Opinie o Osiedle 64 Dmowskiego od Spravia, Poznań

Zleciliśmy profesjonalne sprawdzenie mieszkania na inwestycji Osiedle 64 Dmowskiego, aby mieć pewność co do technicznego stanu lokalu w stanie deweloperskim. 21 września 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę, podczas której oceniliśmy również przynależny balkon oraz miejsce garażowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych zawilgoceń w konstrukcji. Sprawdziliśmy jakość wykonania wylewek, nie stwierdzając w nich żadnych nieprawidłowości. Tynki zostały położone bardzo starannie, co pozwoliło nam uniknąć jakichkolwiek uwag w tym zakresie. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczne wady stolarki okiennej. Są to usterki wymagające interwencji wykwalifikowanego fachowca, jednak ich ograniczona liczba stanowi pozytywny aspekt całego procesu. Współpraca z deweloperem Spravia przebiegła na wysokim poziomie, a obsługa klienta spełniła nasze oczekiwania.

Niektóre usterki:

• poluzowana płyta termoizolacyjna w okapie
• przetarcie krawędzi skrzydła drzwiowego
• nieprawidłowe wykończenie płytek przy parapetach
• pęknięcia tynku pod parapetem
• pęknięcia i odspojenia tynku przy drzwiach balkonowych
• pęknięcia na ościeżach drzwi balkonowych
• pęknięcia tynku na sufitach i ścianach
• nieprawidłowe ustawienie głowicy termostatycznej
• uszkodzenia mechaniczne ram okiennych
• nacieki na ramie okiennej
• zarysowania parapetu
• zarysowania skrzydła drzwi balkonowych
• rysy na elementach betonowych balkonu

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle 64 Dmowskiego wykryliśmy umiarkowaną liczbę usterek, których usunięcie wiąże się z przewidywanymi kosztami na przeciętnym poziomie. Najpoważniejsze zastrzeżenia dotyczą stolarki okiennej, w której zidentyfikowaliśmy liczne rysy oraz inne istotne wady. Pozostałe elementy wykończenia prezentują się znacznie lepiej, gdyż wylewki wykonano zgodnie z normami, a stan tynków oceniamy jako bardzo dobry, mimo pojedynczych, niewielkich odspojeń. W ramach przeprowadzonej 15 września 2026 r. kontroli sprawdziliśmy również balkon oraz poziom wilgotności, który poza punktowymi skutkami awarii był prawidłowy. Deweloper Spravia przekazał lokal w stanie deweloperskim, a klient ocenia współpracę z nim pozytywnie.

W dniu 18 września 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu na Osiedlu 64 Dmowskiego wraz z przynależnym tarasem i miejscem postojowym. Podczas inspekcji wykonaliśmy badanie termowizyjne, nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a wylewki oraz stolarka okienna nie budziły żadnych zastrzeżeń. Wykryte przez nas drobne odspojenia tynku są łatwe do usunięcia i nie wymagają dużego nakładu czasu ani środków finansowych. Współpraca z przedstawicielami dewelopera Spravia przebiegła sprawnie i w profesjonalnej atmosferze.