Najszybciej zarezerwujesz nasze usługi online - tak jak 4 z 5 naszych klientów Rezerwuj online
797 014 014

Remont mieszkania – czy można odliczyć od podatku?

W poniższym artykule wyjaśniamy, jak obniżyć koszty remontu.

wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy zakupie nieruchomości?

navigate_before dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

inżynier pewnego lokalu
strzałka kontaktu pewny lokal

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Badania pokazują, że liczba remontów mieszkań sukcesywnie wzrasta. Ma to na pewno związek z dużym ruchem na rynku nieruchomości, ale także z potrzebą odświeżenia mieszkań kupowanych kilka lat temu w okresie poprzedniego bumu na rynku.

Niestety nawet najdrobniejszy, wykonywany samodzielnie remont to spory wydatek, o tych większych wymagających wynajęcia fachowej ekipy nie wspominając…  Nic dziwnego, że szukamy oszczędności, nie tylko porównując ceny materiałów, ale także zastanawiając się, jak jeszcze zredukować te koszty.

Ulga podatkowa jako sposób na niższe koszty remontu?

Jednym z rozwiązań, które często przychodzi do głowy remontujących się, jest odpisanie kosztów remontu od podatku, czyli tzw. ulga remontowa. I tu niestety zła wiadomość – ta bardzo popularna jeszcze kilka lat temu ulga aktualnie już nie obowiązuje, mogą z niej skorzystać jedynie Ci podatnicy, którzy posiadają tzw. prawo nabyte. Co to oznacza? Jeśli ktoś wykonywał remont w latach 2002-2005 i dotychczas nie rozliczył pełnej kwoty przysługującej ulgi z powodu niższych dochodów, nadal może to zrobić. Niestety remonty przeprowadzone później nie podlegają już tej rekompensacie.

Kto może skorzystać z odliczenia?

Czy oznacza to, że obecne przepisy podatkowe nie przewidują żadnych ulg z tytułu remontu? Tak i nie. Istnieje coś takiego jak ulga termomodernizacyjna, w ramach której możemy odliczyć wydatki poniesione na termomodernizację zamieszkałego domu (może być to dom jednorodzinny, budynek w zabudowie szeregowej, bliźniak, itp. pod warunkiem, że jest zamieszkany, a nie w fazie budowy). Jednak z oczywistych przyczyn z ulgi tej nie będą mogli skorzystać właściciele mieszkań, którzy chcieliby odliczyć koszty zakupionych materiałów remontowych.

Jeśli nie ulga, to co?

Podsumowując, według aktualnie obowiązujących przepisów podatkowych nie ma możliwości odliczenia od podatku kosztów remontu mieszkania. Chcąc szukać oszczędności pozostaje więc wybór korzystniejszych cenowo materiałów, wykonanie części prac samodzielnie lub rozwiązania pośrednie, które pozwolą niższym kosztem osiągnąć efekt, np. cieszące się ostatnio dużą popularnością malowanie płytek zamiast ich wymiany, czy oklejenie szafek.

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Obejrzyj nasz film.

Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

autor posta Piotr Semeniuk

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych. Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Jak sprawdzić inwestycję deweloperską?

Zachęcamy do obejrzenia filmu o sprawdzeniu inwestycji deweloperskiej.

PORADNIKI

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy

PODAJ E-MAIL, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Poznaj naszych prawników

Analiza dokumentacji prawnej z Pewny Lokal:

Dyspozycyjność

DYSPOZYCYJNOŚĆ

Raport z analizy przygotowujemy w ciągu 48h.

Dyspozycyjność

DOŚWIADCZENI PRAWNICY

Analizy umów wykonują doświadczeni prawnicy.

Dyspozycyjność

JEDNOLITY FORMAT USŁUG

Raporty wykonywane są według sprawdzonego schematu.

Dyspozycyjność

ZGROMADZONA WIEDZA

Doświadczenie z setek przeanalizowanych umów.

Zamów analizę prawną

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka