Budowa domu szkieletowego wymaga ogromnej precyzji i dbałości o najdrobniejsze detale, ponieważ niewielki błąd zarówno projektowy, jak i popełniony na etapie budowy, może skutkować pojawieniem się usterek, które mogą okazać się trudne do usunięcia.
Konstrukcja domu szkieletowego (lub inaczej kanadyjskiego) opiera się na drewnianym szkielecie. Jest lekka, w związku z tym najczęściej dom stawiany jest na płycie fundamentowej, której wylanie jest jedynym etapem prac mokrych przy realizacji budynku w tej technologii. Drewno, z którego powstaje szkielet, musi być najwyższej jakości oraz posiadać odporność na działanie warunków zewnętrznych, na wilgoć, działanie owadów oraz spełniać szczegółowe wymagania z zakresu odporności na ogień. Jest to o tyle ważne, że konstrukcja dla budynku tego typu jest kluczowa, ponieważ na niej opiera się cały dom.
Dom szkieletowy może zostać postawiony w bardzo krótkim czasie, nawet w ciągu miesiąca, zwłaszcza jeżeli do budowy wykorzystamy prefabrykaty. Tempo prac wynika zarówno ze stosunkowo prostej konstrukcji, jak i z konieczności szybkiego prowadzenia prac dla uniknięcia ekspozycji drewna na działanie czynników atmosferycznych. Dla inwestora z jednej strony oznacza to łącznie mniejsze koszty prac w porównaniu z realizacją budynku murowanego, ale też konieczność wyłożenia środków w krótkim czasie. Dzięki temu jednak na wybudowanie domu kanadyjskiego nie potrzebujemy wielu miesięcy lub nawet lat, a jedynie maksymalnie do 2-3 miesięcy.
Dom tego typu wbrew powszechnej opinii nie musi być mniej trwały od domu, budowanego w tradycyjnej technologii, ani też nie musi mieć gorszych parametrów termicznych i akustycznych. Stosowana obecnie technologia oraz materiały pozwalają na osiągnięcie w domu typu kanadyjskiego parametrów nawet lepszych niż w przypadku budownictwa murowanego. Warto jednak liczyć się z tym, że koszt budowy domu szkieletowego, jeżeli chcemy zrobić to dobrze, będzie najprawdopodobniej zbliżony do kosztu postawienia domu murowanego.
Podczas odbioru tego typu budynku należy zwrócić uwagę na nieco inne kwestie (oczywiście z wyjątkiem tych podstawowych, jak poziomy, piony, płaszczyzny, kąty proste, instalacje) niż w przypadku odbioru domu murowanego. Zweryfikować należy oczywiście zgodność realizacji z dokumentacją techniczną, jakość realizacji konstrukcji budynku, robót dachowych i elewacyjnych, ale też izolacyjność termiczną (w tym rodzaj użytego do izolacji materiału), najlepiej przy użyciu kamery termowizyjnej. Dodatkowego sprawdzenia wymaga instalacja elektryczna - wszystkie przewody elektryczne powinny znajdować się w peszlach, a nie bezpośrednio w ścianach. Obowiązkowym zabezpieczeniem jest piorunochron, którego obecność należy potwierdzić podczas odbioru. Ocenić należy również sprawność wentylacji, która musi być w stanie skutecznie odprowadzać wilgoć.
Ponieważ odbiór domu szkieletowego wymaga od prowadzącej go osoby dużej wiedzy i doświadczenia, warto zdać się w tym zakresie na Pewny Lokal, którego inżynierowie gwarantują szczegółowe sprawdzenie budynku i zidentyfikowane wszystkich potencjalnych wad lub uchybień.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
