Dokumenty do umowy deweloperskiej

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

Oddzwaniamy w kilka minut!

Dokumenty do umowy deweloperskiej | 797 014 014

W poniższym artykule wyjaśniamy, jakich dokumentów będziemy potrzebowali podczas kupna mieszkania.

Potrzebujesz pomocy prawnika przy sprawdzeniu umowy deweloperskiej?

Zamów pomoc doświadczonego adwokata!

  • W umowie deweloperskiej średnio znajdujemy kilka bardzo niebezpiecznych dla nabywcy klauzul.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów deweloperskich.
  • Deweloperzy po naszej interwencji zmieniają niebezpieczne postanowienia umowne.

Gwarancja wyłapania niebezpiecznych klauzul.
Doświadczeni adwokaci.
Analizy umów nawet w 24 h.

Zamów analizę

Umowa deweloperska - dokumenty

Dokumenty, z jakimi spotkamy się podczas kupna nieruchomości od dewelopera, możemy podzielić na dwa rodzaje – dokumenty, które będą potrzebne do podpisania umowy deweloperskiej oraz dokumenty, jakie pojawią się podczas całego procesu kupna mieszkania. Zaczynając od tych drugich, na rynku pierwotnym spotkamy się na pewno najważniejszym dokumentem, jakim jest umowa deweloperska, która zobowiązuje zarówno dewelopera, jak i nabywcę do wywiązania się z pewnych postanowień takich, jak zakończenie inwestycji i przeniesienie własności przez dewelopera oraz uiszczenie pewnych kwot na rzecz inwestycji przez nabywcę. Kolejnym dokumentem, z jakim się spotkamy, to będzie prospekt informacyjny. W prospekcie znajdziemy informacje dotyczące inwestycji dewelopera, wszelkie najważniejsze terminy zakończenia, rozpoczęcia inwestycji, sposób jej finansowania, informacje dotyczące mieszkania, które planujemy kupić. Deweloper może również zaproponować nam inne rodzaje umów przed podpisaniem umowy deweloperskiej, takie jak umowa przedwstępna czy umowa rezerwacyjna, i są to kolejne rodzaje dokumentów, z jakimi możemy się spotkać podczas kupna nieruchomości. Powinniśmy sprawdzić również na początku naszej przygody z deweloperem księgę wieczystą, w której znajdziemy najważniejsze informacje dotyczące inwestycji.

Czeka nas również podczas odbioru technicznego mieszkania stworzenie protokołu odbioru, który możemy potraktować za dokument potwierdzający odbycie takiego odbioru. W tym protokole zapisujemy stan mieszkania, jaki zastaliśmy po zakończeniu budowy przez dewelopera.

Kolejnym dokumentem, z którym spotkamy się na samym końcu kupna mieszkania, czyli podczas przenoszenia własności, jest umowa przyrzeczona.

Przeprowadzamy analizy prawne umów deweloperskich.

Umowa deweloperska - akt notarialny

Przechodząc do dokumentów, jakie będą nam potrzebne bezpośrednio przy umowie deweloperskiej, to podpisując taką umowę, która musi być zawarta w formie aktu notarialnego i aby móc wykonać wszystkie czynności w notariusza, będziemy potrzebowali dowodu osobistego, tytułu własności, odpisu ksiąg wieczystych oraz prospektu informacyjnego z załącznikami.

Natomiast chcąc sfinansować zakup nieruchomości przy pomocy kredytu hipotecznego, udając się do banku, czy na spotkanie z doradcą finansowym, niezbędnymi dokumentami, jakie będziemy musieli przygotować to na pewno dowód osobisty, dokumenty potwierdzające wysokość i sposób pozyskiwania naszych dochodów oraz dokument potwierdzający nasze utrzymanie.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Zobacz, jakie kruczki, zagrożenia i haczyki może mieścić w sobie umowa deweloperska.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu promocyjnego.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Dowiedz się, jak podpisać umowę deweloperską.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 42 opinii.

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

Analiza dokumentacji prawnej z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Wysoka specjalizacja

Wysoka specjalizacja

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Realizacja w 48h

Realizacja w 48h

Sporządzenie raportu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik odbioru technicznego od dewelopera
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Rękojmia
nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Badanie
termowizyjne
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Sprawdzenie prac wykończeniowych
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Umowa deweloperska - na co zwracać uwagę?
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Audyt
działki
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
poodbiorowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Operat
szacunkowy
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link
Poradnik
o metrażu
zdjęcie poradnika
Podaj telefon, na który wyślemy link

Czym jest ustawa deweloperska?

Zachęcamy do obejrzenia wywiadu na temat umowy deweloperskiej.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka