Najszybciej zarezerwujesz nasze usługi online - tak jak 4 z 5 naszych klientów Rezerwuj online
797 014 014

Pomoc prawna przy zakupie działki

Znalezienie odpowiedniej działki i jej zakup nie jest łatwym zadaniem, dlatego dobrze jest wesprzeć się przy tym wiedzą i doświadczeniem ekspertów Pewnego Lokalu, zlecając przygotowanie audytu działki oraz weryfikację zapisów umownych przed jej zakupem.
wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz profesjonalnego audytu działki?

navigate_before dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

inżynier pewnego lokalu

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Audyt działki - na czym polega

W ramach audytu konieczne jest przeprowadzenie nie tylko badania ksiąg wieczystych (co jest oczywiście kluczowe dla weryfikacji kwestii obciążeń, służebności oraz własności działki), ale również kwestii budowlanych oraz geotechnicznych. Taka kompleksowa ocena, również w oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,  pozwoli między  innymi na sprawdzenie zgodności danych o działce pomiędzy księgami wieczystymi a ewidencją gruntów, na potwierdzenie przeznaczenia działki oraz wskazanie ewentualnych ograniczeń dotyczących możliwości zabudowy działki, co może mieć ogromne znaczenie dla decyzji o jej zakupie. Weryfikowana jest też jakość powietrza na terenie działki, pozwolenia na budowę dla okolicznych działek, mogące budzić niepokój, oraz objęcie działki strefą zalewową lub innymi strefami chronionymi, a także wszelkie inne niepokojące informacje, na podstawie dostępnych rejestrów. Sprawdzane jest też uzbrojenie działki mediami.

W ramach oferowanych pakietów basic, comfort i premium Pewny Lokal oferuje swoim klientom wszystkie powyższe usługi, a dodatkowo w ramach pakietu comfort-  sprawdzenie dostępu do drogi publicznej oraz statusu rolnego działki ze wskazaniem szacunkowego kosztu jej ewentualnego odrolnienia (który czasem bywa równy kosztowi nabycia nieruchomości) oraz indywidualnymi konsultacjami z prawnikiem, przygotowującym raport z audytu.  Z kolei decydując się na pakiet premium klienci oprócz usług z pakietu comfort zyskują pomoc przy weryfikacji umowy zakupu działki wraz ze wskazaniem propozycji zmian do umowy tam, gdzie modyfikacje zapisów umownych są wskazane.

Podczas audytu prawnicy korzystają przede wszystkim z systemu elektronicznych ksiąg wieczystych, Geoportalu, bazy OnGeo, a także z Biuletynów Informacji Publicznej, odpowiednich dla miejsca położenia danej działki.


Prawnik pomagający przy sprawdzeniu działkiOd konkurencji odróżnia nas to, że działamy na korzyść nabywców nieruchomości, a nie także na korzyść deweloperów.

Raport z audytu

Na zakończenie audytu sporządzany jest raport, uwzględniający najważniejsze informacje, pozyskane w jego trakcie oraz rekomendacje tam, gdzie pojawiają się potencjalnie niepokojące wiadomości. Podkreślone są też pozytywne informacje, co pozwala na stworzenie pełnego prawnego obrazu działki, a to z kolei znacznie ułatwia podjęcie właściwej decyzji odnośnie jej zakupu.

Dlaczego warto zlecić profesjonalny audyt działki?

Z filmu dowiecie się Państwo m.in., na co warto zwrócić uwagę przed kupnem działki.

Co sprawdzić przed zakupem działki budowlanej?

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

czy odbiór kluczy jest tożsamy z odbiorem mieszkania?

Zachęcamy do obejrzenia materiału.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 31 opinii.

Poznaj naszych prawników

Analiza dokumentacji prawnej z Pewny Lokal:

Dyspozycyjność

DYSPOZYCYJNOŚĆ

Raport z analizy przygotowujemy w ciągu 48h.

Dyspozycyjność

DOŚWIADCZENI PRAWNICY

Analizy umów wykonują doświadczeni prawnicy.

Dyspozycyjność

JEDNOLITY FORMAT USŁUG

Raporty wykonywane są według sprawdzonego schematu.

Dyspozycyjność

ZGROMADZONA WIEDZA

Doświadczenie z setek przeanalizowanych umów.

Zamów analizę prawną

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie

jakie kruczki deweloperzy stosują w umowach deweloperskich?

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka