Opinie o Midori House od Spravia, Wrocław

W trakcie odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Midori House, przeprowadzonego 1 września 2026 roku, oceniliśmy stan lokalu wydanego w stanie surowym. Nasza inspekcja objęła również taras oraz miejsce postojowe, przy czym badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych ognisk korozji biologicznej. Zauważyliśmy pewne nieprawidłowości w tynkach oraz liczne, istotne wady stolarki okiennej, w tym głębokie rysy, które wymagają profesjonalnej naprawy. Choć jakość wylewek utrzymuje się na standardowym poziomie, łączna liczba wykrytych usterek sprawia, że konieczna będzie pomoc fachowca przy ich usuwaniu. Warto wspomnieć, że obsługa ze strony biura dewelopera Spravia przebiegła w profesjonalnej i miłej atmosferze.

Niektóre usterki:

• Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
• Wykonać nacięcia dylatacyjne
• Niejednolita struktura tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Odspojenia tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenie mechaniczne deski kompozytowej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Sprawdzić rolety po przywróceniu zasilania
• Zabezpieczyć rury podejść wody, wymienić końcówki na metalowe
• Uszkodzenia krawędzi okna od strony tarasu

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu od firmy Spravia. Podczas szczegółowej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy balkonowi, oceniając jakość jego konstrukcji naszym fachowym okiem. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, co jest generalnie dobrym wynikiem, jednak ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. W trakcie odbioru zauważyliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia. Natomiast stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie wykryliśmy żadnych wad. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi pewien minus i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Spękania tynku na ścianach i suficie w całym mieszkaniu
• Brak spadku w garderobie (6mm/1m)
• Uszkodzenia ram okiennych (2 szt.)
• Nieszczelności przy oknach (4 punkty)
• Przecięcie przewodu zasilającego rolety
• Brak weryfikacji stolarki przez producenta

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Midori House. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, a jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być dumny z precyzji i staranności wykonania tego elementu. Co więcej, osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie wykazała się niezwykłym kunsztem i profesjonalizmem, wykonując swoją pracę na najwyższym poziomie, co z pewnością zasługuje na najwyższe pochwały. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością usunięcia. Podczas dokładnej inspekcji nie wykryto żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania.