W poniższym artykule wyjaśniamy, jak sprawdzić, z czego zbudowany jest dom.
Wiele osób woli kupić dom na rynku wtórnym lub pierwotnym, zamiast budować go samemu, dlatego chcą przyjrzeć się materiałom użytym do jego budowy, by ocenić jego stan, długowieczność i wartość rynkową. W przypadku kupna mieszkania w kamienicy również powinno nas interesować jakość wykonania samego budynku, nie tylko stan mieszkania, gdyż mogą za tym iść różne problemy. Jak sprawdzić, z czego zbudowany jest dom, podpowiadamy w poniższym artykule.
Stan techniczny domu, materiały użyte do budowy i technika budowy są bardzo ważnymi aspektami, które świadczyć będą o tym, jakiej jakości dom kupujemy i ile lat wytrzyma bez remontu. Materiały użyte do budowy są niezwykle ważne i mamy zawsze do wyboru rzeczy od bardzo tanich do bardzo drogich. Używanie jedynie tanich materiałów i robienie wszystkiego tanim kosztem odbije się na jakości domu np. grubości ścian, przepuszczalności wilgoci, potencjalnej odporności na zniszczenia i uszkodzenia.
Warto wybierać domy zbudowane solidnie i z użyciem dobrych materiałów, dzięki temu dach nie będzie przeciekał po kilku latach, w domu nie będzie wilgoci i grzyba, będzie on dobrze izolował od zimna i nasze rachunki za ogrzewanie nie wzrosną, a także nie będzie wymagał remontów i poprawek co kilka lat. Źle postawione fundamenty, które zrobione są tanim kosztem, będą generowały olbrzymie naprawy, dlatego warto przed zakupem sprawdzać nie tylko stan wewnątrz domu, ale również zewnętrzny i to, z czego został on zbudowany.
Wielu osobom wydaje się, że dom kupiony od dewelopera z założenia jest wykonany solidnie i z użyciem nowoczesnych technik, drogich materiałów i nic się w nim nie popsuje. Jest to zdecydowanie nie prawda, deweloperzy są różni i wielu z nich chce zarobić jak najwięcej tanim kosztem, dlatego stawiają domy byle jakie i byle gdzie. Używanie najtańszych materiałów i tzw.fuszerka w wykonaniu to zupełnie powszechne próby zarobienia kosztem klienta. Dlatego pamiętajmy, żeby sprawdzać dom przed zakupem i jego stan techniczny nawet w przypadku rynku pierwotnego, najlepiej z pomocą fachowca.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Sprawdzenie domu i z czego jest wykonany, nie jest prostą sprawą. Najlepiej posłużyć się pomocą fachowca, który oceni:
Ile nie mamy szerokiej wiedzy budowlanej, to pomoc fachowca przy sprawdzaniu domu będzie wręcz niezbędna. Zabieranie ze sobą kolegi wujka, który robi remonty „na czarno”, nie zawsze jest dobrym rozwiązaniem, bo taka osoba może wiedzieć niewiele więcej od nas. Dlatego warto zatrudnić fachowca np. firmy Pewny Lokal, który z wykształcenia jest inżynierem, ma za sobą setki wykonanych przeglądów technicznych i dysponuje profesjonalnymi narzędziami jak np. termowizja, dzięki którym sprawdzi dom i materiały, z których został wykonany. Fachowiec taki dodatkowo znajdzie wszelkie usterki, powie czy wykonanie domu warte jest jego ceny, a także sprawdzi, czy nie ma tam wilgoci, mostków powietrznych, sprawdzi stan instalacji, dzięki czemu będziemy mogli oszacować koszty remontu i wliczyć je w cenę domu, jeśli zdecydujemy się na kupno.
Jeśli chcemy sami ocenić stan domu, musimy liczyć się z tym, że nie zobaczymy wszystkiego, ale jest kilka rzeczy, które widać gołym okiem. Pęknięcia ścian, dziwny słodki zapach w środku, zacieki w rogach i pod dachem, czarne plamy na ścianach, pęknięcia ścian, odkształcona tzw. podniesiona lub wypaczona podłoga, zimno wręcz wiejące od szyb, a nawet zaparowane szyby- to wszystko może świadczyć o grzybie i pleśni.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Obejrzyj rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zobacz jedną z naszych lekcji.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
