Budowa domu szkieletowego wymaga ogromnej precyzji i dbałości o najdrobniejsze detale, ponieważ niewielki błąd zarówno projektowy, jak i popełniony na etapie budowy, może skutkować pojawieniem się usterek, które mogą okazać się trudne do usunięcia.
Konstrukcja domu szkieletowego (lub inaczej kanadyjskiego) opiera się na drewnianym szkielecie. Jest lekka, w związku z tym najczęściej dom stawiany jest na płycie fundamentowej, której wylanie jest jedynym etapem prac mokrych przy realizacji budynku w tej technologii. Drewno, z którego powstaje szkielet, musi być najwyższej jakości oraz posiadać odporność na działanie warunków zewnętrznych, na wilgoć, działanie owadów oraz spełniać szczegółowe wymagania z zakresu odporności na ogień. Jest to o tyle ważne, że konstrukcja dla budynku tego typu jest kluczowa, ponieważ na niej opiera się cały dom.
Zapraszamy do wysłuchania 50. odcinka podcastu z Piotrem Semeniukiem i Karolem Fudalą.
Dom szkieletowy może zostać postawiony w bardzo krótkim czasie, nawet w ciągu miesiąca, zwłaszcza jeżeli do budowy wykorzystamy prefabrykaty. Tempo prac wynika zarówno ze stosunkowo prostej konstrukcji, jak i z konieczności szybkiego prowadzenia prac dla uniknięcia ekspozycji drewna na działanie czynników atmosferycznych. Dla inwestora z jednej strony oznacza to łącznie mniejsze koszty prac w porównaniu z realizacją budynku murowanego, ale też konieczność wyłożenia środków w krótkim czasie. Dzięki temu jednak na wybudowanie domu kanadyjskiego nie potrzebujemy wielu miesięcy lub nawet lat, a jedynie maksymalnie do 2-3 miesięcy.
Dom tego typu wbrew powszechnej opinii nie musi być mniej trwały od domu, budowanego w tradycyjnej technologii, ani też nie musi mieć gorszych parametrów termicznych i akustycznych. Stosowana obecnie technologia oraz materiały pozwalają na osiągnięcie w domu typu kanadyjskiego parametrów nawet lepszych niż w przypadku budownictwa murowanego. Warto jednak liczyć się z tym, że koszt budowy domu szkieletowego, jeżeli chcemy zrobić to dobrze, będzie najprawdopodobniej zbliżony do kosztu postawienia domu murowanego.
Podczas odbioru tego typu budynku należy zwrócić uwagę na nieco inne kwestie (oczywiście z wyjątkiem tych podstawowych, jak poziomy, piony, płaszczyzny, kąty proste, instalacje) niż w przypadku odbioru domu murowanego. Zweryfikować należy oczywiście zgodność realizacji z dokumentacją techniczną, jakość realizacji konstrukcji budynku, robót dachowych i elewacyjnych, ale też izolacyjność termiczną (w tym rodzaj użytego do izolacji materiału), najlepiej przy użyciu kamery termowizyjnej. Dodatkowego sprawdzenia wymaga instalacja elektryczna - wszystkie przewody elektryczne powinny znajdować się w peszlach, a nie bezpośrednio w ścianach. Obowiązkowym zabezpieczeniem jest piorunochron, którego obecność należy potwierdzić podczas odbioru. Ocenić należy również sprawność wentylacji, która musi być w stanie skutecznie odprowadzać wilgoć.
Ponieważ odbiór domu szkieletowego wymaga od prowadzącej go osoby dużej wiedzy i doświadczenia, warto zdać się w tym zakresie na Pewny Lokal, którego inżynierowie gwarantują szczegółowe sprawdzenie budynku i zidentyfikowane wszystkich potencjalnych wad lub uchybień.
Zapraszamy do wysłuchania 46. odcinka podcastu z Piotrem Semeniukiem i Andrzejem Koronowiczem.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Czy ten artykuł był pomocny?
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj usługę
