Opinie o Osiedle Pry100ra od Spravia, Warszawa

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Pry100ra od dewelopera Spravia w dniu 18 sierpnia 2026 r. wykryliśmy jedynie nieliczne wady, w tym średnio istotne odspojenia tynków. Mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, a przeprowadzone przez nas pomiary nie wykazały błędów w wylewkach ani ognisk korozji biologicznej. Sprawdziliśmy również balkon oraz poprawność wykonania zmian lokatorskich, które wymagały od nas dodatkowego nakładu pracy. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako bez zarzutu, a użycie termowizji pozwoliło na dokładną kontrolę jakości wykonanych robót. Warto skorzystać z fachowego wsparcia, aby sprawnie wyeliminować wykryte nieprawidłowości i uniknąć zbędnych kosztów poprawek.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego
• Brak maskownic w rozdzielnicy
• Błędna instalacja wentylacji
• Niesprawny domofon
• Ubytek tynku

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle Pry100ra przeprowadzonego 20 sierpnia 2026 roku oceniliśmy stan techniczny lokalu jako bardzo dobry. Prace wykonane przez dewelopera Spravia charakteryzują się wysoką jakością, co potwierdził brak wad tynków oraz niemal idealny stan wylewek. Sprawdziliśmy również przynależność lokalu oraz wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń. Stolarka okienna jest w pełni sprawna i nie posiada żadnych usterek. Mimo że w mieszkaniu znaleźliśmy tylko kilka drobnych niedociągnięć, ich usunięcie będzie wymagało odpowiedniego przygotowania i konsultacji z fachowcem.

Niektóre usterki:

• Brak zasilania źródła ciepła
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła

21 sierpnia 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Osiedle Pry100ra realizowanej przez dewelopera Spravia. Podczas prac sprawdziliśmy stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim, w tym wykonanie wylewek, które nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Użyliśmy kamery termowizyjnej do weryfikacji zawilgoceń, nie znajdując żadnych zacieków ani wilgoci. W trakcie oględzin potwierdziliśmy prawidłowy sposób wykonania przynależności, czyli miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. W lokalu nie stwierdziliśmy praktycznie żadnych odspojeń ani wad tynków. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, których liczba mieści się w dopuszczalnych normach. Znaleziona niewielka liczba usterek wymagać będzie jednak fachowych wskazówek oraz odpowiedniego zaplecza finansowego do ich skutecznej naprawy. Współpraca z przedstawicielami dewelopera przebiegła sprawnie i bezproblemowo.

Niektóre usterki:

• Zabrudzona listwa APU
• Błędne wykonanie przyłącza
• Kolizja instalacji elektrycznej
• Pozostałości folii przy listwach
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
• Brak zasilania uniemożliwiający weryfikację
• Wyłączona wentylacja mechaniczna

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle Pry100ra przeprowadzonego 21 sierpnia 2026 roku zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednak okazały się wymagające pod kątem technicznym i finansowym. Oprócz samego lokalu skontrolowaliśmy również boks rowerowy oraz miejsce postojowe. Wykonaliśmy profesjonalne badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło brak niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. Szczegółowe oględziny wykazały natomiast poważne wady stolarki okiennej, które kwalifikują ją do wymiany. W pozostałym zakresie stan techniczny pomieszczeń oceniamy dobrze, gdyż nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w wykonaniu tynków oraz wylewek. Zwróciliśmy uwagę na to, że usunięcie wskazanych przez nas wad będzie wymagało od dewelopera, firmy Spravia, fachowego podejścia i odpowiedniego zaangażowania środków. Klienci, dla których pracowaliśmy, bardzo pozytywnie ocenili jakość obsługi w biurze sprzedaży dewelopera. Nasza kompleksowa weryfikacja pozwoliła na rzetelne określenie stanu technicznego wszystkich sprawdzanych elementów.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
• Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Nieliniowy montaż przęsła balustrady

Podjęliśmy się weryfikacji technicznej mieszkania na Osiedlu Pry100ra od dewelopera Spravia, aby pomóc klientowi w bezstresowym odbiorze lokalu w stanie deweloperskim. Podczas sprawdzania 27 sierpnia 2026 r. wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, dzięki czemu nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Wylewki zostały wykonane poprawnie, choć wymagały wykończenia kilku drobnych elementów, podobnie jak ściany, na których tynku znaleźliśmy niewielkie usterki. Znacznie poważniejszym wyzwaniem okazały się wady stolarki okiennej, które wymagają interwencji fachowca i dodatkowych nakładów finansowych. Sprawdziliśmy również balkon oraz miejsce postojowe przynależne do nieruchomości. Współpraca z przedstawicielami dewelopera przebiegła bardzo sprawnie.

Niektóre usterki:

• Brak przepływu powietrza w kratkach wentylacyjnych
• Brak zasilania
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Błędne spasowanie listwy APU
• Brak jednolitości struktury tynku (PN-B 10110:2024-11)
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11)
• Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi

Wsparcie techniczne przy odbiorze mieszkania na Osiedlu Pry100ra od dewelopera Spravia przeprowadziliśmy 17 sierpnia 2026 r. Lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie kluczowych elementów konstrukcyjnych. Wykonane badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, a stan wylewek oceniliśmy jako niemal idealny. Tynki zostały położone prawidłowo, bez widocznych defektów. Podczas inspekcji przyjrzeliśmy się również przynależnościom, czyli balkonowi oraz miejscu garażowemu. Niestety, w trakcie weryfikacji wykryliśmy znaczne wady stolarki okiennej, które wymagają naprawy. Choć łączna liczba zidentyfikowanych usterek była niewielka, uważamy, że fachowa pomoc jest kluczowa, aby skutecznie wyegzekwować poprawki od dewelopera. Współpraca z przedstawicielami biura deweloperskiego przebiegła sprawnie, gdyż wykazali się oni profesjonalizmem i dużą pomocą w trakcie całego procesu.

Niektóre usterki:

• Rysy na skrzydle balkonowym
• Pęknięcia szyb (2 szt.)
• Rysa na lewej tafli
• Rysa włosowata pod barierką

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Pry100ra w dniu 18 sierpnia 2026 r. wykryliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które nie wymagają skomplikowanych napraw. Stan tynków oceniliśmy bardzo wysoko, gdyż nie posiadają one żadnych defektów, a wylewki wykonano z dużą starannością. Nasze badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych problemów z zawilgoceniem ścian. Wymagającej poprawy okazała się jedynie stolarka okienna, na której znaleźliśmy kilka rys oraz inne mniejsze wady. Oprócz samego lokalu sprawdziliśmy również dwie przynależności, czyli miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Współpraca z deweloperem Spravia przebiegła sprawnie i w profesjonalnej atmosferze.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia wnęk okiennych w aneksie kuchennym (skrzydła lewe, środkowe, prawe)
• Zabrudzenie glifu prawego okna w aneksie kuchennym
• Klawiszowanie posadzki na dylatacji w wejściu do salonu
• Brak lakieru na lewym narożniku parapetu zewnętrznego w aneksie kuchennym

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na inwestycji Osiedle Pry100ra w dniu 11 sierpnia 2026 r. Stan techniczny lokalu oraz przynależnego balkonu i miejsca postojowego oceniamy jako bardzo dobry, a wylewki nie wykazały żadnych wad. Podczas kontroli kamerą termowizyjną oraz oględzin szyb i ram okiennych nie stwierdziliśmy nieprawidłowości. W tynkach odnotowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, których naprawa będzie szybka i bezproblemowa. W mieszkaniu nie wystąpiły ogniska korozji biologicznej, co potwierdziło dobrą jakość wykonania prac przez Spravia. Współpraca podczas całego procesu odbioru przebiegła sprawnie i bez zastrzeżeń.

Zlecenie odbioru technicznego mieszkania na osiedlu Pry100ra 24 sierpnia 2026 roku pozwoliło nam na szczegółową weryfikację lokalu w stanie deweloperskim, w tym balkonu oraz miejsca garażowego. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń ani zacieków, a tynki oraz wylewki wykonano bardzo starannie. Mimo kilku usterek, których usunięcie będzie wymagać dodatkowych prac, jakość stolarki oceniliśmy jako niezadowalającą, a współpraca z deweloperem Spravia przebiegała z trudnościami w zakresie obsługi klienta.

Podczas odbioru lokalu na Osiedlu Pry100ra w dniu 27 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy jakość wykonania mieszkania w stanie surowym, w tym również przynależne miejsce postojowe. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym wynikiem. Stolarka okienna w lokalu nie posiada żadnych wad i została zamontowana bez zarzutu. Oceniliśmy również stan tynków, które wykonano prawidłowo. Nasza kontrola wykazała jedynie nieliczne usterki, których usunięcie przez dewelopera Spravia będzie szybkie i mało kłopotliwe. Niestety stan wylewek nie jest w pełni zadowalający i będzie wymagał poprawek. Cały proces przebiegł sprawnie dzięki rzetelnemu podejściu dewelopera do realizacji inwestycji. Jesteśmy zadowoleni z ogólnego stanu technicznego mieszkania, który pozwala na bezproblemowe przystąpienie do prac wykończeniowych.