Świadectwo energetyczne . Zamów certyfikat energetyczny .

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w Legnicy — czym jest?

Świadectwo energetyczne jest dokumentem określającym zapotrzebowanie budynku lub mieszkania w energię. I mowa tutaj nie tylko o ogrzewaniu domu, ale również o wentylacji, systemie podgrzewania wody czy klimatyzacji. Certyfikacji energetycznej podlegają zarówno budynki jednorodzinne, jak i wielorodzinne oraz budynki użyteczności publicznej (szkoły, urzędy, szpitale, przychodnie, obiekty sportowe). 

28 kwietnia 2023 została wprowadzona nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej, która nakłada na najemcę lub inwestora obowiązek pozyskania świadectwa charakterystyki energetycznej również dla budynków powstałych przed 2009 rokiem (np. w przypadku ich sprzedaży, wynajmu lub generalnego remontu). Do tej pory nakaz ten dotyczył wyłącznie budynków i mieszkań budowanych po 2009 roku, a wszystkie pomiary związane z zapotrzebowaniem na energię były uwzględniane już na etapie projektowania budynku, więc inwestor był niejako zwolniony z organizowania tego typu dokumentów. 

Certyfikat charakterystyki energetycznej w Legnicy 

Świadectwo charakterystyki energetycznej Legnica jest wydawane przez uprawnionego audytora, który na podstawie dostarczonych dokumentów (np. projektu budowlanego) oraz wizyty na miejscu u klienta oblicza zapotrzebowanie budynku w energię.

Do jego zadań należy sprawdzenie źródła ciepła (piec centralny, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne), wszystkich instalacji, liczby okien i drzwi oraz dokonanie pomiarów na podstawie tych danych z uwzględnieniem powierzchni domu, liczby pięter czy ustawień ścian i przegród budowlanych. Wynik takiego audytu skutkuje wydaniem świadectwa, które jest ważne na okres 10 lat.

Warto podkreślić, że osoba uprawniona do wydania świadectwa energetycznego musi mieć stosowne uprawnienia budowlane i być wpisana do rządowego rejestru, co można łatwo zweryfikować na stronie rządowej. 

Ile kosztuje świadectwo charakterystyki energetycznej w Legnicy?: cena świadectwa

Świadectwo charakterystyki energetycznej to jedne z wielu kosztów, z jakimi trzeba zmierzyć się w związku z budową lub remontem. To nie jest jednak wydatek jednorazowy. To koszt ponoszony przez inwestora lub najemcę raz na dziesięć lat, lub za każdym razem w przypadku remontu, lub renowacji, gdy zmianom ulega zapotrzebowanie budynku w energię. Koszty są uzależnione od kilku czynników, wśród których należy wymienić: lokalizację budynku, jego kubaturę, konstrukcje przegród budowlanych czy poziom skomplikowania bryły budynku.

Orientacyjne ceny świadectwa charakterystyki energetycznej w Legnicy oscylują w granicach od 600 zł za dom jednorodzinny od 300-500zł za mieszkanie, od 1500 zł za budynek wielorodzinny oraz od 2000 zł za budynek użyteczności publicznej (np. szpital lub szkołę).

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.