Inspekcja domu i mieszkania w Koninie po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Koninie — na czym polega?

Inspekcja techniczna nieruchomości polega na sprawdzeniu wszystkich składowych domu i mieszkania w celu ustalenia rzeczywistego stanu lokalu. Dlatego też trzeba skrupulatnie przyjrzeć się stolarce okiennej i drzwiowej, podłogom (wylewce), ścianom (tynkom), a także instalacjom (wodnej, elektrycznej, cieplnej i kanalizacyjnej). Tu chcemy zaznaczyć, że do wykrycia niektórych wad niezbędny poza wiedzą jest także odpowiedni sprzęt. W związku z tym, jeśli potrzebujesz profesjonalnego wsparcia inżyniera, to zapraszamy do skorzystania z usługi przeglądu technicznego.

Nasza firma Pewny Lokal jest liderem w branży wykonywania kompleksowych audytów. Posiadamy siatkę fachowców na terenie całej Polski. Podczas inspekcji oceniamy także zastosowane materiały i to czy dany lokal jest zgodny z aktualnie obowiązującymi przepisami budowlanymi. Nasi specjaliści sprawdzają też lokalizacje nieruchomości na mapie Konina. Lokale położone przy hucie aluminium bądź kopalni węgla brunatnego zdecydowanie są mniej atrakcyjne.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Koninie? 

Osoby kupujące nieruchomość wielokrotnie nie mają pojęcia, co powinien obejmować kompleksowy audyt techniczny. Pisaliśmy już o konieczności weryfikacji podłóg, ścian, stolarki i instalacji. Ze względu na typ nieruchomości dochodzą, jednak jeszcze dodatkowe elementy. I tak w przypadku domu poza analizą samego lokalu wymagane jest także sprawdzenie działki, na której znajduje się budynek. W ramach inspekcji otoczenia domu należy przyjrzeć się pozostałym zabudowaniom, ogrodowi, bramie, podjazdowi i ogrodzeniu. Zalecane jest także oszacowanie okolicznych zagrożeń, np. związanych z podmokłym terenem.

Dodatkowo domy wymagają też oceny stanu technicznego dachu i elewacji. Z kolei przy mieszkaniach nie można zapomnieć o ich przynależnościach, czyli komórce lokatorskiej i miejscu postojowym. Co więcej, przy lokalach w budynkach wielorodzinnych bardzo ważna jest też izolacja ścian. Bez dobrego wygłuszenia mieszkanie w takim bloku i ciągłe hałasy dochodzące od sąsiadów mogą być doprawdy niekomfortowe.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Koninie

Wydatki na przegląd techniczny nieruchomości w Koninie mogą byś stosunkowo dość zróżnicowane. Finalna cena inspekcji zależy bowiem od kilku czynników. Głównym z nich jest wielkość mieszkania bądź domu. Ogólna zasada jest taka, że im większy metraż lokalu, tym wyższa cena audytu technicznego. Kolejny aspekt jest związany z lokalizacją nieruchomości, tzn. lokale znajdujące się poza miastem, mogą wymagać dodatkowej opłaty na pokrycie kosztów dojazdu. No i na koniec jeszcze oczywiście cena uzależniona jest też od indywidualnej oferty poszczególnych firm. Można przyjąć, że przeciętnie koszt inspekcji będzie wynosił od 400 do 700 złotych.

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.