Inspekcja domu i mieszkania w Grudziądzu po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Grudziądzu — na czym polega?

Ogólnie rzecz biorąc, inspekcją nieruchomości nazywa się audyt techniczny, który pozwala na określenie faktycznego stanu lokalu. Polega on na przeanalizowaniu poszczególnych elementów domu bądź mieszkania, a następnie spisaniu potencjalnych wad i usterek.

Osoba dokonująca weryfikacji powinna zwrócić uwagę na stan wylewek, tynku, instalacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Dodatkowo trzeba ocenić jakość wykonanych prac i materiałów budowlanych. Ponadto polecamy też przeanalizowanie zgodności zapisów umowy ze stanem nieruchomości oraz spełnienia norm budowlanych.

Kolejny element to sprawdzenie bezpieczeństwa i komfortu ze względu na lokalizację w Grudziądzu. Bliska odległość Skweru Handlowego, lotniska czy ruchliwych dróg zdecydowanie nie będzie najlepszą opcją. Jeśli potrzebujesz wsparcia w przeprowadzeniu inspekcji, to zapraszamy do skorzystania z naszych usług audytu technicznego. Nasz zespół doświadczonych inżynierów działa na terenie całej Polski. Poza wiedzą posiadamy też odpowiedni sprzęt, który umożliwia wykrycie nawet wad niewidocznych gołym okiem.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Grudziądzu? 

Nabywcy nieruchomości nie zawsze zdają sobie sprawę z różnic pomiędzy audytem domu a mieszkania. Zwykle intuicyjnie wiedzą, że należy w obu przypadkach sprawdzić stan instalacji (wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej), podłóg, ścian oraz stolarki. Głównym rozróżnieniem jest konieczność weryfikacji elewacji i dachu przy przeglądzie technicznym domu. Dodatkowo poza samym budynkiem, kupujący domy muszą też przyjrzeć się działce, tj. ogrodzeniu, bramie, garażowi, ogródkowi czy ewentualnie innym zabudowaniom.

Poza tym polecamy skupienie się też na ogrzewaniu domu, gdyż często systemy grzewcze są niezbyt wydajne i drogie w użyciu. Z kolei osoby nabywające mieszkanie mają do analizy części wspólne, miejsce postojowe bądź platformę. Czasami pojawia się też wózkownio-rowerownia albo komórka lokatorska. Co więcej, decydując się na lokal w budynku wielorodzinnym, kluczowe jest też sprawdzenie izolacji ścian. Słabe wygłuszenie to pewność, że zza ściany ciągle będziemy słyszeć sąsiadów. 

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Grudziądzu

Cena przeglądu technicznego w asyście specjalisty może być zróżnicowana ze względu na ofertę poszczególnych firm. Zwykle mieści się ona w widełkach od 400 do 800 złotych. Jeśli lokal znajduję się pod  Grudziądzem, to fachowiec może doliczyć jeszcze koszta dojazdu.

Zasadniczo za dom lub mieszkanie o metrażu do 100 m kw. powinno się zapłacić około 500 złotych. Oczywiście im większa jest nieruchomość, tym wyższa cena. Zapraszamy do indywidualnego kontaktu po wycenę oraz umówienia terminu inspekcji! Z przyjemnością udzielimy też odpowiedzi na nurtujące Cię pytania.

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.