Dom szkieletowy odbiór

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Dom szkieletowy odbiór | 797 014 014

Odbiór domu szkieletowego jest okazją do sprawdzenia jakości realizacji oraz poprawności wykonanych prac.

Budowa domu szkieletowego wymaga ogromnej precyzji i dbałości o najdrobniejsze detale, ponieważ niewielki błąd zarówno projektowy, jak i popełniony na etapie budowy, może skutkować pojawieniem się usterek, które mogą okazać się trudne do usunięcia.

Dom szkieletowy - podstawowe informacje

Konstrukcja domu szkieletowego (lub inaczej kanadyjskiego) opiera się na drewnianym szkielecie. Jest lekka, w związku z tym najczęściej dom stawiany jest na płycie fundamentowej, której wylanie jest jedynym etapem prac mokrych przy realizacji budynku w tej technologii. Drewno, z którego powstaje szkielet, musi być najwyższej jakości oraz posiadać odporność na działanie warunków zewnętrznych, na wilgoć, działanie owadów oraz spełniać szczegółowe wymagania z zakresu odporności na ogień. Jest to o tyle ważne, że konstrukcja dla budynku tego typu jest kluczowa, ponieważ na niej opiera się cały dom.

Dom szkieletowy może zostać postawiony w bardzo krótkim czasie, nawet w ciągu miesiąca, zwłaszcza jeżeli do budowy wykorzystamy prefabrykaty. Tempo prac wynika zarówno ze stosunkowo prostej konstrukcji, jak i z konieczności szybkiego prowadzenia prac dla uniknięcia ekspozycji drewna na działanie czynników atmosferycznych. Dla inwestora z jednej strony oznacza to łącznie mniejsze koszty prac w porównaniu z realizacją budynku murowanego, ale też konieczność wyłożenia środków w krótkim czasie. Dzięki temu jednak na wybudowanie domu kanadyjskiego nie potrzebujemy wielu miesięcy lub nawet lat, a jedynie maksymalnie do 2-3 miesięcy.

Dom tego typu wbrew powszechnej opinii nie musi być mniej trwały od domu, budowanego w tradycyjnej technologii, ani też nie musi mieć gorszych parametrów termicznych i akustycznych. Stosowana obecnie technologia oraz materiały pozwalają na osiągnięcie w domu typu kanadyjskiego parametrów nawet lepszych niż w przypadku budownictwa murowanego. Warto jednak liczyć się z tym, że koszt budowy domu szkieletowego, jeżeli chcemy zrobić to dobrze, będzie najprawdopodobniej zbliżony do kosztu postawienia domu murowanego.Nasi Inżynierowie przeprowadzają profesjonalne odbiory mieszkań i domów w całej Polsce.

Odbiór domu szkieletowego

Podczas odbioru tego typu budynku należy zwrócić uwagę na nieco inne kwestie (oczywiście z wyjątkiem tych podstawowych, jak poziomy, piony, płaszczyzny, kąty proste, instalacje) niż w przypadku odbioru domu murowanego. Zweryfikować należy oczywiście zgodność realizacji z dokumentacją techniczną, jakość realizacji konstrukcji budynku, robót dachowych i elewacyjnych, ale też izolacyjność termiczną (w tym rodzaj użytego do izolacji materiału), najlepiej przy użyciu kamery termowizyjnej. Dodatkowego sprawdzenia wymaga instalacja elektryczna - wszystkie przewody elektryczne powinny znajdować się w peszlach, a nie bezpośrednio w ścianach. Obowiązkowym zabezpieczeniem jest piorunochron, którego obecność należy potwierdzić podczas odbioru. Ocenić należy również sprawność wentylacji, która musi być w stanie skutecznie odprowadzać wilgoć.

Ponieważ odbiór domu szkieletowego wymaga od prowadzącej go osoby dużej wiedzy i doświadczenia, warto zdać się w tym zakresie na Pewny Lokal, którego inżynierowie gwarantują szczegółowe sprawdzenie budynku i zidentyfikowane wszystkich potencjalnych wad lub uchybień.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?

Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
  • Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Odbiory techniczne mieszkań i domów wykonujemy w całej Polsce:

a także innych miastach.

Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.

Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, co powinieneś wiedzieć o protokole odbioru.

Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 77 opinii.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika

Poradnik o rękojmi nieruchomości

okładka poradnika

Czym jest odbiór techniczny mieszkania i dlaczego warto go zlecić specjaliście?

Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka