Odbiór domu od dewelopera co sprawdzić
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Odbiór domu od dewelopera co sprawdzić | 797 014 014
W tym artykule przeczytasz o:
Potrzebujesz pomocy przy odbiorze nieruchomości od dewelopera?
Zamów fachową pomoc w odbiorze z Pewny Lokal!
- Nie da się sprawdzić odbieranego mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
- Naprawa usterek w standardowym mieszkaniu kosztuje średnio 30 000 zł — jeśli usterki zostaną zgłoszone podczas odbioru, to naprawi je deweloper.
- Inżynierowie Pewny Lokal znajdą wszystkie usterki w Twoim mieszkaniu. Gwarantujemy.
Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.
Odbiór techniczny domu
Każdy zakup domu i mieszkania od dewelopera wiąże się z wieloma etapami do przejścia - od podpisania umowy deweloperskiej, po odbiór techniczny (o którym będzie mowa w tym artykule) oraz przeniesienie własności i odbiór kluczy do domu lub mieszkania.
Odbiór techniczny jest to moment, który pojawia się zawsze podczas każdego kupna nieruchomości od dewelopera. Podczas odbioru sporządzany jest protokół odbioru, który musi zostać każdorazowo spisany, ponieważ jest dowodem na to, że taki odbiór miał miejsce i że zostały wskazane wady i usterki, które deweloper musi naprawić.
Podczas odbioru domu warto skorzystać z fachowej pomocy Inżynierskiej, czyli osób z doświadczeniem w odbiorach nieruchomości, którzy znają wszelkie normy budowlane, potrzebne do zweryfikować prac na inwestycji. Fachowcy wykorzystują profesjonalny sprzęt, którego nabywca mógłby nie posiadać, a który jest niezwykle pomocny podczas sprawdzania stanu technicznego domu.
Co sprawdzamy podczas odbioru domu?
O czym powinniśmy pamiętać, sprawdzając stan techniczny domu? Po pierwsze musimy sprawdzić metraż wszystkich pomieszczeń, gdyż ten metraż będzie na pewno inny niż ten planowany, znajdujący się w umowy deweloperskiej, który może posiadać margines błędu.
Kolejnymi elementami, jakie sprawdzamy to ściany, tynki, podłogi. Sprawdzamy ich grubość, powierzchnię oraz czy nie są zawilgocone i czy są przygotowane do dalszych prac wykończeniowych po odbiorze technicznym.
Następni musimy dokładnie przyjrzeć się oknom, czy na pewno są szczelne oraz, czy nie posiadają żadnych zarysowań. Uszkodzone okna mogą wpływać na zwiększone koszty ogrzewania mieszkania.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Dowiedz się w 60 sekund co musisz zrobić!
Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:
-
Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
-
Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
-
Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!
Chcesz wiedzieć więcej, jak zabezpieczyć się przy kupnie / sprzedaży nieruchomości? Zostaw nam numer, a my oddzwonimy!
Ostatnim bardzo ważnym elementem, jaki musimy sprawdzić to instalacje. Podczas odbioru technicznego przyglądamy się instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, teletechnicznej oraz wentylacji grawitacyjnej, mechanicznej lub rekuperacyjnej. Niestety nie będziemy mogli sprawdzić dokładnie tych instalacji, ponieważ często nie są one jeszcze podłączone podczas odbioru technicznego, a niektórymi muszą zająć się specjaliści np. w przypadku instalacji gazowej. Jednakże to, co możemy sprawdzić, to np. ich rozkład w mieszkaniu oraz czy są wykonane z materiałów, które były uwzględnione w projekcie.
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Rezerwuj onlineKarol, główny inżynier Pewny Lokal
Poznaj Pewny Lokal
- Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
- Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
- Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
- Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
- Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.
Odbiory techniczne mieszkań i domów wykonujemy w całej Polsce:
- Odbiory mieszkań Gdańsk, odbiór mieszkania i domu Gdańsk
- Odbiory mieszkań Warszawa, odbiór mieszkania i domu Warszawa
- Odbiory mieszkania Kraków i odbiór domu Kraków
- Pewny Lokal - opinie
- Odbiory mieszkań Wrocław, odbiór mieszkania Wrocław i domu
- Odbiory mieszkań Katowice, odbiór mieszkania i domu Katowice
- Odbiory mieszkań Łódź, odbiór mieszkania i domu Łódź
- Odbiory mieszkań Lublin, odbiór mieszkania i domu Lublin
- Odbiory mieszkań Poznań, odbiór mieszkania i domu Poznań
- Odbiory mieszkań Bydgoszcz, odbiór mieszkania i domu Bydgoszcz
- Odbiory mieszkań Szczecin, odbiór mieszkania i domu Szczecin
- Odbiory mieszkań Rzeszów, odbiór mieszkania i domu Rzeszów
- Odbiory mieszkań Białystok, odbiór mieszkania i domu Białystok
- Odbiór mieszkania od dewelopera i odbiory techniczne mieszkań
- Odbiory mieszkań Płock, odbiór mieszkania i domu Płock
- Odbiory mieszkań Toruń, odbiór mieszkania i domu Toruń
- Odbiory mieszkań Olsztyn, odbiór mieszkania i domu Olsztyn
- Odbiory mieszkań Biała Podlaska, odbiór mieszkania i domu Biała Podlaska
- Odbiory mieszkań Częstochowa, odbiór mieszkania i domu Częstochowa
- Odbiór mieszkania Warszawa - Białołęka
- Odbiory mieszkań Sosnowiec, odbiór mieszkania i domu Sosnowiec
- Odbiór wykończonego mieszkania
- Odbiory mieszkań Siemianowice Śląskie, odbiór mieszkania i domu Siemianowice Śląskie
- Odbiory mieszkań Kielce, odbiór mieszkania i domu Kielce
Jakie są dopuszczalne odchyłki dewelopera?
Zobacz film o dopuszczalnych odchyłkach dewelopera podczas odbioru mieszkania.
Artykuły, które mogą Cię zainteresować
Stolarka okienna przy odbiorze mieszkania.
Zobacz, na czym powinno polegać sprawdzenie stolarki okiennej podczas odbioru mieszkania.
Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!
Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?
Rezerwuj onlineOdbierz mieszkanie z Pewny Lokal:
Ogólnopolska skala
Działamy na terenie całej Polski.
Dyspozycyjność
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Sieć fachowców
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Jednolity format usług
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Zgromadzona wiedza
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak bezpiecznie odebrać mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym
Poradniki
Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów
Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
Poradnik odbioru technicznego od deweloepra
Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym
Zobacz, na czym polega przykładowy odbiór mieszkania z naszym ekspertem.
Obejrzyj film pokazujący, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Jak sprawdzić nieruchomość?
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
