Opinie o Osiedle Przy Unii od Spravia, Poznań

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Spravia. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej inspekcji. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, stwierdzone niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny sprawić większych problemów przy ich usuwaniu. Wylewki mogłyby zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Z drugiej strony, tynk w tym konkretnym mieszkaniu został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych szorstkości czy nierówności. Stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej nie budziły absolutnie żadnych zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Pęknięty narożnik posadzki w aneksie kuchennym
• Brak ocieplenia na styku ściany i stropu na antresoli

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru Państwa mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Przy Unii, które miało miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono szczegółowej analizy pod kątem potencjalnych usterek. W ramach przeprowadzonej kontroli, która obejmowała również dokładne badanie kamerą termowizyjną, dokonaliśmy weryfikacji jakości wykonania wszystkich elementów. Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, których stan techniczny został przez nas skrupulatnie oceniony. Deweloper, firma Spravia, może być zadowolony z jakości wykonania wylewek, które okazały się być w bardzo dobrym stanie. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące tynków, w tym odspojenia, które uznaliśmy za średnio istotne. Stolarka okienna również wymagała uwagi – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Ogólna liczba wykrytych przez nas wad jest przeciętna dla tego typu inwestycji, jednakże koszty związane z ich naprawą powinny być umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całości odbioru. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej interwencji Państwa nowe mieszkanie będzie wolne od wszelkich niedociągnięć.

Niektóre usterki:

• Do regulacji
• Brak maskownic zawiasów.
• Uszkodzone uszczelki.
• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasz specjalista z wielką starannością dokonał oględzin, podczas których nie stwierdzono obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Również w kwestii tynków nie odnotowaliśmy żadnych problemów – ich stan podczas odbioru był zadowalający i nie wymagał interwencji. Niemniej jednak, w trakcie kompleksowego przeglądu technicznego inwestycji, nasz inżynier zidentyfikował pewną liczbę drobnych nieprawidłowości. Na szczęście, są to kwestie, z którymi bez większego trudu poradzi sobie fachowiec o przeciętnych umiejętnościach i doświadczeniu. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, spełniając swoje funkcje, chociaż zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które oczywiście zostały wskazane do poprawki. Co istotne, podczas odbioru mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane i przekazane do usunięcia.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Brak dylatacji (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Uszkodzenie/odkształcenie uszczelki
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Brak liniowości montażu grzejnika
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego
• Ubytek w elewacji
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Wada fabryczna oszklenia (PN-EN 1279:2018)
• Zabrudzenie ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Spravia, obejmując szczegółową inspekcję dwóch kluczowych przynależności: balkonu oraz miejsca postojowego. Naszym priorytetem było wykrycie ewentualnych zawilgoceń, do czego wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów wilgoci. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając pola do zastrzeżeń. Podobnie ocenić można stan wylewek – ich wykonanie również stało na bardzo wysokim poziomie. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia warto skonsultować z fachowcem, aby zapewnić ich skuteczne i ekonomiczne usunięcie, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Ich ilość mieści się jednak w granicach normy, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów przyjętych w branży budowlanej. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z minimalną liczbą usterek.

Niektóre usterki:

• propozycja przeniesienia gniazda z miejsca gdzie występowała kolizja z przeniesionym grzejnikiem

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości. Dodatkowo, w ramach kompleksowej oceny jakości konstrukcji, dokonaliśmy weryfikacji dodatkowego obiektu (mp), upewniając się, że spełnia on wszelkie standardy. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu budynku. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. Stwierdziliśmy niewielką liczbę usterek, których charakter może sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy i odpowiednich nakładów finansowych, co warto wziąć pod uwagę. Z przyjemnością informujemy, że jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę – nie znaleźliśmy żadnych defektów. Podobnie, wylewki zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie. Odnotowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów rynkowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzona gałązka
• Narożnik lewego parapetu
• Okno
• Przycisk okna
• Przegub
• Regulacja
• Brak szyby w oknie
• Brak szyb w drzwiach

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru jednego z lokali, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru zweryfikowaliśmy również stan dwóch przynależności związanych z mieszkaniem: miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako usterki poważne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, gdzie odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Dodatkowo, mieszkanie to przeszło zmiany lokatorskie zlecone deweloperowi, co sprawiło, że jego układ i wyposażenie odbiegały od standardowego projektu. Mimo tych uwag, chcemy podkreślić, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane prawidłowo i nie wykazały żadnych uszkodzeń.

W lutym 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. W ramach odbioru dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, które obejmowały balkon, dwa miejsca garażowe oraz komórkę lokatorską, zgodnie z dokumentacją. Podczas weryfikacji stanu technicznego stwierdziliśmy, że jakość wykonania wylewek mogłaby być lepsza i wymaga pewnych poprawek. Co do ogólnej liczby usterek, był to odbiór stosunkowo bezproblemowy, ponieważ ich ilość była niewielka. Niestety, ich charakter okazał się być bardziej złożony, co może wiązać się z koniecznością poniesienia znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie. Dodatkowo, wykonaliśmy więcej pracy niż zazwyczaj, ze względu na konieczność sprawdzenia zmian lokatorskich, które również zostały dokładnie zweryfikowane. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki związane z ramami okiennymi. W trakcie odbioru lokalu odkryliśmy również niewielkie niedoskonałości dotyczące tynków.

W 2023 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie przebadał mieszkanie i z radością informujemy, że nie ujawniono żadnych zacieków i zawilgocenia. Wszystkie dodatkowe obiekty związane z mieszkanie zostały dokładnie sprawdzone, a ich wykonanie zgodne z zasadami budowlanymi. Wylewki, jako jeden z elementów budowlanych, zawsze wymagają szczególnej uwagi, jednak w tym przypadku nie było takiej potrzeby. Wylewki zostały wykonane w sposób staranny i zgodny z wymogami. Natomiast przy odbiorze ujawniono średnio istotne wady tynków, takie jak odspojenia. W przypadku stolarki okiennej, jej stan okazał się być na poziomie średnim, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi usterek. Liczba usterek, które zostały zauważone, jest naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zawsze warto skorzystać z porady fachowca, aby skutecznie je naprawić, dzięki czemu można uniknąć zbędnych kosztów na niepotrzebne poprawki. W naszej firmie zawsze staramy się służyć pomocą i wsparciem fachowców, którzy pomogą Ci dokonać poprawek, aby cieszyć się bezpiecznym i wygodnym mieszkaniem.

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Osiedle Przy Unii. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza przy użyciu kamery termowizynej, nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stwierdziliśmy co prawda kilka usterek, jednakże biorąc pod uwagę standardy rynkowe, jest to wynik całkiem dobry. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz, co istotne, konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia jednak sporo do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Z drugiej strony, wykonanie wylewek zasługuje na pochwałę, ponieważ zostały one zrealizowane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Podobnie rzecz ma się z tynkami – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w marcu 2023 roku. Podczas inspekcji mieszkania kupionego w stanie deweloperskim, skupiliśmy się nie tylko na samym mieszkaniu, lecz także na dwóch dodatkowych obiektach, oceniając ich jakość konstrukcji przy użyciu naszego fachowego spojrzenia. Nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani wilgoci. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się dość wymagające w naprawie. Może to sugerować, że bez fachowych wskazówek i odpowiedniego wsparcia finansowego ich usunięcie nie będzie przebiegać bezproblemowo. Natomiast wady dotyczące tynków były średnio istotne, natomiast nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Stwierdzamy, że stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Możemy śmiało potwierdzić, że mieszkanie spełnia standardy jakościowe.

Podczas odbioru mieszkania w marcu 2023 roku w inwestycji "Spravia", nasi inżynierowie skoncentrowali się na sprawdzeniu wszystkich przynależności lokalnych. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Zauważyliśmy, że przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj sugeruje większą ilość problemów, ale jeśli koszty napraw są niskie, można uznać sytuację za zadowalającą. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku, jednakże stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Ponadto, nie znaleźliśmy żadnych wad w wylewkach - ich stan był praktycznie idealny. Dziękujemy za zaufanie, które Państwo nam okazali, i zapewniamy, że nasza firma zawsza stara się zapewnić kompleksową i dokładną usługę podczas odbiorów mieszkań.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Przy Unii, gdzie jesteśmy odpowiedzialni za znalezienie wszelkich usterek po zakupie mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier przygotował krótką notatkę po odbiorze, którą teraz rozszerzę i poprawię dla Państwa. Podczas odbioru upewniliśmy się, że wszystkie prace związane z przynależnościami, takimi jak miejsce postojowe, zostały wykonane prawidłowo. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Po dokładnym sprawdzeniu nie znaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Nie odnotowano żadnych błędów w wykonanych wylewkach. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią ilość usterek, które zdecydowanie warto naprawić po skonsultowaniu z fachowcem. Będzie on w stanie doradzić, jak należy je usunąć w sposób poprawny i sprawnie. Zidentyfikowano również pewne wady w stolarkach okiennych, jednak ich ilość mieści się w normie. Nie ma ani zbyt wielu, ani zbyt mało wad. Chciałbym również zaznaczyć, że wykonawca tynków w tym mieszkaniu zasługuje na ogromne uznanie. Jego praca została wykonana solidnie i dokładnie, zasługując na pochwałę.

Szczegółowe podsumowanie po odbiorze nowego mieszkania od dewelopera Spravia. Dzięki przeprowadzeniu badania termowizyjnego za pomocą kamery mogliśmy dokładnie zbadać mieszkanie pod kątem ewentualnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie jest jeszcze w fazie deweloperskiej, czyli nie jest jeszcze całkowicie wykończone. Dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy, które powinny znajdować się na liście przynależności lokalu i nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Natomiast wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady w zakresie tynków oraz kilka usterek w stolarki okiennej, takich jak rysy na szybach. Choć znaleźliśmy tylko kilka usterek, ich naprawa będzie wymagała pewnej pracy i konsultacji z fachowcem, który pomoże nam wykonać niezbędne poprawki. Stan wylewek oceniamy jako średni. Mamy świadomość, że istnieje jeszcze pewien zakres pracy do wykonania, ale jesteśmy pewni, że po odpowiednich poprawkach mieszkanie będzie spełniało nasze oczekiwania. Nasz doświadczony zespół inżynierów jest gotowy do podjęcia wszelkich niezbędnych działań, aby zapewnić Państwu pełne zadowolenie z nowego mieszkania. Nie wahajcie się skontaktować z nami, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebujecie dodatkowych informacji. Jesteśmy tutaj, aby zapewnić profesjonalną pomoc i rozwiązać wszelkie problemy, które mogą pojawić się po odbiorze mieszkania.

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza inspekcja objęła również dwa kluczowe elementy przynależne do mieszkania: balkon oraz miejsce parkingowe. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie przekłada się na najwyższą ocenę jakości całej inwestycji. W odniesieniu do tynków, zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości, które wymagają niewielkich poprawek. Wylewki natomiast zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek była niewielka, wyniosła średnio jedną na odbiór. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane mankamenty są łatwe do usunięcia, co pozwoli na szybkie ich naprawienie bez konieczności angażowania dodatkowych specjalistów i ponoszenia nieprzewidzianych kosztów.