Opinie o Woronicza od Spravia, Mazowieckie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Woronicza. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i wolne od wad. Stan tynków w mieszkaniu był akceptowalny, choć zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólny wygląd i funkcjonalność. Największe zastrzeżenia budziła stolarka okienna – odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne, bardziej znaczące usterki, które wymagają interwencji. Pozytywnie oceniamy wykonanie wylewek, które zostały zrealizowane z należytą starannością. Ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka, co jest dobrą wiadomością. Co istotniejsze, większość zidentyfikowanych wad jest łatwa do naprawienia, nie wymaga specjalistycznej wiedzy ani angażowania drogich fachowców, a także nie generuje dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów dla nabywcy. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

Otrzymaliśmy mieszkanie od dewelopera Budimex w 2020 roku. Nasz inżynier przeprowadził dokładny pomiar przy użyciu termowizji. Dodatkowo, skupiliśmy się na sprawdzeniu jakości konstrukcji dwóch miejsc parkingowych, które są dodatkowym elementem. Miło nam poinformować, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a tynk w lokalu został wykonany w sposób prawidłowy. Podczas naszego odbioru, średnia liczba usterek sugeruje, że ich ilość przekracza kilka, jednak nie generują one wysokich kosztów naprawy, co świadczy o ogólnie dobrym stanie mieszkania. Stolarka okienna jest w średnim stanie, zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki stolarki. Wylewki również mogły zostać wykonane lepiej, gdyż odnotowano kilka średniej wagi nieprawidłowości.

W 2020 roku zajrzeliśmy do mieszkania na Woronicza, żeby sprawdzić jak tam się sprawy mają. I co by nie powiedzieć, ale kurcze, żadnej biologicznej korozji tam nie znaleźliśmy! No ale trzeba dodać, że to mieszkanie jeszcze nie było skończone, czyli takie w "stanie deweloperskim" jak to się mówi. No ale tak czy siak, i tak sprawdziliśmy to przynależne do mieszkania miejsce parkingowe. W sumie mieliśmy tam parę pierdółek do poprawki związanych z tymi wylewkami. Okna też mieliśmy w połowie sił - jakieś zadrapania na szybach i inne takie drobiazgi. No ale co do tynku, to kurde bez zarzutu - został nałożony tak, że hej. Ogólnie to tych usterek jeszcze jest w miarę w normie, ale kurczę, ich zakres i powaga już trochę nie do końca. Wykryte nieprawidłowości to już praca dla prawdziwego fachowca, musi mieć z nim do czynienia.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Budimex w 2020 roku nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby zidentyfikować ewentualne zawilgocenia, a także dokładnie sprawdziliśmy wykonanie przynależności, takich jak miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co jest standardem przy tego typu transakcjach. Podczas naszych odbiorów zazwyczaj napotykamy kilka usterek, ale ich przeciętna liczba sugeruje, że sytuacja nie jest zbyt zła. W przypadku tego mieszkania, wylewki mogłyby zostać wykonane bardziej starannie, ponieważ stwierdziliśmy kilka średniej wagi nieprawidłowości. Tynk, choć był bliski ideału, miał także kilka drobnych odkształceń. Zauważyliśmy wady w stolarki okiennej, ale ilość usterek mieści się w granicach normy. Warto być świadomym tych mankamentów, ale przy odpowiednim podejściu nie powinny one generować wysokich kosztów naprawy.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Budimex w 2020 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze wykończone i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Tynk w lokalu został wykonany bardzo starannie i profesjonalnie, nie zauważyliśmy żadnych uszkodzeń ani nierówności. Wszelkie usterki, które udało się odnaleźć, były prawie niewidoczne, a ich naprawa nie stanowiła żadnego problemu – takie odbiory chcielibyśmy przeprowadzać znacznie częściej. Deweloper może być dumny z jakości wykonanych wylewek. Co do stolarki okiennej, jest w przeciętnym stanie: zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz drobne usterki w stolarce.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Dodatkowo, pod naszą fachową ocenę poddaliśmy dwa miejsca postojowe, analizując jakość ich konstrukcji. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Tynk w całym lokalu okazał się być wolny od jakichkolwiek uszkodzeń. Wylewki zostały wykonane w sposób generalnie poprawny, aczkolwiek zawierały drobne niedoskonałości, które wymagały interwencji fachowca. Ogólna liczba usterek była niewielka; jedna kwestia dotyczyła samego odbioru, a druga oceny jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały zaangażowania specjalisty oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Podczas odbioru lokalu ujawniono również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które należy niezwłocznie naprawić.