Zakup mieszkania na rynku wtórnym może nieść ze sobą pewne ryzyka, których można uniknąć, jeżeli dobrze przygotujemy się do transakcji. Oznacza to bardzo dokładne zbadanie sytuacji prawnej i stanu technicznego mieszkania oraz uzyskanie od sprzedającego dodatkowych, również praktycznych, informacji. Posiadając taką wiedzę na temat nieruchomości, będziemy mogli podjąć decyzję o kupnie mieszkania z pełną świadomością jej konsekwencji. Dlatego warto zapoznać się z zebranymi poniżej wskazówkami, dotyczącym najważniejszych kwestii do sprawdzenia przed zakupem nieruchomości.
Dobrze jest zlecić sprawdzenie rzeczywistej sytuacji prawnej interesującego nas lokalu ekspertom. Dzięki temu zyskamy pewność, że żadna informacja nie umknęła naszej uwadze. W ramach takiego audytu bardzo dokładnie sprawdzana jest księga wieczysta lokalu oraz budynku i gruntu pod kątem prawa własności, szczegółów dotyczących lokalu (metraż, przynależności, przeznaczenie) oraz istniejących praw i obciążeń lokalu i budynku. Dla kogoś, kto nie ma do czynienia na co dzień z księgami wieczystymi, interpretacja wpisów nie jest łatwa, dlatego dobrze jest zwrócić się o wsparcie do specjalisty prawnika.
W przypadku rynku wtórnego ocena stanu technicznego mieszkania może powiedzieć nam bardzo dużo na temat tego, z jakimi kosztami remontu będziemy musieli się liczyć po ewentualnym zakupie. Tutaj także dobrze jest skorzystać ze wsparcia profesjonalnej ekipy, dysponującej specjalistycznym sprzętem, takim jak na przykład kamera termowizyjna, przy której użyciu można zidentyfikować zawilgocenia w mieszkaniu, niewidoczne gołym okiem. Dodatkowo należy sprawdzić:
Bardzo dużo informacji na temat mieszkania możemy uzyskać od jego dotychczasowego właściciela, trzeba tylko wiedzieć, jakie pytania zadać.
Dobrze jest spytać o:
Jeżeli mamy taką możliwość, możemy dopytać o interesujące nas kwestie odnośnie budynku i okolicy administratora budynku lub sąsiadów.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Dzięki zyskaniu tak kompleksowej wiedzy na temat wybranego mieszkania będziemy mogli do zakupu przystąpić bez żadnych wątpliwości.
Zobacz rozmowę prawnika oraz inżyniera o sprawdzeniu mieszkania na rynku wtórnym.
Obejrzyj rozmowę z naszym inżynierem.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
