiczna. Czyli jakieś dziwaczne stworki w mieszkaniu. No ale uwaga! Nie znaleźliśmy żadnych stworków - sytuacja pod kontrolą! Potem przyszło na nas odkrycie pełne wad i niedociągnięć. Prawdziwie mieliśmy się czym pobawić! Ale na szczęście to nadal usterki, które da się załatwić w błyskawicznym tempie i bez szkody dla naszych kieszeni. Na przykład wylewki mogłyby być lepiej, no ale jakoś się utrzymują. A co do tynku - oj, mamy tutaj rozpoczęcie kariery naprawczej. Potrzebne małe majsterkowanie w kilku miejscach. I te okna! Trzeba przyznać, są w niezbyt imponującym stanie. Wygląda na to, że deweloper miał na myśli takie retro vibe dla mieszkania. No i oczywiście nie mogliśmy pominąć sprawdzania zmian lokatorskich w mieszkaniu. Bo w końcu, kto wie, co się tam w środku dzieje, jak układamy tę naszą listę? Trzeba być na bieżąco! Tak więc, odkryliśmy pewne rzeczy, które trzeba poprawić, ale całość możemy podsumować tym - wspaniałe wspomnienia, wiele śmiechu i trochę majsterkowania. To jest nasze życie jako eksperci od odbiorów mieszkań!

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Spravia w 2022 r. miejsce postojowe i taras 2.5m to element przynależący do lokalu, którego jakość wykonania przez dewelopera Spravia także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Brak ognisk korozji biologicznej. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Szyby i ramy okienne bez zarzutu. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek oraz odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń.

W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od dewelopera w jednej z najnowocześniejszych inwestycji, jaką jest Famma Dąbrowskiego. Korzystając z najnowszej technologii, kamera termowizyjna nie wykryła żadnych ewentualnych zawilgoceń, a stan mieszkania był poziomem deweloperskim. Słowem podsumowania, liczba usterek była w tej nieruchomości bardzo niska. Ścieżka merytoryczna była złożona tylko z jednej wiadomości dotyczącej odbioru, ale druga wiadomość dotycząca jakości wad była już znacznie bardziej wymagająca. W tej rzeczywistości wykryto błędy, które wymagały nie tylko pomocy fachowca, ale też drobnego wkładu finansowego, aby rozwiązać problem zdecydowanie na stałe. Cieszy nas bardzo fakt, że wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, więc nie przysporzyły nam one dodatkowej pracy. Doceniamy tak samo kunszt i wkład ekipy budowlanej w wykonanie prac, a może nawet bardziej. Ich perfekcyjna robota była wprost nieposzlakowana. Reasumując, przy tak precyzyjnie przeprowadzonym odbiorze mieszkania, wykryliśmy jedynie kilkanaście wad dotyczących tego typu elementów, jak okna. Jednak i te mankamenty zostały usunięte z ogromną starannością.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Famma Dąbrowskiego zrobiliśmy w 2022 roku. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne usterki wymagające małych poprawek. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. W trakcie odbioru technicznego inwestycji inżynier wskazał sporą ilość nieprawidłowości, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec.

Notatka (poprawiona): Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w maju 2022 r., poddając je badaniom termowizyjnym. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależność lokalową pomieszczenia, obejmując komórkę i miejsca postojowe. Trzeba podkreślić, że mieszkanie, które poddawaliśmy weryfikacji, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Szczególnie przydatne okazało się zastosowanie kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych zawilgoczeń. Wszelkie wylewki, które mieliśmy przyjemność zaobserwować, prezentują się absolutnie nienagannie. Niestety, tynk pozostawiał wiele do życzenia i zdecydowanie wymagał naprawy w kilku miejscach. Na szczęście nie mamy żadnych negatywnych uwag odnośnie stolarki okiennej, która wydaje się być w pełni funkcjonalna i pozbawiona jakichkolwiek wad czy usterek. Musimy jednak być świadomi, że liczba usterek z pewnością nie jest wysoka, ponieważ odnotowaliśmy zaledwie jedną wiadomość dotyczącą odbioru. Jednak druga wiadomość z pewnością zasługuje na uwagę, ponieważ opisuje jakość wad, które tym razem wykryliśmy i które niezbędne będą do naprawy przez fachowca, choć wymagać to będzie jednocześnie niewielkich nakładów finansowych. Dbamy o to, aby zapewnić kompleksowe i niezawodne funkcjonowanie mieszkania.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadzono w maju 2022 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a miejsce postojowe stanowiło integralną część nieruchomości. Jakość wykonania przez dewelopera Spravia została dokładnie sprawdzona podczas rzetelnej kontroli, przeprowadzonej przez naszego inżyniera. Cieszy nas fakt, że nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. W lokalu zauważono wiele zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów. Usterki, zidentyfikowane przez naszego eksperta, są liczne, jednak ich stopień powagi nie stanowi problemu dla fachowca średniej klasy. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, zawierając lekkie, nieistotne wady. W przypadku stolarki okiennej stwierdzono poważniejsze problemy, wymagające natychmiastowej wymiany. Bardzo się cieszymy, że nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co potwierdza solidność tego elementu.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w ramach inwestycji Famma Dąbrowskiego. Lokal był w stanie deweloperskim, a podczas odbioru nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dodatkowo, dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, takich jak elementy wyposażenia mieszkania. Dzięki przeprowadzonemu badaniu przy użyciu kamery termowizyjnej byliśmy w stanie określić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Stwierdziliśmy, że jakość stolarki nie jest zbyt zadowalająca. Średnia liczba zaobserwowanych usterek podczas odbioru wyniosła jedną wiadomość, natomiast w przypadku jakości wad dostrzegliśmy błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz nieznacznego dodatkowego wkładu finansowego. Wylewki zostały wykonane w bardzo staranny sposób. Tynk w mieszkaniu był bliski ideału, aczkolwiek zauważono kilka drobnych odspojów.