Każdy zakup domu i mieszkania od dewelopera wiąże się z wieloma etapami do przejścia - od podpisania umowy deweloperskiej, po odbiór techniczny (o którym będzie mowa w tym artykule) oraz przeniesienie własności i odbiór kluczy do domu lub mieszkania.
Odbiór techniczny jest to moment, który pojawia się zawsze podczas każdego kupna nieruchomości od dewelopera. Podczas odbioru sporządzany jest protokół odbioru, który musi zostać każdorazowo spisany, ponieważ jest dowodem na to, że taki odbiór miał miejsce i że zostały wskazane wady i usterki, które deweloper musi naprawić.
Podczas odbioru domu warto skorzystać z fachowej pomocy Inżynierskiej, czyli osób z doświadczeniem w odbiorach nieruchomości, którzy znają wszelkie normy budowlane, potrzebne do zweryfikować prac na inwestycji. Fachowcy wykorzystują profesjonalny sprzęt, którego nabywca mógłby nie posiadać, a który jest niezwykle pomocny podczas sprawdzania stanu technicznego domu.
O czym powinniśmy pamiętać, sprawdzając stan techniczny domu? Po pierwsze musimy sprawdzić metraż wszystkich pomieszczeń, gdyż ten metraż będzie na pewno inny niż ten planowany, znajdujący się w umowy deweloperskiej, który może posiadać margines błędu.
Kolejnymi elementami, jakie sprawdzamy to ściany, tynki, podłogi. Sprawdzamy ich grubość, powierzchnię oraz czy nie są zawilgocone i czy są przygotowane do dalszych prac wykończeniowych po odbiorze technicznym.
Następni musimy dokładnie przyjrzeć się oknom, czy na pewno są szczelne oraz, czy nie posiadają żadnych zarysowań. Uszkodzone okna mogą wpływać na zwiększone koszty ogrzewania mieszkania.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Ostatnim bardzo ważnym elementem, jaki musimy sprawdzić to instalacje. Podczas odbioru technicznego przyglądamy się instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej, teletechnicznej oraz wentylacji grawitacyjnej, mechanicznej lub rekuperacyjnej. Niestety nie będziemy mogli sprawdzić dokładnie tych instalacji, ponieważ często nie są one jeszcze podłączone podczas odbioru technicznego, a niektórymi muszą zająć się specjaliści np. w przypadku instalacji gazowej. Jednakże to, co możemy sprawdzić, to np. ich rozkład w mieszkaniu oraz czy są wykonane z materiałów, które były uwzględnione w projekcie.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
