Inspekcja domu i mieszkania w Elblągu po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Elblągu — na czym polega?

Jeśli jest to Twój pierwszy zakup nieruchomości, bądź brak Ci wiedzy z zakresu tematów technicznych, to zachęcamy do skorzystania ze wsparcia specjalisty, który zna się na inspekcjach domów i mieszkań. Nasza firma Pewny Lokal zatrudnia fachowców, którzy mają odpowiednią wiedzę, doświadczenie, a także właściwy sprzęt umożliwiający odnalezienie nawet ukrytych wad. Dodatkowo działamy na terenie całego kraju, więc nie będzie problemu z dotarciem do lokalu mieszczącego się w Elblągu.

Nasi inżynierowie kompleksowo sprawdzają całą nieruchomość, zaczynając od wszelkich instalacji (gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, systemu grzewczego), poprzez rzetelną ocenę stanu podłogi, ścian i na stolarce okiennej i drzwiowej kończąc. Ponadto weryfikują jakość zastosowanych materiałów oraz kwestię spełnienia norm budowlanych.

W razie jakichkolwiek nieprawidłowości przygotujemy stosowny protokół, który pozwala na renegocjowanie warunków zakupu, tak by nie pozostać w tej transakcji stratnym. Co więcej, nasi specjaliści analizują również aspekty związane z samą lokalizacją nieruchomości w Elblągu. Mieszkanie w okolicy zakładów przemysłu ciężkiego czy spożywczego nie jest zbyt komfortowe. 

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Elblągu? 

Jeśli masz wątpliwości związane z różnicą pomiędzy inspekcją domu a mieszkania, to już śpieszymy z wyjaśnieniami. Główna różnica leży w zakresie audytu technicznego – w przypadku domu poza samym lokalem sprawdza się również jego otoczenie. Tu oczywiście mowa jest o granicach działki, na której został wybudowany. Specjalista powinien sprawdzić stan ogrodzenia, bramy, podjazdu oraz pozostałych elementów zagospodarowania np. ogrodu czy ewentualnych innych budynków.

Poza tym przy inspekcji domu kluczowy jest również temat dachu, piwnicy oraz ogrzewania nieruchomości. Jeżeli zatrudniasz inżyniera do przeglądu technicznego mieszkania, to pamiętaj, że powinien on też przyjrzeć się częściom wspólnym, miejscu postojowemu oraz komórce lokatorskiej. Dodatkowo duży nacisk trzeba też położyć na kwestię izolacji, czyli wygłuszenia ścian.

Mieszkanie w budynku wielorodzinnym wiąże się oczywiście z hałasami zza ścian, ale dzięki odpowiednim zabezpieczeniom, można je znacznie zminimalizować. Oczywiście zachęcamy również przed zakupem lokalu do poznania sąsiadów na żywo i rozmowy dotyczącej komfortu życia w danym miejscu. 

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Elblągu

Na cenę inspekcji wpływają następujące elementy: metraż mieszkania, typ nieruchomości, jej lokalizacja oraz indywidualna stawka danej firmy czy fachowca. Pamiętaj, że jeśli Twój przyszły lokal mieści się pod Elblągiem, to niektórzy specjaliści mogą doliczyć Ci dodatkową opłatę za koszt dojazdu. Mniej więcej przy nieruchomości do 100 m kw. powinno się przygotować budżet do 500 złotych. Oczywiście audyt techniczny dużego domu z olbrzymią działką będzie znacznie droższy niż mieszkania w bloku. Warto zatem zawczasu poprosić o szczegółowy cennik i wycenę usługi przeglądu technicznego.

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.