2022-01-27
Gorzów Wielkopolski jest miastem, w którym deweloperzy realizują kolejne inwestycje. Rolą Pewnego Lokalu jest pomoc w trakcie odbiorów technicznych, które domykają etap deweloperski. Inwestor ma w tym czasie okazję sprawdzić, jak zostało wykończone mieszkanie. Normy budowlane w bardzo konkretny sposób określają wytyczne dla osoby, która ma odebrać mieszkanie. W oparciu o te dane można skontrolować pracę dewelopera. Inżynierowie z naszej firmy z powodzeniem kontrolują stan wykończenia mieszkania, posługując się m.in. właśnie normami, o których aktualizację dbają, by wykonywać swoją pracę w pełni profesjonalnie, zgodnie z najwyższymi standardami. Dzięki takiemu podejściu można mieć pewność, że inwestycja zostanie prawidłowo skontrolowana przez fachowca. Rolą inżynierów Pewnego Lokalu jest przeprowadzenie inwestora przez wszystkie formalności w taki sposób, by nie był stratny, by każda wada i usterka została dostrzeżona i wpisana w protokół odbioru.
a) Jesteśmy ogólnopolską firmą
Praca inżynierów (bo w naszej firmie odbiorami zajmują się wyłącznie inżynierowie) polega na rzetelnym sprawdzeniu według planu wszystkich elementów mieszkania. Po dokonanej inspekcji pracownicy Pewnego Lokalu sporządzają raport, który otrzymuje klient. W raporcie zawarte są wyłącznie obiektywne spostrzeżenia dotyczące lokalu, poparte pomiarami, kontrolą z ewentualną dokumentacją, a zatem raport jest tym elementem, który pozwoli podjąć racjonalną decyzję związaną z mieszkaniem. Działamy na terenie całego kraju, bez problemu dojedziemy w każde umówione miejsce, by pomóc w odbiorze domu lub mieszkania.
b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm
Nasza firma ma świadomość, jak wiele pułapek funkcjonuje na rynku nieruchomości. Wieloletnie doświadczenie sprawia, że wiemy, czego potrzebują nasi klienci. Jesteśmy w stanie zapewnić kompleksową pomoc. Chcemy, by wybór wymarzonego mieszkania stał się przyjemnością, dlatego dbamy o aktualizowanie norm, by wszystkie nasze działania były zgodne z bieżącymi wymogami. To niezwykle ważne, bo zapisy bardzo często są poprawiane. Nasi inżynierowie dbają o organizowanie odbiorów zgodnie z najnowszymi standardami. W pracy inżynierów istotna jest także wymiana doświadczeń, którą staramy się organizować, by nasz zespół był poinformowany o tym, jak obecnie realizują inwestycje deweloperzy.
c) Nasza usługa jest legalna
Od samego początku istnienia firmy wiedzieliśmy, że tylko legalna działalność przyniesie nam sukces, bo da poczucie bezpieczeństwa każdemu, kto zechce współpracować z naszym zespołem, ale także pozwoli na składanie zeznań, gdy deweloper będzie niesprawiedliwie próbował wzbraniać się przed naprawą tego, co okazało się wadliwe. Nasza firma płaci podatki, które definiuje prawo polskie (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Zależy nam na tym, by nasza działalność była transparentna i wiarygodna, dzięki temu zyskujemy klientów na terenie całej Polski.
d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę
Nasza firma funkcjonuje na zasadzie współpracy. Jeśli zdarzy się, że jeden z inżynierów nie może wykonać odbioru mieszkania, jesteśmy w stanie zrealizować zastępstwo, które nie przesunie całego grafiku. To niezwykle ważne dla nas, by każdego inżyniera można było zastąpić w miarę sprawnie, bez szkody dla klienta, który organizuje odbiór, ponieważ biorą w nim udział też przedstawiciele strony dewelopera.
e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru
Jednym z profitów, jaki oferujemy naszym klientom, jest możliwość korzystania z infolinii prawnej. Jest to bardzo przydatna funkcja dla osób, które mają pewność, że deweloper nie jest pozytywnie ustosunkowany do napraw wad i usterek, jakie wynikają z jego ekspresowych realizacji. Warto wiedzieć, co w takim momencie inwestor może zrobić, by pociągnąć dewelopera do odpowiedzialności za swoje realizacje. Pewny Lokal stara się kompleksowo pomagać klientom, którzy zdecydują się skorzystać z jego usług.
- Inwestycja – Osiedle Europejskie, Deweloper: Budnex
- Inwestycja – Osiedle Magnolia Park, Deweloper:
- Inwestycja – Kolorowe Osiedle III, Deweloper:
- Inwestycja – Warszawska, Deweloper:
- Inwestycja – Warta Residence, Deweloper: Warta Residece Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Plac Jana Pawła, Deweloper: Budnex
Podstawowa cena dotycząca odbioru mieszkania przez inżyniera z naszej firmy uzależniona jest od metrażu. W tabeli poniżej przedstawiono podstawowe ceny, które mogą ulec zmianie w zależności od tego, czy klient potrzebuje usługę dodatkowo płatną (o czym zostaje poinformowany), czy może chce wynegocjować rabat.
Metraż mieszkania | Cena podstawowa (uwzględnia VAT) |
mieszkanie do 60 m² | od 149 zł brutto |
mieszkanie do 100 m² | od 349 zł brutto |
mieszkanie do 200 m² | od 449 zł brutto |
inne usługi techniczne | do indywidualnej negocjacji |
Mieszkanie lub dom to przestrzeń naszego życia, inwestycja na lata. Ten wybór nie powinien być przypadkowy, podobnie jak nieprzypadkowy powinien być fachowiec, który pomoże w wykonaniu odbioru. Protokół odbioru, jaki tworzy nasz inżynier, może przydać się do późniejszego żądania naprawy tego, co zostało wykonane nieprawidłowo. Jeśli zaś deweloper jest konfliktowy, warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy lub inspektora. Nie zawsze deweloper ma dobre intencje. Warto w trakcie tak poważnych momentów wesprzeć się decyzją kogoś obiektywnego, kto posiada rzeczową wiedzę i stoi po naszej stronie. Należy pamiętać, że ekipa dewelopera wie więcej o mieszkaniu. Ma świadomość, jakie mankamenty mogą się w nim znaleźć. Doświadczony inżynier będzie wiedział, jakie elementy są istotne, jakie mniej ważne i z pewnością poinformuje o tym klienta. To ogromne poczucie komfortu, które przyda się każdemu inwestorowi. Pewny Lokal to firma, która została stworzona z poczucia misji i potrzeby, jaka pojawiła się na rynku. Właściciele mieszkań deweloperskich nie wiedzą, jak ważny jest odbiór techniczny. Staramy się pisać o tym i uświadamiać każdego, kto faktycznie poszukuje wiedzy w tym temacie.
Jesteśmy firmą realizującą odbiory techniczne na terenie całej Polski. Staramy się sprostać każdemu wyzwaniu, które zostaje nam zaprezentowane przez klienta. Opinie są dla nas informacją zwrotną, że dobrze realizujemy naszą pracę i jesteśmy potrzebni na rynku. Poniżej cytaty dotyczące odbiorów inwestycji z pomocą naszych inżynierów.
Pan Bartłomiej docenił profesjonalizm i spostrzegawczość:
„Odbiór z pewnym lokalem to odbiór pewnego lokalu ;) Pani inżynier dobrze przygotowana jeżeli chodzi o zestawy pomiarowe (kątowniki, łaty laser krzyżowy itp.) Zwracała uwagę na rzeczy na które sam na pewno bym nie zwrócił plus dodatkowo dawała dodatkowe wskazówki na co zwrócić uwagę podczas wykańczania. Osobiście nie miałem żadnych zastrzeżeń i polecam każdemu kto ma przed sobą odbiór domu / mieszkania”
W opinii Pana Maksyma usługa odbioru technicznego oceniona jest wysoko:
„Polecam! Bardzo solidna firma, dobre podejście do Klienta, wsparcie w każdym aspekcie planowania odbioru mieszkania. Sam odbiór mieszkania - mają świetnych specjalistów, sprawdziliśmy całe mieszkanie. Osobno warto dopłacić i zamówić raport odbioru mieszkania ze zdjęciami.”
Pani Aneta doceniła naszych inżynierów:
„Jestem zadowolona, polecam. Skorzystałam z pomocy przy odbiorze mieszkania. Nie było problemu z zmianą wcześniej wybranego pakietu-super. Znaleziono drobne rzeczy do poprawki. Czas oczekiwania krótki, kontakt mailowy i telefoniczny bardzo sprawny. Mają dodatkowe usługi: prawne i odbiór prac wykończeniowców. Wszyscy pracownicy są pomocni. Pozdrawiam serdecznie.”
Pan Mariusz docenił fakt, kompleksowej realizacji, którą deweloper przyjął bez zastrzeżeń:
„Nie ma się do czego przyczepić. Profesjonalnie, punktualnie i miło :) Pan, z którym robiłem odbiór sprawdzał w zasadzie wszystko. Od podłóg po ściany i okna. Było kilka niedociągnięć w mieszkaniu ale wszystkie uwagi zostały zaakceptowane przez dewelopera. Polecam.”
Każda opinia jest dla nas niezwykle cenna. Dziękujemy, za to, że w tak licznych komentarzach doceniono pracę naszej firmy.
Z każdego odbioru technicznego sporządzamy raport, w którym umieszczamy m.in. dokumentację fotograficzną wad i usterek znalezionych na inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi usterkami, jakie nasi inżynierowie wykryli podczas odbiorów technicznych mieszkań i domów w Gorzowie Wielkopolskim.
Przede wszystkim ważne jest to, by skupić się zarówno na tym, co znajduje się na zewnątrz, jak i na tym, co jest w środku - w mieszkaniu/domu. Choć zazwyczaj wnętrza są oczywiste i to właśnie w nich spędza się większość czasu przeznaczonego na odbiór, to warto mieć świadomość, że usterki na zewnątrz budynku, często psują się jeszcze bardziej pod wpływem niesprzyjających warunków atmosferycznych.
Jakość barierek jest bardzo istotną kwestią, ponieważ dla zwykłego inwestora wymiana barierki nie jest tak prosta jak dla dewelopera, który wie, od jakiego wykonawcy pochodzi dany produkt. Wszystkie elementy związane z estetycznymi wykończeniami budynku warto reklamować na etapie odbioru.
Prace związane ze sprawdzaniem wad w inwestycji wymagają często profesjonalnego sprzętu. Dzięki niemu jesteśmy w stanie w dużo bardziej dokładny sposób ocenić jakość wykonania tynków, wylewek, instalacji, etc. Co więcej, taki odbiór jest przychylniej odebrany przez dewelopera, ponieważ jest rzetelny i trudno z nim polemizować.
Jeśli potencjalny nabywca zastanawia się, czy warto zainwestować w mieszkanie u konkretnego dewelopera, sugerujemy skonfrontować oczekiwania z opinią znajdującą się na stronie Sprawdź Dewelopera. Jest to wynik wieloletniej pracy dotyczącej odbiorów technicznych, które realizuje nasza firma. Ocena każdego odbioru zostaje dodana do systemu, który generuje statystyczne dane dotyczące standardu deweloperskiego w wybranej inwestycji. Dzięki temu każdy ma wgląd w to, w jakim stanie deweloper oddaje mieszkania. Warto tę wiedzę skonfrontować z oczekiwaniami i zapewnieniami z prospektów dewelopera, by wybrać najkorzystniejszą ofertę.
Chętnych do skorzystania z usługi odbioru mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią pod numerem: 797 014 014.
Wykonujemy również odbiory techniczne na dzielnicy: Górczyn, Zawarcie, Piaski, Małyszyn, Wieprzyce oraz w Baczynie, Kłodawie, Wawrowie.
Zobacz też: odbiór mieszkania Gorzów Wielkopolski inspektor, odbiór mieszkania Gorzów Wielkopolski cena, odbiór mieszkania Gorzów Wielkopolski forum, odbiór mieszkania Gorzów Wielkopolski opinie.
Autor
Jolanta Buzalska
Była nauczycielka języka polskiego, która postanowiła przebranżowić się, by pracować w branży nieruchomości. Sprzedała swoje mieszkanie w mieście i kupiła niewielki domek na wsi – formalnościami zajęła się nasza firma, od tej pory współpracujemy. Do tego stopnia zainteresowała się nieruchomościami, że od kilku lat pomaga znajomym nadzorować remonty i ekipy wykończeniowe. Umiejętnie korzysta ze sprzętów takich jak łata murarska, kątownik czy dalmierz.
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.
Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.
Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.
Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.
Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.
Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.