Opinie o Nowa Myśliwska od Spravia, Małopolskie

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności takich jak miejsce garażowe, ogródek oraz komórka lokatorska, aby upewnić się, że zostały one wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne całego mieszkania, co pozwoliło nam na zidentyfikowanie potencjalnych problemów związanych z izolacją termiczną. Niestety, podczas inspekcji zauważyliśmy obecność ognisk korozji biologicznej w różnych częściach mieszkania. W związku z tym, konieczne okazało się przeprowadzenie dokładnego osuszenia lokalu po zakończeniu odbioru, aby zapobiec dalszemu rozwojowi problemu. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków w tym mieszkaniu – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych widocznych nierówności czy chropowatości, co jest rzadko spotykane. Również wylewki nie wykazały żadnych błędów, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady, w tym liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Chociaż liczba wykrytych usterek podczas tego konkretnego odbioru nie była rekordowa, a zdarzały się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, to właśnie te zidentyfikowane problemy, zwłaszcza te dotyczące stolarki okiennej, należą do tych bardziej skomplikowanych w naprawie i zdecydowanie wymagają fachowego doradztwa i interwencji specjalisty, aby zapewnić ich skuteczne usunięcie i przywrócenie pełnej funkcjonalności.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
• Spasowanie elementów
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł
• Uszkodzenia mechaniczne
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Zabrudzenia okleiny
• Pęknięcia/zarysowania
• Błędy montażu instalacji
• Poprawność montażu

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Spravia w 2024 roku. Podczas szczegółowej kontroli, w której wykorzystaliśmy termowizję, sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia, jednak na szczęście nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a my przeprowadziliśmy gruntowny audyt wszystkich pomieszczeń przynależnych. Wylewki prezentują się bardzo dobrze, natomiast jakość stolarki nieco nas nie zadowoliła. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które mogą okazać się nieco problematyczne do naprawy bez odpowiednich wskazówek i wsparcia finansowego. Dodatkowo, tynk w mieszkaniu wykazał drobne usterki, które wymagają jedynie niewielkich poprawek. Możemy śmiało stwierdzić, że mieliśmy do czynienia z niewielką liczbą problemów, ale z naszym doświadczonym inżynierem i odpowiednimi środkami damy radę uporać się z nimi sprawnie i skutecznie! Dzięki naszej pracy, mieszkanie nabierze nowego blasku i stanie się idealnym miejscem do życia dla nowych właścicieli.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Poprawić montaż silikonów.
• Zabrudzenia okleiny.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Weryfikacja podłączenia głośności domofonu.
• Brak płaszczyzny ściany (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Weryfikacja zasilania.
• Wykrzywiony element.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w sierpniu 2024 roku, podczas którego wykonaliśmy szczegółowy przegląd przynależności. Kontrolę stanu lokalu przeprowadziliśmy za pomocą kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam stwierdzić brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a średnia liczba wykrytych usterek mieści się w normie. Naprawa wad, które zostały wychwycone przez naszego inżyniera, nie powinna generować zbyt wysokich kosztów. Należy zauważyć, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku wykonała swoją pracę na medal, prezentując bardzo solidne wykonanie. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, jednak wylewki zostały wykonane bardzo starannie.

Niektóre usterki:

• Przedmuch przez nieszczelne uszczelki skrzydła otwieralnego.
• Głośna praca anemostatu.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Skrzywiona obudowa.
• Poprawa wykończenia silikonów.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak zasilania.
• Pęknięcia/zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Odwrócony włącznik.
• Weryfikacja głośności przycisku domofonu.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Spravia w 2021 roku. Podczas przeglądu zwróciliśmy uwagę na wszelkie ewentualne zawilgocenia, jednakże nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów z tym związanych. Miejsce parkingowe, należące do mieszkania, zostało poddane szczegółowej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Spravia. Zauważone usterki okazały się być drobnymi, których naprawa będzie łatwa i nie wymagać znaczącego nakładu czasu czy finansów. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad czy usterek. Natomiast sposób wykonania wylewek różnił się nieco od ideału, zawierając kilka niewielkich niedoróbek. Tynk w lokalu został wykonany z należytą starannością i zgodnie z wymaganiami. Dodatkowo, postanowiono, że naprawienie tych drobnych usterek będzie szybkie i proste, a finalny efekt będzie zgodny z oczekiwaniami klienta. Dzięki rzetelnej kontroli przeprowadzonej przez naszego inżyniera, jesteśmy pewni, że mieszkanie zostanie przekazane nowemu właścicielowi w idealnym stanie. Nasza firma dba o każdy detal, aby zapewnić naszym klientom pełne zadowolenie i komfort związany z odbiorem nowego mieszkania.

W grudniu 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Spravia. W ramach naszych działań skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady – odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Na szczęście tynk w lokalu jest w doskonałym stanie i nie posiada żadnych uszkodzeń. W raporcie odbiorowym zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy jednak skonsultowanie się z fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Nowa Myśliwska. Do nieruchomości przynależą trzy miejsca postojowe, które również zostały przez nas szczegółowo sprawdzone pod kątem technicznym. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów mieszkania, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego budynku. Niemniej jednak, podczas kontroli wylewek betonowych, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości wymagających korekty. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu odnotowaliśmy kilka niewielkich usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja pozytywnie świadczy o standardzie wykonania prac przez dewelopera oraz jego zaangażowaniu w realizację projektu. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru ujawniliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które wymagają interwencji fachowca.

Podczas wizyty na wyjątkowej inwestycji Nowa Myśliwska, wzięliśmy na siebie odpowiedzialność za dokładny przegląd mieszkania. Nasz doświadczony inżynier sporządził rozbudowaną notatkę, aby zgromadzić jak najwięcej ciekawych i zaskakujących informacji dla klientów. Niezwykle ważnym etapem naszej oceny była weryfikacja, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane z zachowaniem najwyższych standardów. Z radością informujemy, że wykonano je perfekcyjnie i można powiedzieć, że są one prawdziwą wisienką na tym architektonicznym torcie! Postanowiliśmy także dokładnie zbadać obecność zawilgocenia, które często jest powodem niezadowolenia przyszłych mieszkańców. I oto niesamowite odkrycie - żadnych istotnych usterek z tym związanych nie odnotowano! Mieszkanie jest suchutkie i gotowe na pełne komfortowe zamieszkanie! Nie sposób nie wspomnieć o stolarki okiennej, która w towarzystwie kilku drobnych rys prezentuje się w stanie średnim. Niezwykła jest jednak praca wykonana przez osobę odpowiedzialną za kładzenie tynku - to mistrzostwo i godne podziwu za solidność wykonania! Jedno jest pewne, medal mógłby być z powodzeniem przyznany za to arcydzieło. Nie ma potrzeby obawiać się o stan wylewek w tym mieszkaniu - nie odnotowano żadnych uszkodzeń! To kolejny powód do radości i pewności, że jakość wykonania stoi na najwyższym poziomie. Podsumowując, podczas naszej wizyty u tego rzetelnego i godnego polecenia dewelopera, odkryliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które można naprawić błyskawicznie. To wspaniałe doświadczenie, które pozwoli nam z czystym sumieniem polecić to mieszkanie wszystkim zainteresowanym.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera „Spravia” w 2021 roku. Lokal był w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Podczas odbioru nie stwierdzono problemów z tynkami ani wylewkami, ponieważ wylewki były bez zarzutu. To zdecydowanie było jednym z najprzyjemniejszych odbiorów, ponieważ napotkaliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które okazały się stosunkowo łatwe w naprawie. Należy jednak zauważyć, że przeciętny stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ocenę jakości inwestycji.

W styczniu 2022 r., mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnym budynku inwestycyjnym o nazwie Spravia. Zgodnie ze specyfikacją zadania, nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową kontrolę jakości, która obejmowała ocenę dwóch miejsc parkingowych. Cieszymy się, że dzięki naszej gruntownej inspekcji, nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej. Warto podkreślić, że podczas naszej wizyty, nie stwierdzono również żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o ich wysokiej jakości wykonania. Nasz zespół był pod wrażeniem jakości wykonania mieszkania, a inspekcja ujawniła tylko niewielkie usterki, które szybko i łatwo można naprawić. Dodatkowo, wylewki w mieszkaniu okazały się także być w doskonałym stanie. Tynk został fachowo i dokładnie położony, jak również nie zawierał żadnych schorowań czy nierówności. Jesteśmy przekonani, że nasza kontrola jakości połączona z kompleksowym wglądem w stan mieszkania, przyczyniły się do efektywnego zrealizowania tej inwestycji.

W dniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Nowa Myśliwska, który miał miejsce w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach przeprowadzonej weryfikacji, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z lokalem, a mianowicie miejsca postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Podczas samego odbioru mieszkania, nasza uwaga skupiła się na elementach okiennych, przy których zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie usuwania. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie dodatkowych nakładów finansowych, aby zapewnić ich bezproblemowe i trwałe usunięcie. Dodatkowo, duża liczba zmian lokatorskich wprowadzonych przez poprzednich właścicieli znacząco wpłynęła na kształt lokalu, który odbiegał od standardowych projektów innych mieszkań w tej samej bryle budynku. Wymusiło to na nas wykonanie dodatkowych czynności weryfikacyjnych podczas odbioru technicznego. Co do tynków w mieszkaniu, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z najwyższą starannością i dbałością o detale, co zasługuje na pochwałę.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Nowa Myśliwska. W momencie dokonywania przez nas szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu prac. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności do lokalu, w tym miejsca postojowego, które zostało wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną jakość wykończenia. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie była w pełni zadowalająca i wymaga pewnych interwencji. Wykryliśmy również nieliczne niedociągnięcia, które co prawda będą wymagały średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je naprawić, ale są to typowe problemy, z którymi borykają się inwestorzy kupujący lokale od deweloperów i które można skutecznie wyeliminować. Stan wylewek podłogowych również nie jest w pełni satysfakcjonujący i wymaga dalszych prac w celu osiągnięcia idealnie równej powierzchni.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w styczniu 2022 roku. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak przynależności, zostały wykonane w odpowiedni sposób. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocenia. To zdecydowanie był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ zauważyliśmy tylko niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. W trakcie odbioru lokalu nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Wylewki są w doskonałym stanie - praktycznie idealnym. Ponadto, tynk w mieszkaniu został wykonany w bardzo profesjonalny sposób i nie posiadał żadnych śladów schropowaceń czy nierówności. Odpowiednio zadbaliśmy o dokładność i profesjonalizm podczas odbioru, zapewniając naszym klientom pełną satysfakcję z naszych usług. Cieszymy się, że mogliśmy dostarczyć najwyższą jakość usług podczas tego odbioru mieszkania.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Nowa Myśliwska. Naszym priorytetem było upewnienie się, że wszystkie elementy przynależne do lokalu, w tym niezwykle istotne miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i bez żadnych zastrzeżeń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że jego stan techniczny jest zgodny z założeniami projektu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Podczas naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Ich naprawa nie powinna stanowić dużego wyzwania i wymagać będzie jedynie umiarkowanych nakładów finansowych i pracy, co jest sytuacją, o jakiej marzy większość osób decydujących się na zakup nieruchomości od dewelopera. Stolarka okienna wymagała naszej szczególnej uwagi. Stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne drobne usterki, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Tynk w lokalu został położony w sposób profesjonalny i zgodny ze sztuką budowlaną, co zasługuje na pochwałę. Niestety, przy odbiorze ujawniły się również pewne problemy dotyczące wylewek. Wykryliśmy umiarkowane niedoskonałości, które będą wymagały interwencji fachowca w celu doprowadzenia ich do idealnego stanu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Nowa Myśliwska. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji miejsca parkingowego, które stanowi integralną część tej nieruchomości. W samym mieszkaniu nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkiem. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczną liczbę usterek, które nie należą do kategorii drobnych i łatwych do naprawienia. Wymagają one specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca. Szczególnie stan wylewek w tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co potwierdziło wykrycie istotnych wad. Ponadto, przy elementach okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek, które również wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji.

Odbiór mieszkania odbył się w 2022 roku i muszę przyznać, że był niezwykle pasjonujący! Podczas dokładnej analizy, nasz nieustraszony inżynier prowadzący nie znalazł absolutnie żadnego śladu zacieków ani zawilgocenia. Byliśmy w pełni usatysfakcjonowani tym wynikiem, a przecież to tylko początek tej niezwykłej historii! Podczas sprawdzania listy przynależności lokalu, nasz fantastyczny inżynier natknął się na kilka usterek w stolarki okiennej. Jednak nie ma powodu do paniki, ponieważ ilość tych usterek mieści się w normie - ani więcej, ani mniej. To jak znalezienie skarbu w skorupce! Oh, ale to dopiero początek! Okazało się, że napotkaliśmy kilka innych usterek, ale nie jesteśmy zaskoczeni, a wręcz przeciwnie, cieszymy się z tego wyniku. Oznacza to, że nasza niesamowita ekipa ma przed sobą trochę pracy, a to zawsze jest ekscytujące! Będziemy musieli skonsultować się z prawdziwym fachowcem, który podsunie nam genialne pomysły na wykonanie tych poprawek. Jesteśmy gotowi na to wyzwanie! No i na koniec - najbardziej nieodkryte dotąd tajemnice mieszkania. Podczas odbioru nasze oczy spostrzegły niewielkie wady tynków. Ale czyż nie fascynujące jest odkrywanie tajemnic przeszłości budynku? Wylewki również miały kilka nieprawidłowości o średniej wadze, ale to nas nie zniechęca. Wręcz przeciwnie, to tylko dodaje smaku tej przygody! Wnioski są proste - każdy dom ma swoje historie do opowiedzenia, a my jesteśmy tu, by je odkrywać. Z naszym zdumiewającym inżynierem, poprawki staną się prawdziwą przygodą, pełną zaskakujących rozwiązań. Jesteśmy gotowi na to wyzwanie!

W bieżącym, 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym kondycji budynku. W ramach naszych standardowych procedur, wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, aby ocenić izolacyjność cieplną oraz zidentyfikować potencjalne mostki termiczne. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy przydomowemu ogródkowi, który stanowi integralną część nieruchomości. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił jakość jego konstrukcji i wykonania, upewniając się, że spełnia on wszelkie normy. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż wymagają one pilnej interwencji i wymiany, aby zapewnić optymalne parametry izolacyjne i funkcjonalność. Co do tynków, były one w bardzo dobrym stanie, zbliżonym do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić większego problemu przy drobnych pracach naprawczych. Ogólnie rzecz biorąc, był to bardzo satysfakcjonujący przegląd, ponieważ liczba wykrytych usterek była niewielka, a większość z nich można naprawić szybko i bez większych komplikacji. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prężnie rozwijającej się inwestycji Nowa Myśliwska, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. W ramach kompleksowej usługi wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania przez naszych specjalistów inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w stanie surowym, co jest istotnym kontekstem dla oceny stanu technicznego. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. W ramach zakresu odbioru dokonaliśmy również dokładnej inspekcji przynależności lokalu, które obejmowały balkon, piwnicę oraz komórkę lokatorską, zgodnie z dokumentacją przekazaną przez inwestora. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas szczegółowego przeglądu natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w obrębie tynków. Poza tymi nielicznymi wadami, które wykryliśmy, większość z nich wymagała specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki zagrażające konstrukcji czy bezpieczeństwu użytkowania. Zidentyfikowane wady dotyczące wylewek wymagają interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania odnotowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały szczegółowo udokumentowane.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Spravia, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również weryfikację przynależności do lokalu, obejmującej balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. Szczególnie godne pochwały jest wykończenie ścian w mieszkaniu – położenie tynku wykonano z niezwykłą precyzją, co skutkuje brakiem jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości wizualnych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań na satysfakcjonującym poziomie. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i dokładnością, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Odbiory mieszkań, podczas których pojawia się jedynie kilka drobnych uwag, są zazwyczaj bardzo satysfakcjonujące i przebiegają sprawnie. Niestety, w tym konkretnym przypadku, mimo pewnych pozytywnych aspektów, wady, które zostały zidentyfikowane, okazały się być na tyle istotne i problematyczne, że wymagają szczególnej uwagi i interwencji ze strony wykonawcy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasi doświadczeni inżynierowie przeprowadzają szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Podczas odbioru mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Nowa Myśliwska, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie kluczowe elementy. Upewniliśmy się, że przynależności, takie jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Dodatkowo, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną do dokładnego zbadania stanu technicznego mieszkania. Na szczęście, podczas tej szczegółowej analizy nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Choć liczba ta nie jest alarmująca i można ją uznać za dobry wynik, wymaga ona jednak starannej naprawy. Proces ten będzie wymagał pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Nasi inżynierowie podczas inspekcji natknęli się również na drobne nieprawidłowości w stanie tynku, które nie wpływają na bezpieczeństwo, ale wymagają uwagi. Co więcej, analiza stanu wylewek wykazała, że mogłyby one być w lepszym stanie, co również zostało odnotowane w protokole odbioru.

W trakcie finalnego etapu odbioru mieszkania w ramach nowo zrealizowanej inwestycji "Nowa Myśliwska", przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Wykorzystaliśmy termowizję do wykrycia potencjalnych zjawisk zawilgocenia. Mieszkanie zastaliśmy w standardzie deweloperskim i przystąpiliśmy do analizy przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe i balkon. Dzięki badaniu kamerą udało nam się zlokalizować liczne obszary zawilgocenia, rozproszone w różnych częściach mieszkania, bez jednoznacznego źródła. Liczne zmiany naniesione przez poprzednich lokatorów wymagały dodatkowego wysiłku podczas odbioru technicznego, ze względu na znaczące różnice w wykończeniu w porównaniu z innymi mieszkaniami w budynku. Tynk w lokalu pozostaje nietknięty, bez żadnych uszkodzeń. W trakcie inspekcji technicznej inżynier zidentyfikował wiele nieprawidłowości, które mogłyby zostać bez problemu rozwiązane przez przeciętnego fachowca. Jakość wylewek prezentuje wysoki standard, co stanowi powód do dumy dla dewelopera. Okna nie wykazują żadnych mankamentów ani uszkodzeń, będąc w idealnym stanie.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Spravia, przeprowadzonego w roku 2024. W trakcie szczegółowej inspekcji mieszkania, przeprowadziliśmy analizę poziomu wilgotności przy wykorzystaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy wszystkie przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, aby upewnić się co do ich stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Choć ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które wymagały znaczących poprawek ze względu na wyjątkowo niską jakość ich wykonania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości wymagające interwencji. Mieszkanie jako całość charakteryzowało się dobrze wykonanym tynkiem, pomimo stwierdzenia kilku nieistotnych wad, które nie wpływają na ogólną ocenę jakości wykończenia.

W bieżącym roku, 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Nasza analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz taras, którym również poświęciliśmy należytą uwagę, dokonując ich dokładnej inspekcji. W celu weryfikacji poziomu wilgotności w pomieszczeniach, posłużyliśmy się nowoczesną kamerą termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie każdej potencjalnej anomalii. Choć nie znaleźliśmy poważnych usterek, to jednak zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, których usunięcie będzie wymagało nakładów finansowych średniej wielkości. Jest to jednak standardowa sytuacja, z którą często spotykamy się podczas odbiorów mieszkań od deweloperów, a inwestorzy zazwyczaj są na to przygotowani. W trakcie odbioru zauważyliśmy również niewielkie wady dotyczące wykończenia tynków, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość lokalu. Ponadto, podczas szczegółowej kontroli elementów okiennych, wykryliśmy kilkanaście drobnych usterek, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny, ponieważ prezentuje wysoki standard wykonania.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku, a w ramach procedury przeprowadzono także termowizyjny pomiar. W trakcie inspekcji stwierdzono, że na liście przynależności lokalu znajdują się punkty, które zostały szczegółowo sprawdzone. W całym mieszkaniu zauważono ogniska korozji biologicznej, co wymagało dokładnego wysuszenia pomieszczeń po zakończeniu odbioru. Wygląd mieszkania odbiegał od standardu, głównie z powodu licznych zmian lokatorskich, które deweloper wykonał na życzenie klienta. Podczas odbioru zidentyfikowano dużą liczbę wad i nieprawidłowości, warto zaznaczyć, że wszystkie wymagały kosztownych napraw. Tynk w lokalu pozostawał bez uszkodzeń, natomiast średni stan stolarki okiennej nie sprzyjał pozytywnej ocenie jakości inwestycji. Wylewki mogły zostać wykonane lepiej, ponieważ wykazywały kilka średnio ważnych nieprawidłowości.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Nowa Myśliwska, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Nasz zespół doświadczonych inżynierów skrupulatnie sprawdził każdy aspekt nieruchomości, dbając o najwyższe standardy jakości. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym przestronnego balkonu, dwóch wygodnych miejsc postojowych oraz dwóch funkcjonalnych komórek lokatorskich, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymogi techniczne i estetyczne. Szczegółowej analizie poddaliśmy również ściany i stropy, potwierdzając brak jakichkolwiek zacieków czy niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Podczas inspekcji natknęliśmy się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które jednak nie wpływają na ogólną jakość wykończenia i mogą zostać łatwo skorygowane. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom okiennym, gdzie podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które wymagają interwencji. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, choć wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że były to głównie drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym znaczących dodatkowych kosztów dla inwestora. Jesteśmy przekonani, że wskazane przez nas uwagi pozwolą na doprowadzenie nieruchomości do stanu idealnego.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Spravia. Podczas szczegółowej inspekcji, która odbyła się w stanie deweloperskim, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Badanie to pozwoliło nam zidentyfikować znaczącą liczbę obszarów potencjalnych zawilgoceń, co wymaga dalszej uwagi. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, w tym miejsce postojowe. Stwierdziliśmy nieliczne niedociągnięcia, które, choć wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne wady. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane perfekcyjnie, a tynki położono z należytą starannością, bez żadnych niepożądanych nierówności czy szorstkości. Stolarka okienna wymagała jednak pewnych poprawek – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które zostały ujęte w protokole.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 roku w ramach inwestycji "Nowa Myśliwska". W trakcie inspekcji skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby zbadać potencjalne zawilgocenia. Po dokładnym przejrzeniu materiałów z kamery termowizyjnej stwierdziliśmy, że żadne wilgoci nie zostały wykryte. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim. Dodatkowo przeprowadziliśmy inspekcję dwóch elementów przynależnych do lokalu, takich jak obiekty wspólnotowe. Podczas kontroli zauważyliśmy pewne niedoskonałości w stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieściła się w normie - ani za dużo, ani za mało. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy niewielkie wady w tynkach. Te kilka drobnych uszkodzeń, które wykryliśmy, należało do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do ich poprawnego naprawienia, ale nie można ich uznać za poważne.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nowa Myśliwska, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji lokalu mieszkalnego. W zakres naszych działań wchodzi również weryfikacja przynależności, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ewentualnych nieprawidłowości. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie obecności zawilgoceń w przegrodach budowlanych, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Niestety, stan wylewek betonowych w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia w pełni oczekiwań pod względem jakości wykonania. Pozostałe usterki, które zostały zidentyfikowane podczas odbioru, charakteryzują się stosunkowo niewielkim stopniem skomplikowania. Jesteśmy przekonani, że sprawny fachowiec z przeciętnym doświadczeniem w branży budowlanej bez większych problemów poradzi sobie z ich usunięciem. Z satysfakcją odnotowujemy, że stolarka okienna została zamontowana prawidłowo i nie wykazywała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, podczas inspekcji nie stwierdziliśmy praktycznie żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchni ścian, co świadczy o staranności wykonania prac wykończeniowych w tym zakresie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Spravia, zlokalizowanego w ramach inwestycji Nowa Myśliwska, która realizowana była w bieżącym, 2024 roku. W trakcie inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy wszystkie przynależności lokalu, które zgodnie z dokumentacją powinny znajdować się na liście przynależności. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do kontroli całego lokalu. Analiza wykazała, że średnia liczba usterek jest niewielka. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru odnosi się do ogólnej liczby znalezionych wad, natomiast druga szczegółowo opisuje ich jakość. Tym razem natrafiliśmy na pewne błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególnie zwróciliśmy uwagę na stan wylewek, które były wykonane w sposób daleki od oczekiwań – jest tam sporo pracy do wykonania w celu doprowadzenia ich do odpowiedniego stanu. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie jest ich zbyt mało. Stan tynków również pozostawia wiele do życzenia, ponieważ zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i bez wątpienia będą wymagały znaczących poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy.