Zarezerwuj

Odbiór domu z rynku wtórnego

Zakup domu na rynku wtórnym wiąże się z szeregiem ważnych decyzji. Tak poważna inwestycja, przeprowadzona powinna zostać w maksymalnie bezpieczny sposób.
Potrzebujesz pomocy inżyniera lub prawnika przy kupnie nieruchomości na rynku wtórnym? Sprawdzamy księgi wieczyste, wykonujemy przeglądy techniczne nieruchomości, pomagamy w bezpiecznym podpisaniu umowy.
Dowiedz się więcej

Zobacz, co sprawdzić przed zakupem domu na rynku wtórnym?

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.


Spis treści:

  1. Bezpieczny zakup domu na rynku wtórnym
  2. Fachowy odbiór techniczny
  3. Odbiór techniczny domu to nie wszystko
     

W celu przygotowania się do tego odpowiedzialnego kroku, warto zapoznać się ze wskazówkami dotyczącymi procesu odbioru domu z rynku wtórnego.

Odbiór technicznyTo, co możemy sprawdzić podczas odbioru technicznego domu.

1. Bezpieczny zakup domu na rynku wtórnym

Bezpieczny zakup domu na rynku wtórnym nie należy do łatwych procesów. Wymaga odpowiedniego przygotowania i znacznie różni się od zakupu mieszkania. Najważniejszym etapem kupna domu jest odbiór techniczny. Podczas sprawdzania stanu wybranej nieruchomości, należy uwzględnić wiele kwestii, również te, które nie dotyczą bezpośrednio budynku.

2. Fachowy odbiór techniczny

Kiedy mamy już wybrany dom i znamy jego sytuację prawną, możemy przejść do etapu skontrolowania stanu wybranego budynku. Podczas kontroli warto również sprawdzić przynależne do niego elementy, takie jak na przykład działka. Szczególną uwagę należy zwrócić na takie kwestie jak:

  • stan elewacji,
  • wykonanie dachu i systemu odprowadzania wody,
  • piony i rury (doprowadzanie wody),
  • kanalizacja,
  • stan sanitarny (głównie miejsca występowania pleśni, grzybów, owadów)
  • wykonanie okien oraz drzwi
     

To tylko przykładowe elementy, które powinny zostać zweryfikowane w pierwszej kolejności. Pozostaje jeszcze wiele innych kwestii wymagających uwagi. Odbiór domu z rynku wtórnego to istotny etap ze względu na fakt, że inaczej niż w przypadku mieszkania, za eliminowanie wszystkich usterek odpowiedzialny jest właściciel. To właśnie właściciel nieruchomości ponosi wszelkie koszty związane z naprawami. Ewentualne zobowiązania finansowe, mogące wystąpić w przyszłości, powinny stać się motywacją do profesjonalnego odbioru. Jeżeli nie czujesz się na siłach, aby zrobić to samodzielnie, skorzystaj z naszych usług. Przeanalizujemy każdy metr domu i wydamy profesjonalną opinię na jego temat.

3. Odbiór techniczny domu to nie wszystko

Poza stanem technicznym lokalu i przynależnych do niego elementów, warto zadbać o uzyskanie wszelkich informacji dotyczących budynku. Przede wszystkim należy zebrać dokumenty, które mogą stanowić doskonałe źródło informacji o stanie nieruchomości. Odbiór domu powinien odbyć się przed zawarciem ostatecznej umowy. Warto pamiętać, że nie tylko stan budynku będzie miał wpływ na komfort jego użytkowania. Pozostają jeszcze takie zagadnienia jak: średnie opłaty, lokalizacja, sąsiedztwo, zawarte przez poprzedniego właściciela umowy z dostawcami.

Zobacz, na jakie kwestie prawne uważać przed zakupem domu na rynku wtórnym?

Zobacz rozmowę z naszym prawnikiem.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy o budowę domu?

Zobacz nasz film instruktażowy.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

jakie są najczęstsze usterki w mieszkaniach na rynku wtórnym?

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka