Dowiedz się więcej!

Księgi wieczyste Warszawa

W 2019 r. klientów!
Zamów analizę prawną
Zobacz ofertę wszystkich usług prawnych: zobacz ofertę
Już teraz odbiór techniczny z termowizją dostępny jest w Twoim mieście!
Dzięki termowizji możemy sprawdzić m.in. zawilgocenia, szczelność okien oraz występowanie mostków termicznych.

Napisali o nas

pewny lokal analiza ksiąg wieczystych
pewny lokal odbiory techniczne
pewny lokal opoznienie w odbiorze mieszkania
pewny lokal odbiory techniczne mieszkan
pewny lokal analiza ksiąg wieczystych

27 września 2017

Księgi wieczyste Warszawa – wiele sądów

Warszawa to jedno z dwóch miast w Polsce (obok Poznania), którego księgi wieczyste prowadzi wiele różnych sądów rejonowych. W Warszawie odpis z księgi wieczystej uzyskamy w jednym z sześciu sądów wieczystoksięgowych. Prowadzą one księgi wieczyste dla dzielnic takich jak Mokotów, Wola, Żoliborz, Praga Południe, Praga Północ, Śródmieście, Ochota, Bemowo, Włochy, Targówek, Białołęka i inne. Taka różnorodność sądów prowadzi do powstania bardzo wielu różnych treści wpisów do księgi wieczystej, które mimo że mają takie samo znaczenie praktyczne, są „wprowadzone” do ksiąg  w różny sposób. Znacząco utrudnia to osobie niedoświadczonej analizę księgi wieczystej i może prowadzić do nieporozumień i błędów, które (jak zawsze gdy chodzi o nieruchomości) mogą być bardzo kosztowne. Dlatego jeśli chcesz ustalić co znaczą wpisy w księgach wieczystych i  na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania przekaż numer księgi wieczystej do analizy specjalistom – usługa analizy księgi wieczystej Pewny Lokal dokonywana przez doświadczonych prawników przy wsparciu zaawansowanego systemu komputerowego dogłębnie sprawdzi stan prawny mieszkania, które chcesz kupić.

Problemy z warszawskimi spółdzielniami

W Warszawie, jak w wielu miastach duża część mieszkań jest w zasobie spółdzielni mieszkaniowych. Dla większości z nich można założyć księgę wieczystą, ale niektóre mają problem z uregulowaniem stanu prawnego gruntów pod budynkami. Warszawskim spółdzielniom mieszkaniowym zdarza się też bankrutować – taka nieprzyjemna sytuacja spotkała np. znaną prawniczkę prof. Ewę Łętowską, lokatorkę Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej – właściciela budynków w stołecznym osiedlu „Za Żelazną Bramą”.

Zabezpiecz się przed reprywatyzacją w Warszawie

Każdy w Polsce słyszał o warszawskiej reprywatyzacji oraz o jej konsekwencjach dla lokatorów komunalnych. Jednak mało kto wie, jak dokładnie reprywatyzacja wpływa na stan prawny lokali znajdujących się na działce, która została „zreprywatyzowana”. Najważniejsze jest to, że reprywatyzacja dotyczy nieruchomości należących do miasta i skarbu państwa. Nie ma żadnej możliwości reprywatyzacji nieruchomości będącej własnością, spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, czy też użytkowaniem wieczystym osób prywatnych, czy też spółek i innych osób prawnych (jednak konsekwencje reprywatyzacji dotyczą również ich). W najlepszej sytuacji znajdują się osoby będące właścicielami mieszkań, ale i one mogą być narażone na bezprawne działania tzw. czyścicieli kamienic, których celem jest zmuszenie właścicieli mieszkań do ich sprzedaży właścicielowi kamienicy (wartość całej kamienicy może być znacząco większa od wartości udziału w niej). Dawny właściciel może też dążyć do wydzielenia części gruntu i następnie pobierać opłaty za przejazd lub „przechód”. Analiza prawna Pewny Lokal umożliwia odnalezienie w księdze wieczystej (a dokładniej, w tzw. zupełnej treści ksiąg wieczystych obejmującej historię nieruchomości i jej wszystkich właścicieli) ewentualnych roszczeń dawnych właścicieli. Dzięki analizie elektronicznych ksiąg wieczystych (ekw) przeprowadzonej przez Pewny Lokal możesz uniknąć kosztownego błędu, jakim byłby zakup mieszkania w zreprywatyzowanej kamienicy.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 8 opinii.
Ściągnij nasz poradnik:
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym?


Opinie

Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!

 

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

Artur

 

 

Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!

Małgorzata

Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!

Paweł

 

 

Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!

Grzegorz

 

 

 

Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!

Krzysztof

 

Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.

Qla Hula

 

 

Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.

Krzysztof

 

 

 

Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!

Marcin

Jak to działa?

Nasze usługi są banalnie proste

odbiór techniczny lokalu

Sprawdzamy teżstan techniczny

Punktujemy ryzyka prawne przy kupnie mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Zamówienie

Wystarczy, że podasz numer księgi wieczystej lokalu lub załączysz projekt umowy.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Analiza

Badamy księgi wieczyste i dokumenty od dewelopera przy pomocy naszego nowoczesnego oprogramowania.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Finalny raport

Przesyłamy przejrzysty raport w formacie pdf na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.

Zamów usługę

Sprawdzamy teżstan prawny

odbiory mieszkań

Oferujemy usługę odbioru technicznego. Nasi inżynierowie sprawdzają mieszkania i domy.

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż mieszkania, a nasi pracownicy umawiają odbiór mieszkania przez inżyniera.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru mieszkania inżynier lub inspektor budowlany m.in. sprawdza jego zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Zarezerwuj termin odbioru
Zobacz, w czym jesteśmy lepsi od konkurentów
Sprawdzamy też stan prawny lokali w innych miastach!

Sprawdzamy umowy deweloperskie

Zobacz

Dokonujemy też odbiorów mieszkań

Zobacz