Opinie o Supernova od Spravia, Gdynia

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Spravia. W momencie inspekcji lokal znajdował się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości – miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, bez widocznych uszkodzeń czy wad. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza dbałość wykonawcy o detale. Również tynki nie wykazały żadnych problemów ani niedociągnięć, co jest kolejnym pozytywnym aspektem przeprowadzonej inspekcji. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ mieszkanie charakteryzowało się niewielką liczbą usterek. Co więcej, zidentyfikowane drobne niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, co z pewnością ucieszy przyszłych właścicieli.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia elewacji (brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Uszkodzone/odkształcone uszczelki
• Zabrudzony wizjer
• Okno do poprawy

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Spravia w ramach inwestycji Supernova, która realizowana była w roku 2024. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem wszelkich niedoskonałości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość dowolnej aranżacji wnętrz zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na poziom wilgotności, który został precyzyjnie zmierzony przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że również one spełniają wszelkie wymogi. Jesteśmy pod ogromnym wrażeniem jakości wykonania tynków – praca ta została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Zidentyfikowaliśmy drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo, prezentując się nienagannie i stanowiąc solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Chociaż odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, to pocieszającym faktem jest, że były to jedynie kosmetyczne niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów dla inwestora. Całość odbioru przebiegła sprawnie i profesjonalnie.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności ze względu na warunki atmosferyczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne oprawy włącznika.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Ubytek tynku.
• Brak nawiewników okiennych.

Odbiór techniczny mieszkania, który przeprowadziliśmy w 2025 roku, przebiegł sprawnie i zgodnie z naszymi standardami. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej, z satysfakcją możemy potwierdzić brak jakichkolwiek zawilgoceń czy mostków termicznych w lokalu, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako nienaganny. Są one równe i solidne, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Ogólna liczba wykrytych usterek była znikoma, a większość z nich to drobne niedociągnięcia, które z łatwością mogą zostać usunięte w krótkim czasie. Cały proces odbioru przebiegał w atmosferze profesjonalizmu, co jest charakterystyczne dla rzetelnych deweloperów, z którymi mamy przyjemność współpracować. Szczegółowa inspekcja stolarki okiennej nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu i energooszczędności mieszkania. Jedynymi zauważonymi nieprawidłowościami były drobne wady w zakresie tynków, wymagające niewielkich poprawek. Zostały one szczegółowo opisane w protokole odbioru i przekazane deweloperowi do niezwłocznego usunięcia.

Niektóre usterki:

• Płyty nie są równo przycięte
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak kąta prostego
• Brak jednolitości struktury tynku
• Brak liniowości kontaktów w kuchni
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak działania wentylacji
• Wilgotność poniżej 3%

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Tym razem mieliśmy przyjemność pracować w inwestycji Supernova, gdzie dokonaliśmy odbioru jednego z mieszkań. Nasza analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo to, stan wylewek okazał się bez zarzutu – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem. Podobnie, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Ogólna liczba usterek, które udało nam się dostrzec, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie z nich można zakwalifikować jako drobne, łatwe do naprawienia i stosunkowo niedrogie w usunięciu. Jedynym obszarem wymagającym szczególnej uwagi okazała się stolarka okienna, gdzie odnotowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, poważniejsze usterki, które wymagają interwencji.