Zarezerwuj

Dom szkieletowy odbiór

Odbiór domu szkieletowego jest okazją do sprawdzenia jakości realizacji oraz poprawności wykonanych prac.
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Zarezerwuj termin odbioru

Zobacz, dlaczego warto zlecić nam pomoc w odbiorze technicznym mieszkania.

Obejrzyj film pokazujący, dlaczego jesteśmy najlepszą firmą od odbiorów w Polsce!


Spis treści

  1. Dom szkieletowy - podstawowe informacje
  2. Odbiór domu szkieletowego

 

Budowa domu szkieletowego wymaga ogromnej precyzji i dbałości o najdrobniejsze detale, ponieważ niewielki błąd zarówno projektowy, jak i popełniony na etapie budowy, może skutkować pojawieniem się usterek, które mogą okazać się trudne do usunięcia.

1. Dom szkieletowy - podstawowe informacje

Konstrukcja domu szkieletowego (lub inaczej kanadyjskiego) opiera się na drewnianym szkielecie. Jest lekka, w związku z tym najczęściej dom stawiany jest na płycie fundamentowej, której wylanie jest jedynym etapem prac mokrych przy realizacji budynku w tej technologii. Drewno, z którego powstaje szkielet, musi być najwyższej jakości oraz posiadać odporność na działanie warunków zewnętrznych, na wilgoć, działanie owadów oraz spełniać szczegółowe wymagania z zakresu odporności na ogień. Jest to o tyle ważne, że konstrukcja dla budynku tego typu jest kluczowa, ponieważ na niej opiera się cały dom.

Dom szkieletowy może zostać postawiony w bardzo krótkim czasie, nawet w ciągu miesiąca, zwłaszcza jeżeli do budowy wykorzystamy prefabrykaty. Tempo prac wynika zarówno ze stosunkowo prostej konstrukcji, jak i z konieczności szybkiego prowadzenia prac dla uniknięcia ekspozycji drewna na działanie czynników atmosferycznych. Dla inwestora z jednej strony oznacza to łącznie mniejsze koszty prac w porównaniu z realizacją budynku murowanego, ale też konieczność wyłożenia środków w krótkim czasie. Dzięki temu jednak na wybudowanie domu kanadyjskiego nie potrzebujemy wielu miesięcy lub nawet lat, a jedynie maksymalnie do 2-3 miesięcy.

Dom tego typu wbrew powszechnej opinii nie musi być mniej trwały od domu, budowanego w tradycyjnej technologii, ani też nie musi mieć gorszych parametrów termicznych i akustycznych. Stosowana obecnie technologia oraz materiały pozwalają na osiągnięcie w domu typu kanadyjskiego parametrów nawet lepszych niż w przypadku budownictwa murowanego. Warto jednak liczyć się z tym, że koszt budowy domu szkieletowego, jeżeli chcemy zrobić to dobrze, będzie najprawdopodobniej zbliżony do kosztu postawienia domu murowanego.

Nasi Inżynierowie przeprowadzają profesjonalne odbiory mieszkań i domów w całej Polsce.

2.  Odbiór domu szkieletowego

Podczas odbioru tego typu budynku należy zwrócić uwagę na nieco inne kwestie (oczywiście z wyjątkiem tych podstawowych, jak poziomy, piony, płaszczyzny, kąty proste, instalacje) niż w przypadku odbioru domu murowanego. Zweryfikować należy oczywiście zgodność realizacji z dokumentacją techniczną, jakość realizacji konstrukcji budynku, robót dachowych i elewacyjnych, ale też izolacyjność termiczną (w tym rodzaj użytego do izolacji materiału), najlepiej przy użyciu kamery termowizyjnej. Dodatkowego sprawdzenia wymaga instalacja elektryczna - wszystkie przewody elektryczne powinny znajdować się w peszlach, a nie bezpośrednio w ścianach. Obowiązkowym zabezpieczeniem jest piorunochron, którego obecność należy potwierdzić podczas odbioru. Ocenić należy również sprawność wentylacji, która musi być w stanie skutecznie odprowadzać wilgoć.

Ponieważ odbiór domu szkieletowego wymaga od prowadzącej go osoby dużej wiedzy i doświadczenia, warto zdać się w tym zakresie na Pewny Lokal, którego inżynierowie gwarantują szczegółowe sprawdzenie budynku i zidentyfikowane wszystkich potencjalnych wad lub uchybień.

Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?

Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.

Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film pokazujący, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka