Zanim zdecydujemy się na zakup domu od dewelopera warto kompleksowo przygotować się do podjęcia decyzji w oparciu o posiadane informacje, uzyskane bezpośrednio od dewelopera, a czasem również z niezależnych od niego źródeł. W tym celu dobrze jest sporządzić listę pytań, które warto zadać deweloperowi przed przystąpieniem do umowy.
Jest kilka kluczowych kwestii, które trzeba poruszyć, w tym:
Dużo informacji znajdziemy w prospekcie informacyjnym, który deweloper jest zobowiązany przedstawić na życzenie potencjalnego nabywcy, ale warto dopytać między innymi o kwestię inwestycji planowanych w okolicy, o etapy realizacji inwestycji, o kondycję finansową dewelopera. Dobrze jest zapoznać się z wypisem z księgi wieczystej, prowadzonej dla działki, odpisem z KRS dewelopera, jego sprawozdaniem finansowym, z projektem architektoniczno-budowlanym inwestycji. Są to dokumenty, które deweloper ma obowiązek udostępnić inwestorowi.
Dodatkowo warto, jest zwrócić uwagę na standard wykończenia, aby dowiedzieć się więcej o materiałach wykończeniowych i stosowanych przez dewelopera rozwiązaniach.
Na pewno niezwykle ważne jest sprawdzenie umowy deweloperskiej z załącznikami (również pod kątem niedozwolonych klauzul) oraz prospektu informacyjnego, a także analiza bezpieczeństwa inwestycji. Jeżeli zrobimy to przy wsparciu doświadczonego prawnika, specjalizującego się w prawie nieruchomości, wówczas będziemy mogli być pewni bezpieczeństwa zakupu, tym bardziej, że w przypadku konieczności negocjacji zapisów umownych będziemy mogli liczyć na pomoc eksperta. Taką między innymi usługę oferuje Pewny Lokal, gwarantując, dzięki współpracy z najlepszymi prawnikami, najwyższą jakość i szybkość działania.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
