Inspekcja domu i mieszkania w Bytomiu po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Bytomiu — na czym polega?

Za inspekcję nieruchomości uważa się przeprowadzenie skrupulatnego przeglądu technicznego, który pozwoli określić faktyczny stan lokalu. Wspomniany przegląd musi objąć wszystkie elementy danego domu bądź mieszkania, to jest: instalacje (wodno-kanalizacyjną, cieplną, elektryczną i gazową), podłogi (wylewki), ściany (tynki), a także stolarkę (okienną i drzwiową). Ponadto trzeba przyjrzeć się jeszcze kwestii termoizolacji, a także jakości zastosowanych materiałów budowlanych.

Do weryfikacji powyższych rzeczy niezbędna jest specjalistyczna wiedza, doświadczenie i sprzęt. W związku z tym zachęcamy do skorzystania ze wsparcia fachowca, który specjalizuje się w audytach technicznych. Takich specjalistów zatrudnia nasza firma Pewny Lokal. W ramach usługi inspekcji poza spisaniem odnalezionych wad i usterek (także tych niewidocznych gołym okiem), sprawdzimy, czy lokal spełnia normy budowlane oraz zapisy z umowy zakupu. Z nami będziesz mieć szerszą perspektywę na realny stan nieruchomości, a dzięki temu podejmiesz optymalną decyzję. 

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Bytomiu? 

Główna różnica pomiędzy inspekcją domu a mieszkania przed kupnem leży w zakresie takiego audytu. Otóż przy domu powinniśmy sprawdzić jego elewacje, dach, piwnicę i garaż. Dodatkowo bardzo ważnym aspektem jest ogrzewanie, które powinno obejmować cały budynek. Poza zweryfikowaniem domu samego w sobie trzeba też przyjrzeć się działce, na której stoi.

Analiza działki musi obejmować typ gruntu, ogrodzenie, bramę, podjazd i ewentualny ogród czy basen. Jeśli występują na niej inne zabudowania, to również należy im się przyjrzeć. Natomiast chcąc wykonać skrupulatną inspekcję mieszkania, to nie można zapomnieć o częściach wspólnych, miejscu postojowym czy wózkowni (tzw. przynależnościach). Z doświadczenia rekomendujemy też przyszłym mieszkańcom bloku wielorodzinnego, przeprowadzenie wnikliwej oceny izolacji i wygłuszenia ścian. Mieszkanie w hałasie dochodzącym zza ściany od sąsiadów jest naprawdę uciążliwe i mało komfortowe.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Bytomiu

Cena inspekcji domu lub mieszkania przed zakupem w Bytomiu wynosi zwykle około 400 do 800 złotych. Dokładna wycena zależy od kilku czynników. Przede wszystkim obowiązuje zasada, że czym większy lokal, tym koszt przeglądu technicznego będzie wyższy. Po drugie poszczególne firmy mogą mieć zróżnicowane cenniki takich usług.

Dodatkowo może obowiązywać nas jakaś opłata za rozszerzone badania, czy koszta dojazdu do danego lokalu. Niemniej można się przygotować, że cena za standardową inspekcję nieruchomości do 100 m kw., nie powinna przekroczyć kwoty 500 złotych. W razie pytań zapraszamy do kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.