2021-12-28
Kupujesz nieruchomość i obawiasz się, że popełnisz podczas odbioru błędy, które będą Cię dużo kosztować? Najlepszym rozwiązaniem jest zaangażowanie specjalistów Pewnego Lokalu, którzy przeprowadzą ten proces za Ciebie i dadzą Ci pewność, że zakupiona inwestycja może zostać użytkowana!
Nie jesteś przekonany? Sprawdź, co myślą o tej usłudze nasi klienci!
Klienci Pewnego Lokalu doceniają przede wszystkim spostrzegawczość, dokładność i odpowiednie wyposażenie naszych specjalistów. Dzięki temu, że inżynierzy mają przy sobie wysokiej jakości sprzęt i swoje sprawne oko, Ty możesz spać spokojnie.
Pan Bartłomiej ocenił usługę w następujących słowach: „Odbiór z pewnym lokalem to odbiór pewnego lokalu ;)
Pani inżynier dobrze przygotowana jeżeli chodzi o zestawy pomiarowe (kątowniki, łaty laser krzyżowy itp.)
Zwracała uwagę na rzeczy na które sam na pewno bym nie zwrócił plus, dodatkowo dawała dodatkowe wskazówki, na co zwrócić uwagę podczas wykańczania. Osobiście nie miałem żadnych zastrzeżeń i polecam każdemu, kto ma przed sobą odbiór domu / mieszkania”.
Pan Maksym z kolei zwrócił uwagę na wsparcie, jakiego udzielił mu specjalista podczas odbioru mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim.
Rzeczywiście często zdarza się, szczególnie przy zakupie pierwszych w życiu nieruchomości, że nabywcom towarzyszy stres, który nie ułatwia odbioru.
Dzięki zaangażowaniu profesjonalnego inżyniera odzyskują swój spokój ducha! „Polecam! Bardzo solidna firma, dobre podejście do Klienta, wsparcie w każdym aspekcie planowania odbioru mieszkania. Sam odbiór mieszkania - mają świetnych specjalistów, sprawdziliśmy całe mieszkanie. Osobno warto dopłacić i zamówić raport odbioru mieszkania ze zdjęciami.” opisał usługę Pan Maksym.
Projektując usługę odbioru nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim, staraliśmy się, aby była ona dopasowana do różnych potrzeb klientów. Jesteśmy jednak elastyczni i chętnie zmieniamy pierwotne ustalenia, gdy w tracie okazuje się, że zleceniodawca potrzebuje jednak czegoś innego. Niezwykle ważny jest dla nas też sprawny kontakt, co m.in. doceniła Pani Aneta: „Jestem zadowolona, polecam. Skorzystałam z pomocy przy odbiorze mieszkania. Nie było problemu z zmianą wcześniej wybranego pakietu-super. Znaleziono drobne rzeczy do poprawki.
Czas oczekiwania krótki, kontakt mailowy i telefoniczny bardzo sprawny. Mają dodatkowe usługi: prawne i odbiór prac wykończeniowców. Wszyscy pracownicy są pomocni. Pozdrawiam serdecznie.”
Na koniec musimy wspomnieć, że oprócz precyzji wykonania usługi, przede wszystkim liczy się dla nas profesjonalizm i punktualność. Jak widać nasi klienci to zauważają! „Nie ma się do czego przyczepić. Profesjonalnie, punktualnie i miło :) Pan, z którym robiłem odbiór, sprawdzał w zasadzie wszystko. Od podłóg po ściany i okna. Było kilka niedociągnięć w mieszkaniu ale wszystkie uwagi zostały zaakceptowane przez dewelopera. Polecam” mówi Pan Mariusz.
Pewny Lokal to firma, która przeprowadzi dla Ciebie odbiór w Gorzowie Wielkopolskim, bez zastrzeżeń. Sprawdź sam!
Autor
Piotr Semeniuk
Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych (doktorat z prawa ochrony konsumentów). Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego. Wielokrotny gość telewizji (TVP, TVN, Polsat), gdzie wypowiadał się na tematy rynku nieruchomości i ochrony praw nabywców.
„Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.”
„Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!”
„Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!”
„Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.”
„ Inżynier pomagał mi w odbiorze mieszkania na ul. Francuskiej. Cały odbiór zajął 3 h, wykryto ponad 30 usterek. Serdecznie polecam. ”
„ Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok. ”
„ Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam! ”
błędnie wykonane podłoże pod podkładem podłogowym; niska odporność podkładu na ściskanie
błędnie wykonana instalacja elektryczna (brak odpowiedniej grubości tynku); zatynkowana puszka elektryczna
nieszczelność instalacji wodnej (podczas próby szczelności 'na mokro')
błędnie wykonany punkt styku (ściana nośna-ściana działowa); odspojenie tynku; brak dylatacji
uszkodzenie mechaniczne narożnika ściany otynkowanej
błędnie wykonana okładzina z dachówki ceramicznej na 75% powierzchni połaci dachu (błędne kotwienie, brak liniowości)
brak wyprofilowania odpływu na zadaszeniu; zastoiska wody
uszkodzenie mechniczne powłoki lakierniczej na grzejniku
dachówka betonowa oraz siding (deski elewacyjne) w złym stanie technicznym.
trwałe zabrudzenia stolarki okiennej pianą montażową
podciąg kapilarny/brak izolacji poziomej budynku
nieszczelność pionu kanalizacyjnego
liczne przedmuchy (nieszczelności) na stolarce okiennej
dom z rynku wtórnego; zawilgocenie od strony połaci dachu
mostek termiczny; niechlujnie ułożona warstwa izolacji termicznej w połaci dachu
zapowietrzony grzejnik drabinkowy
nieszczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej
nieszczelność instalacji wodnej
błędny montaż parapetu zewnętrznego, trudny do zauważenia gołym okiem
brak płaszczyzny ściany otynkowanej (niezgodność z normą PN-B 10110:2005) - niezauważalne gołym okiem
brak płaszczyzny podkładu podłogowego w skali całego pomieszczenia - niemożliwe do zweryfikowania bez lasera krzyżowego
błędny montaż rozdzielacza C.O (brak kąta prostego, brak liniowości względem ściany) - niezauważalny gołym okiem
brak liniowości oraz powtarzalności wymiarów schodów monolitycznych żelbetowych
mostek termiczny — nieskutecznie zaizolowany wyłaz dachowy. Ślady ognisk korozji biologicznej oraz kondensacji wilgoci.
jeden obwód elektryczny na poddaszu nieużytkowym. Brak możliwości podłączenia klimatyzacji lub innych urządzeń o dużej mocy poborowej.
sztywna spoina na styku rama okna - parapet. Duże ryzyko nieszczelności.
odparzenia okładziny ceramicznej na tarasie i na opasce okalającej budynek. Płytki kwalifikują się do wymiany.
ślady zawilgocenia pod nieszczelną płytą balkonową (znajdującą się powyżej).
ślady zawilgocenia pod nieszczelną płytą balkonową (znajdującą się powyżej).
korozja pionu kanalizacyjnego, nieszczelność instalacji kanalizacyjnej
nieszczelność okna tarasowego, przedmuch zimnego powietrza
nieszczelność instalacji grzewczej (objawiająca się regularnie zapowietrzającym się grzejnikiem)
mostek termiczny, przemarzanie szpalety okna połaciowego
mostek termiczny, strata ciepła przez ścianę szczytową poddasza nieużytkowego
błędnie osadzone okno kolankowe, straty ciepła oraz brak liniowości zabudowy
nieszczelność na styku ścianki kolankowej z połacią dachu
nieszczelność połaci dachu, przeciek
niechlujnie wykonana termoizolacja poddasza
podciąg kapilarny/brak izolacji poziomej budynku
wada fabryczna pakietu szybowego (niezgodność z normą PN-EN 1279:2018; podstawa do wymiany oszklenia)
nieudolnie wykonana próba korekty zapadniętego narożnika posadzki; błąd wykonawczy
brak drożności otworów odwadniających w ramach okiennych (uwaga globalna)
uszkodzenie mechaniczne powierzchni parapetu z konglomeratu
błędne wykonanie powłoki zabezpieczającej na pochwycie balustrady
ubytki tynkarskie przy punktach elektrycznych (uwaga globalna)
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.
Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.
Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.
Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.
Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.
Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.
797 014 014
Rezerwuj online
