Okresowy przegląd domu jednorodzinnego obejmuje ocenę stanu technicznego budynku i jego otoczenia, co pozwala wykryć uszkodzenia i zapobiec kosztownym naprawom. W artykule omawiamy, jakie elementy podlegają kontroli, kto może ją przeprowadzić oraz dlaczego warto regularnie monitorować stan nieruchomości.
Utrzymanie domu jednorodzinnego w dobrym stanie technicznym to obowiązek każdego właściciela. Regularne kontrole pozwalają na wykrycie usterek, które mogą wpłynąć na bezpieczeństwo mieszkańców oraz trwałość budynku. Okresowy przegląd techniczny obejmuje różne elementy konstrukcyjne oraz instalacyjne domu, a jego częstotliwość jest określona przepisami prawa budowlanego. Przeprowadzanie regularnych kontroli może także pomóc w zwiększeniu wartości nieruchomości i uniknięciu kosztownych napraw w przyszłości.
Przegląd techniczny budynku jednorodzinnego ma na celu ocenę jego stanu oraz wczesne wykrycie ewentualnych uszkodzeń. Kontrolowane są elementy konstrukcyjne, takie jak stabilność ścian, dachów, balkonów, balustrad oraz fundamentów. Sprawdzane jest, czy na ścianach nie pojawiły się pęknięcia mogące świadczyć o osiadaniu budynku.
Kolejnym istotnym elementem są pokrycia dachowe – stan dachówek, rynien oraz ich drożność. Nieszczelne pokrycie dachowe może prowadzić do przecieków i uszkodzeń strukturalnych budynku.
Okresowy przegląd techniczny obejmuje sprawdzenie instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej oraz wentylacyjnej. Warto sprawdzić również stan zaworów oraz szczelność instalacji wodnej. Ważne, aby skontrolować elementy zabezpieczające. Czujniki dymu oraz czasu powinny działać w sposób prawidłowy.
Ostatnim elementem jest otoczenie budynku. Kontrola stanu chodników, ogrodzeń, czy systemów odprowadzających wodę jest ważną częścią przeglądu technicznego. Należy upewnić się, czy w okolicy nie występują drzewa, mogące stanowić zagrożenie.
Nie każdy może przeprowadzić przegląd techniczny budynku. Wymagane są do tego odpowiednie uprawnienia. W zależności od zakresu kontroli mogą ją wykonywać:
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Właściciele domów jednorodzinnych nie są zobowiązani do corocznych kontroli budynku, jednak niektóre instalacje wymagają regularnego sprawdzania. Raz na rok zaleca się przegląd elementów budynku narażonych na czynniki atmosferyczne oraz instalacji gazowych i kominowych.
Dobrą praktyką jest wykonywanie takiej kontroli po sezonie zimowym. Raz na pięć lat należy sprawdzić stan instalacji elektrycznej, piorunochronnej oraz ogólny stan techniczny budynku. Ważne jest, aby kontrolować również stan izolacji budynku oraz szczelność dachu.
Czyszczenie przewodów kominowych w przypadku ogrzewania paliwami stałymi powinno odbywać się minimum cztery razy w roku. Regularne czyszczenie kominów zapobiega osadzaniu się sadzy i ryzyku pożaru.
Regularne przeglądy techniczne domu pozwalają na utrzymanie budynku w dobrym stanie oraz uniknięcie kosztownych napraw wynikających z zaniedbań. Pamiętanie o obowiązkowych kontrolach to nie tylko dbałość o bezpieczeństwo domowników, ale także sposób na uniknięcie problemów związanych z ubezpieczeniem nieruchomości.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.
Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
