Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Supernova, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 12 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Supernova
01
Zabrudzenia
3 zgłoszenia
Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji, zabrudzony wizjer
02
Problem z tynkiem
3 zgłoszenia
Przykłady: brak jednolitości struktury tynku, ubytek tynku
03
Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
04
Problem z oknem
2 zgłoszenia
Przykłady: okno do poprawy, brak nawiewników okiennych
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
6 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Supernova
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Spravia. W momencie inspekcji lokal znajdował się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości – miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, bez widocznych uszkodzeń czy wad. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza dbałość wykonawcy o detale. Również tynki nie wykazały żadnych problemów ani niedociągnięć, co jest kolejnym pozytywnym aspektem przeprowadzonej inspekcji. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ mieszkanie charakteryzowało się niewielką liczbą usterek. Co więcej, zidentyfikowane drobne niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, co z pewnością ucieszy przyszłych właścicieli.
Znalezione usterki (5):
Trwałe zabrudzenia elewacji (brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018)
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Spravia w ramach inwestycji Supernova, która realizowana była w roku 2024. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich niedoskonałości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość dowolnej aranżacji wnętrz zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na poziom wilgotności, który został precyzyjnie zmierzony przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają wszelkie wymogi. Jesteśmy pod ogromnym wrażeniem jakości wykonania tynków – praca ta została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo, prezentując się nienagannie i stanowiąc solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Chociaż odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, to pocieszającym faktem jest, że były to jedynie kosmetyczne niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów dla inwestora. Całość odbioru przebiegła sprawnie i profesjonalnie.
Znalezione usterki (12):
Pęknięcia/zarysowania.
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
Brak jednolitości struktury tynku.
Brak możliwości weryfikacji przynależności ze względu na warunki atmosferyczne.
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
Brak maskownic otworów odwadniających.
Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
Uszkodzenia mechaniczne oprawy włącznika.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Ubytek tynku.
Brak nawiewników okiennych.
M
Mirosław Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Odbiór techniczny mieszkania, który przeprowadziliśmy w 2025 roku, przebiegł sprawnie i zgodnie z naszymi standardami. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej, z satysfakcją możemy potwierdzić brak jakichkolwiek zawilgoceń czy mostków termicznych w lokalu, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako nienaganny. Są one równe i solidne, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Ogólna liczba wykrytych usterek była znikoma, a większość z nich to drobne niedociągnięcia, które z łatwością mogą zostać usunięte w krótkim czasie. Cały proces odbioru przebiegał w atmosferze profesjonalizmu, co jest charakterystyczne dla rzetelnych deweloperów, z którymi mamy przyjemność współpracować. Szczegółowa inspekcja stolarki okiennej nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu i energooszczędności mieszkania. Jedynymi zauważonymi nieprawidłowościami były drobne wady w zakresie tynków, wymagające niewielkich poprawek. Zostały one szczegółowo opisane w protokole odbioru i przekazane deweloperowi do niezwłocznego usunięcia.
Znalezione usterki (8):
Płyty nie są równo przycięte
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Brak kąta prostego
Brak jednolitości struktury tynku
Brak liniowości kontaktów w kuchni
Brak maskownic otworów odwadniających
Brak działania wentylacji
Wilgotność poniżej 3%
R
Ryszard Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Spravia, który miał miejsce w roku 2026. Podczas szczegółowej inspekcji przeprowadzono analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie odbioru nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Zauważono minimalną liczbę odspojeń oraz wad tynków, co można uznać za bardzo dobry wynik. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu praktycznie nie znaleziono usterek, a te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być łatwe do usunięcia. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące. Dodatkowo, stwierdzono, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.
Znalezione usterki (1):
Zła wysokość odpływu prysznica - instalacja wodno-kanalizacyjna, podejście nie przygotowane pod brodzik. Do wykucia i obniżenia.
M
Mateusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Tym razem mieliśmy przyjemność pracować w inwestycji Supernova, gdzie dokonaliśmy odbioru jednego z mieszkań. Nasza analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo to, stan wylewek okazał się bez zarzutu – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem. Podobnie, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Ogólna liczba usterek, które udało nam się dostrzec, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie z nich można zakwalifikować jako drobne, łatwe do naprawienia i stosunkowo niedrogie w usunięciu. Jedynym obszarem wymagającym szczególnej uwagi okazała się stolarka okienna, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, poważniejsze usterki, które wymagają interwencji.
R
Ryszard Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Zlecenie odbioru mieszkania w inwestycji Supernova miało na celu dokładną weryfikację stanu technicznego lokalu od dewelopera Spravia przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Przegląd przeprowadzony 22 maja 2026 r. wykazał, że wylewki zostały wykonane poprawnie, a na ścianach nie odnotowaliśmy żadnych nierówności czy schropowaceń tynku. Sprawdziliśmy również szczelność oraz stan elementów okiennych, które nie budziły żadnych zastrzeżeń. W całym lokalu nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń. Dzięki wysokiej jakości prac wykonawczych znaleźliśmy jedynie nieliczne, drobne usterki, których usunięcie nie powinno sprawić trudności. Cały proces przebiegł sprawnie, a wysoki standard lokalu potwierdził profesjonalizm wykonawcy.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Na chwilę obecną odbiór miał być do 30.09.2024 i przesunięty o miesiąc, ale słabo to wygląda, bo są wyrwane domofony przy bramie wejściowej, rozebrana kostka brukowa i jakieś wykopy i tak jest od początku października. Spravia wciska kit, że Pani z nadzoru jest na terenach zalewowych i nie ma komu podpisać zgody na użytkowanie
Dodaj opinię o inwestycji Supernova
Masz problem z deweloperem?
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
38 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Spravia
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 609 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Spravia na terenie 5 województw: Mazowieckie, Wielkopolskie, Małopolskie, Pomorskie i Dolnośląskie.
Inwestycja Nowy Grabiszyn zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Dolnośląskie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Wiślany Mokotów zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Biuro Spravia pracuje doskonale. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Osiedle Bokserska zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Mińska 69 zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.
Inwestycja Polanka Niemena zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Poznań. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Fredry 6 zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Małopolskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Zaspa VVita zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Biuro Spravia pracuje doskonale. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Zaspa VVita jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Przy Unii zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Poznań. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Wola Skwer zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Nowa Myśliwska zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Małopolskie. Biuro Spravia pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Mangalia Mokotów zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Wola 01 zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro Spravia pracuje doskonale.
Inwestycja Apartamenty Ogrodowa zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Ogrodowa jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Polanka Milczańska zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Wielkopolskie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Famma Dąbrowskiego zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Wielkopolskie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Famma Dąbrowskiego jest zgodna z rynkowym standardem. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Słowackiego 77 zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Gdańsk. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Osiedle Pry100ra zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Kamienica Przy Kinie zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Poznań. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Osiedle Solano zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Gdynia. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra.
Inwestycja Osiedle na Smolnej zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Wielkopolskie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Woronicza zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Olimpic zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Żoliborz Krasińskiego zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Górczewska 240 zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Midori House zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Wrocław. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Osiedle Blisko zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Osiedle Rewita zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Gdańsk. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Mieszkania w inwestycji Osiedle Rewita są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Inwestycja Apartamenty Murano zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Apartamenty Murano jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Deko zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest poprawna. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Inwestycja Osiedle via Familia zbudowana przez dewelopera Spravia jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
797 014 014
Rezerwuj usługę
